2026吉林长春市得一物业服务有限公司劳务派遣项目招聘笔试历年典型考点题库附带答案详解

2026吉林长春市得一物业服务有限公司劳务派遣项目招聘笔试历年典型考点题库附带答案详解一、单项选择题下列各题只有一个正确答案，请选出最恰当的选项（共30题）1、在物业管理中，下列哪项不属于物业服务人的主要义务？

A.妥善维修养护共有部分B.维护基本秩序C.采取合理措施保护业主的人身财产安全D.代缴业主私人水电费2、业主共同决定事项，应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。决定筹集建筑物及其附属设施的维修资金，应当经参与表决专有部分面积及人数占比均为多少以上的业主同意？

A.二分之一B.三分之二C.四分之三D.全部3、被派遣劳动者在无工作期间，劳务派遣单位应当按照所在地人民政府规定的什么标准，向其按月支付报酬？

A.最低工资标准B.社会平均工资C.最低生活保障D.行业指导工资4、物业服务合同终止后，原物业服务人应当在约定期限或者合理期限内退出物业服务区域，并将哪些资料移交给业主委员会、决定自行管理的业主或者其指定的人？

A.仅财务账簿B.物业服务用房和相关设施C.相关资料和物品D.员工名单5、用工单位给被派遣劳动者造成损害的，劳务派遣单位与用工单位承担什么责任？

A.按份责任B.补充责任C.连带赔偿责任D.无责任6、下列哪项不属于《物业管理条例》规定的业主在物业管理活动中享有的权利？

A.按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务B.提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议C.直接解聘物业服务企业D.监督物业服务企业履行物业服务合同7、劳务派遣单位派遣劳动者应当与接受以劳务派遣形式用工的单位订立什么协议？

A.劳动合同B.劳务外包合同C.劳务派遣协议D.集体合同8、业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利如何处理？

A.自动丧失B.一并转让C.保留权利D.需单独协商9、在物业管理中，下列哪项不属于物业服务人的主要义务？

A.妥善维修养护共有部分B.维护基本秩序C.采取合理措施保护业主的人身财产安全D.代收代缴所有私人费用10、业主共同决定事项，应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。决定筹集建筑物及其附属设施的维修资金，应当经参与表决专有部分面积多少以上的业主且参与表决人数多少以上的业主同意？

A.二分之一；二分之一B.三分之二；三分之二C.四分之三；四分之三D.过半数；过半数11、被派遣劳动者在无工作期间，劳务派遣单位应当按照所在地人民政府规定的什么标准，向其按月支付报酬？

A.最低工资标准B.社会平均工资C.行业指导工资D.合同约定工资12、下列哪种情形下，用工单位可以将被派遣劳动者退回劳务派遣单位？

A.劳动者怀孕B.劳动者患病在医疗期内C.用工单位依照企业破产法规定进行重整D.劳动者在本单位连续工作满十五年13、物业服务合同终止后，原物业服务人应当在约定期限或者合理期限内退出物业服务区域，并将哪些资料移交给业主委员会、决定自行管理的业主或者其指定的人？

A.仅财务账册B.物业服务用房和相关设施C.物业服务所需的相关资料和物业服务用房D.仅员工名单14、劳务派遣单位派遣劳动者，应当与用工单位订立劳务派遣协议。下列哪项不是劳务派遣协议应当约定的内容？

A.派遣岗位和人员数量B.派遣期限C.劳动报酬和社会保险费的数额与支付方式D.劳动者的家庭住址15、业主依照法定程序共同决定解聘物业服务人的，可以解除物业服务合同。决定解聘的，应当提前多少日书面通知物业服务人，但是合同对通知期限另有约定的除外？

A.三十日B.六十日C.九十日D.十五日16、用工单位不得将被派遣劳动者再派遣到其他用人单位。这体现了劳务派遣的什么原则？

A.直接用工原则B.禁止转派遣原则C.同工同酬原则D.平等就业原则17、在物业管理中，下列哪项不属于物业服务人的主要义务？

A.妥善维修养护共有部分B.维护基本秩序C.采取合理措施保护业主的人身财产安全D.代缴业主私人水电费18、被派遣劳动者享有与用工单位的劳动者同工同酬的权利。若用工单位无同类岗位劳动者，参照何标准确定报酬？

A.当地最低工资标准B.用工单位所在地相同或者相近岗位劳动者的劳动报酬水平C.派遣单位平均工资D.行业最高工资19、物业服务合同终止后，原物业服务人应当在约定期限或者合理期限内退出物业服务区域，并将相关资料移交给谁？

A.业主委员会或者决定自行管理的业主B.新的物业服务人C.街道办事处D.社区居委会20、用工单位给被派遣劳动者造成损害的，劳务派遣单位与用工单位承担什么责任？

A.按份责任B.补充责任C.连带赔偿责任D.无责任21、下列哪项属于物业管理区域内业主共同决定的事项？

A.选聘和解聘物业服务企业B.制定员工考勤制度C.决定保安人员排班D.确定保洁具体操作流程22、劳务派遣单位派遣劳动者应当与接受以劳务派遣形式用工的单位订立什么协议？

A.劳动合同B.劳务派遣协议C.集体合同D.劳务外包合同23、业主违反约定逾期不交纳物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以怎么做？

A.停止供电、供水B.提起诉讼或者申请仲裁C.限制业主出入D.没收业主财产24、被派遣劳动者在无工作期间，劳务派遣单位应当按照所在地人民政府规定的什么标准，向其按月支付报酬？

A.最低工资标准B.平均工資C.基本生活费D.失业救济金25、在物业管理中，下列哪项不属于物业服务人的主要义务？

A.妥善维修养护共有部分B.维护基本秩序C.采取合理措施保护业主的人身财产安全D.代收代缴所有私人费用26、业主共同决定事项，应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。决定筹集建筑物及其附属设施的维修资金，应当经参与表决专有部分面积多少以上的业主且参与表决人数多少以上的业主同意？

A.二分之一B.三分之二C.四分之三D.全部27、被派遣劳动者在无工作期间，劳务派遣单位应当按照所在地人民政府规定的什么标准，向其按月支付报酬？

A.最低工资标准B.平均工资标准C.最低生活保障标准D.行业指导工资标准28、下列关于物业承接查验的说法，错误的是？

A.建设单位应当在物业交付使用15日前与物业服务企业完成承接查验B.现场查验应当形成书面记录C.发现问题由建设单位负责整改D.物业服务企业承担房屋质量保修责任29、用工单位给被派遣劳动者造成损害的，劳务派遣单位与用工单位承担什么责任？

A.按份责任B.补充责任C.连带赔偿责任D.无责任30、物业服务合同终止后，原物业服务人应当在约定期限或者合理期限内退出物业服务区域，并将相关资料移交给谁？

A.业主委员会或者决定自行管理的业主B.新的物业服务人C.街道办事处D.社区居委会二、多项选择题下列各题有多个正确答案，请选出所有正确选项（共15题）31、在物业服务中，下列属于秩序维护员主要职责的是？

A.门岗执勤B.园区巡逻C.车辆管理D.绿化修剪32、下列关于劳务派遣单位义务的说法，正确的有？

A.与被派遣劳动者订立二年以上的固定期限劳动合同B.按月支付劳动报酬C.告知被派遣劳动者工作内容D.承担社会保险费用33、物业客服人员在处理业主投诉时，应遵循的原则包括？

A.首问责任制B.及时响应C.推诿扯皮D.闭环管理34、下列情形中，用工单位可以将被派遣劳动者退回劳务派遣单位的有？

A.劳动者严重违反规章制度B.劳动者不能胜任工作C.用工单位破产D.劳动者患病医疗期满35、物业管理区域内，消防设施设备的日常维护管理内容包括？

A.定期检查灭火器压力B.测试消防栓水压C.清理疏散通道杂物D.更换过期消防水带36、关于被派遣劳动者的权利，下列说法正确的有？

A.享有与用工单位的劳动者同工同酬的权利B.有权在用工单位依法参加工会C.享有休息休假权利D.有权获得劳动安全卫生保护37、物业项目经理在进行团队管理时，有效的沟通技巧包括？

A.积极倾听B.明确表达C.单向指令D.反馈确认38、下列属于物业环境卫生管理常见问题的有？

A.楼道堆积杂物B.垃圾分类不规范C.外墙污渍D.电梯轿厢异味39、劳务派遣协议中，应当约定哪些主要内容？

A.派遣岗位和人员数量B.派遣期限C.劳动报酬数额D.社会保险数额40、根据《劳动合同法》，劳务派遣用工主要适用于哪些工作岗位？

A.临时性B.辅助性C.替代性D.长期性E.核心性41、物业服务企业在日常管理中，属于秩序维护员主要职责的有？

A.门岗值守B.园区巡逻C.车辆管理D.突发事件处置E.绿化修剪42、关于劳务派遣单位与被派遣劳动者签订劳动合同的说法，正确的有？

A.应当订立二年以上的固定期限劳动合同B.可以订立无固定期限劳动合同C.按月支付劳动报酬D.在无工作期间按最低工资标准支付报酬E.合同期限可少于一年43、物业管理区域内，消防安全管理的重点内容包括？

A.消防设施设备完好有效B.疏散通道畅通C.定期开展消防演练D.私拉乱接电线E.消防控制室24小时值班44、被派遣劳动者享有的权利包括？

A.同工同酬B.参加工会C.获得劳动安全卫生保护D.随意解除劳动合同E.享受社会保险45、根据《劳动合同法》，劳务派遣用工只能在哪些工作岗位上实施？

A.临时性B.辅助性C.替代性D.长期性E.核心性三、判断题判断下列说法是否正确（共10题）46、劳务派遣用工只能在临时性、辅助性或者替代性的工作岗位上实施，且派遣单位应当与被派遣劳动者订立二年以上的固定期限劳动合同。判断该说法是否正确？A.正确B.错误47、在劳务派遣关系中，用工单位可以直接与被派遣劳动者解除劳动合同，无需经过劳务派遣单位。判断该说法是否正确？A.正确B.错误48、物业服务企业中，保安、保洁等岗位通常被视为辅助性岗位，适合采用劳务派遣用工形式，但派遣劳动者数量不得超过其用工总量的10%。判断该说法是否正确？A.正确B.错误49、被派遣劳动者享有与用工单位的劳动者同工同酬的权利，包括相同的工资分配办法和福利待遇。判断该说法是否正确？A.正确B.错误50、劳务派遣单位应当将劳务派遣协议的内容告知被派遣劳动者，包括派遣期限、工作岗位、劳动报酬等关键信息。判断该说法是否正确？A.正确B.错误51、用工单位可以根据实际需要，将被派遣劳动者再派遣到其他用人单位工作，以提高人力资源利用效率。判断该说法是否正确？A.正确B.错误52、在劳务派遣期间，被派遣劳动者因工受伤，应由用工单位承担工伤保险责任，劳务派遣单位不承担责任。判断该说法是否正确？A.正确B.错误53、劳务派遣单位不得以非全日制用工形式招用被派遣劳动者，必须签订全日制劳动合同。判断该说法是否正确？A.正确B.错误54、用工单位在被派遣劳动者无工作期间，仍需向其支付报酬，标准为当地最低工资标准。判断该说法是否正确？A.正确B.错误55、物业服务公司在招聘笔试中考察《劳动合同法》关于劳务派遣的规定，重点在于确认候选人是否理解派遣单位与用工单位的连带责任风险。判断该说法是否具有合理性？A.合理B.不合理

参考答案及解析1.【参考答案】D【解析】根据《民法典》第九百四十二条，物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。代缴私人费用非法定或常规约定义务，除非合同特别约定。故选D。2.【参考答案】C【解析】《民法典》第二百七十八条规定，筹集建筑物及其附属设施的维修资金属于业主共同决定事项。该条第二款规定，决定前款第六项至第八项规定的事项（包括筹集维修资金），应当经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意。故选C。3.【参考答案】A【解析】《劳动合同法》第五十八条第二款规定，被派遣劳动者在无工作期间，劳务派遣单位应当按照所在地人民政府规定的最低工资标准，向其按月支付报酬。这是为了保障被派遣劳动者在无工作任务时的基本生活权益，防止劳务派遣单位随意闲置劳动力而不承担成本。故选A。4.【参考答案】C【解析】《民法典》第九百四十九条规定，物业服务合同终止的，原物业服务人应当在约定期限或者合理期限内退出物业服务区域，将物业服务用房、相关设施、物业服务所必需的相关资料和物品等交还业主委员会、决定自行管理的业主或者其指定的人，配合新物业服务人做好交接工作，并如实告知物业的使用和管理状况。故选C最全面。5.【参考答案】C【解析】《劳动合同法》第九十二条第二款规定，用工单位给被派遣劳动者造成损害的，劳务派遣单位与用工单位承担连带赔偿责任。这意味着劳动者可以向任一单位主张全部赔偿，旨在强化对被派遣劳动者权益的保护，防止两单位互相推诿。故选C。6.【参考答案】C【解析】业主有权监督和建议，但解聘物业服务企业属于业主共同决定的重大事项，需通过业主大会会议表决通过，单个业主无权直接解聘。《物业管理条例》第六条规定了业主的权利，包括接受服务、提议召开大会、监督履约等，但未赋予个人直接解聘权。故选C。7.【参考答案】C【解析】《劳动合同法》第五十九条规定，劳务派遣单位派遣劳动者应当与接受以劳务派遣形式用工的单位（以下称用工单位）订立劳务派遣协议。劳务派遣协议应当约定派遣岗位和人员数量、派遣期限、劳动报酬和社会保险费的数额与支付方式以及违反协议的责任。劳动合同是与劳动者签的，故选C。8.【参考答案】B【解析】《民法典》第二百七十三条规定，业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。这体现了建筑物区分所有权中“房地一体”及专有部分与共有部分不可分离的原则。受让人在取得专有部分所有权的同时，自然取得共有权和成员权。故选B。9.【参考答案】D【解析】根据《民法典》第九百四十二条，物业服务人应当按照约定和有关规定，妥善维修、养护、清洁、绿化和管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。代收代缴私人费用并非法定主要义务，且通常需基于特定委托协议，非普遍性强制义务。故选D。10.【参考答案】C【解析】根据《民法典》第二百七十八条，筹集建筑物及其附属设施的维修资金属于业主共同决定事项中较重大事项。法律规定，决定前款第六项至第八项规定的事项（包括筹集维修资金），应当经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意。其他一般事项只需过半数同意。故选C。11.【参考答案】A【解析】《劳动合同法》第五十八条第二款规定，被派遣劳动者在无工作期间，劳务派遣单位应当按照所在地人民政府规定的最低工资标准，向其按月支付报酬。这是为了保障被派遣劳动者在没有被用工单位使用期间的基本生活需求，体现了法律对劳动者权益的保护。故正确答案为A。12.【参考答案】C【解析】根据《劳动合同法》第六十五条及第四十条、第四十一条规定，用工单位只有在特定情形下才能退回被派遣劳动者，如劳动者有过错、不胜任工作或客观情况发生重大变化（如企业重整、生产经营发生严重困难等）。A、B、D项属于法律禁止解除劳动合同或退回的情形（除非劳动者有严重违纪等过错）。企业依法重整属于客观经济情况发生重大变化，可以退回。故选C。13.【参考答案】C【解析】《民法典》第九百四十九条规定，物业服务合同终止的，原物业服务人应当在约定期限或者合理期限内退出物业服务区域，将物业服务用房、相关设施、物业服务所必需的相关资料等交还给业主委员会、决定自行管理的业主或者其指定的人，配合新物业服务人做好交接工作，并如实告知物业的使用和管理状况。故选C，涵盖最全面。14.【参考答案】D【解析】《劳动合同法》第五十九条规定，劳务派遣单位派遣劳动者应当与接受以劳务派遣形式用工的单位订立劳务派遣协议。劳务派遣协议应当约定派遣岗位和人员数量、派遣期限、劳动报酬和社会保险费的数额与支付方式以及违反协议的责任。劳动者的家庭住址属于个人隐私及劳动合同基本信息，不属于两单位间协议的核心商业条款。故选D。15.【参考答案】B【解析】《民法典》第九百四十六条规定，业主依照法定程序共同决定解聘物业服务人的，可以解除物业服务合同。决定解聘的，应当提前六十日书面通知物业服务人，但是合同对通知期限另有约定的除外。这一规定旨在给予物业服务人合理的准备时间进行交接和安置，保障双方权益。故选B。16.【参考答案】B【解析】《劳动合同法》第六十二条虽未直接使用“禁止转派遣”字样，但第九十二条及相关法律精神明确，用工单位不得将被派遣劳动者再派遣到其他用人单位。这是为了防止劳务派遣链条过长，导致责任主体不清，损害劳动者权益。这一规定确立了禁止转派遣的原则，确保用工关系的清晰性和法律责任的可追溯性。故选B。17.【参考答案】D【解析】根据《民法典》第九百四十二条，物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。代缴私人费用非法定或普遍约定义务，属于特约服务或无义务范畴。故选D。18.【参考答案】B【解析】《劳动合同法》第六十三条规定，被派遣劳动者享有与用工单位的劳动者同工同酬的权利。用工单位应当按照同工同酬原则，对被派遣劳动者与本单位同类岗位的劳动者实行相同的劳动报酬分配办法。用工单位无同类岗位劳动者的，参照用工单位所在地相同或者相近岗位劳动者的劳动报酬确定。这保障了派遣员工的公平待遇。故选B。19.【参考答案】A【解析】《民法典》第九百四十九条规定，物业服务合同终止的，原物业服务人应当在约定期限或者合理期限内退出物业服务区域，将物业服务用房、相关设施、物业服务所必需的相关资料等交还给业主委员会、决定自行管理的业主或者其指定的人，配合新物业服务人做好交接工作，并如实告知物业的使用和管理状况。首选移交对象为业主方代表。故选A。20.【参考答案】C【解析】《劳动合同法》第九十二条规定，用工单位给被派遣劳动者造成损害的，劳务派遣单位与用工单位承担连带赔偿责任。这意味着劳动者可以向任何一方主张全部赔偿，旨在强化对劳动者权益的保护，防止两单位互相推诿。这是劳务派遣法律关系中的重要责任承担原则。故选C。21.【参考答案】A【解析】《民法典》第二百七十八条规定，下列事项由业主共同决定：（一）制定和修改业主大会议事规则；（二）制定和修改管理规约；（三）选举业主委员会或者更换业主委员会成员；（四）选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人；（五）使用建筑物及其附属设施的维修资金等。B、C、D项属于物业服务企业内部管理事务，无需业主共同决定。故选A。22.【参考答案】B【解析】《劳动合同法》第五十九条规定，劳务派遣单位派遣劳动者应当与接受以劳务派遣形式用工的单位（以下称用工单位）订立劳务派遣协议。劳务派遣协议应当约定派遣岗位和人员数量、派遣期限、劳动报酬和社会保险费的数额与支付方式以及违反协议的责任。劳动合同是与劳动者签，外包合同性质不同。故选B。23.【参考答案】B【解析】《民法典》第九百四十四条规定，业主违反约定逾期不交纳物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费，也不得采取暴力或非法限制人身自由等手段。故选B。24.【参考答案】A【解析】《劳动合同法》第五十八条第二款规定，被派遣劳动者在无工作期间，劳务派遣单位应当按照所在地人民政府规定的最低工资标准，向其按月支付报酬。这一规定确保了被派遣劳动者在没有被派往用工单位工作时的基本生活保障，体现了法律对弱势群体的保护。故选A。25.【参考答案】D【解析】根据《民法典》第九百四十二条，物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。代收代缴私人费用并非法定主要义务，且通常需基于特定委托协议，非普遍性强制义务。故选D。26.【参考答案】C【解析】根据《民法典》第二百七十八条，筹集建筑物及其附属设施的维修资金属于业主共同决定事项中较为重大的一项。法律规定，决定前款第六项至第八项规定的事项（包括筹集维修资金），应当经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意。其他一般事项通常为过半数同意。故选C。27.【参考答案】A【解析】《劳动合同法》第五十八条第二款规定，被派遣劳动者在无工作期间，劳务派遣单位应当按照所在地人民政府规定的最低工资标准，向其按月支付报酬。这一规定旨在保障被派遣劳动者在没有具体用工单位安排工作时的基本生活权益，防止劳务派遣单位随意中断劳动关系而不支付任何待遇。故选A。28.【参考答案】D【解析】物业承接查验是指物业服务企业对新接管项目的物业共用部位、共用设施设备进行检查和验收的过程。房屋质量保修责任依法由建设单位承担，而非物业服务企业。物业服务企业仅对承接查验后发现的日常管理问题负责。A、B、C项均符合《物业承接查验办法》的相关规定。故D项说法错误，选D。29.【参考答案】C【解析】《劳动合同法》第九十二条规定，用工单位给被派遣劳动者造成损害的，劳务派遣单位与用工单位承担连带赔偿责任。这意味着劳动者可以向任何一方主张全部赔偿，旨在强化对被派遣劳动者权益的保护，防止两单位互相推诿。故选C。30.【参考答案】A【解析】《民法典》第九百四十九条规定，物业服务合同终止的，原物业服务人应当在约定期限或者合理期限内退出物业服务区域，将物业服务用房、相关设施、物业服务所必需的相关资料等交还给业主委员会、决定自行管理的业主或者其指定的人，配合新物业服务人做好交接工作，并如实告知物业的使用和管理状况。直接接收主体通常为业主方代表。故选A。31.【参考答案】ABC【解析】秩序维护员（保安）的核心职责包括维持小区或大厦的正常秩序，保障人身和财产安全。具体工作涵盖门岗值守、证件查验、园区定时巡逻、监控室值守以及车辆进出与停放管理等。D项“绿化修剪”属于环境保洁或绿化养护部门的工作职责，由专门的绿化人员负责，不属于秩序维护范畴。因此，正确答案为ABC。32.【参考答案】ABCD【解析】《劳动合同法》第五十八条规定，劳务派遣单位应当与被派遣劳动者订立二年以上的固定期限劳动合同，按月支付劳动报酬；在被派遣劳动者无工作期间，应当按照所在地人民政府规定的最低工资标准，向其按月支付报酬。同时，劳务派遣单位作为用人单位，必须依法为劳动者缴纳社会保险，并如实告知劳动者派遣协议内容及工作要求。故ABCD均正确。33.【参考答案】ABD【解析】优质的物业客服要求建立高效的投诉处理机制。首问责任制确保第一位接待员工负责跟进或引导；及时响应能缓解业主情绪，防止矛盾升级；闭环管理确保问题从受理、处理到反馈全过程有记录、有结果。C项“推诿扯皮”严重违反职业道德和服务规范，会加剧矛盾，是严禁的行为。因此，正确做法是ABD。34.【参考答案】ABCD【解析】根据《劳动合同法》第六十五条及《劳务派遣暂行规定第十二条》，劳动者有过错（如严重违纪）、非过错性原因（如患病医疗期满不能从事原工作、不能胜任工作经培训仍不能胜任）以及用工单位客观情况发生重大变化（如依照企业破产法重整、生产经营发生严重困难等），用工单位均可将劳动者退回劳务派遣单位。故ABCD均为法定退回情形。35.【参考答案】ABCD【解析】消防安全是物业管理的重中之重。日常维护需确保设施完好有效：A项检查灭火器压力指针是否在绿区；B项定期测试消火栓系统水压是否正常；C项保持疏散通道、安全出口畅通，严禁堆放杂物；D项对老化、过期的消防水带、接口等器材及时更换。这四项均属于消防维保的标准动作，旨在消除火灾隐患，保障生命安全。故选ABCD。36.【参考答案】ABCD【解析】《劳动合同法》明确规定，被派遣劳动者享有与用工单位的劳动者同工同酬的权利（第六十三条）。同时，被派遣劳动者有权在劳务派遣单位或者用工单位依法参加或者组织工会（第六十四条）。此外，作为劳动者，其依法享有休息休假、获得劳动安全卫生保护等基本劳动权利，不因用工形式不同而减损。故ABCD全选。37.【参考答案】ABD【解析】高效沟通是物业团队管理的核心。积极倾听有助于理解员工需求和业主诉求；明确表达能减少误解，确保指令清晰；反馈确认（如复述要点）可验证信息接收的准确性，形成沟通闭环。C项“单向指令”缺乏互动，容易导致执行偏差和员工抵触，不是有效的沟通技巧。现代管理强调双向互动，故正确答案为ABD。38.【参考答案】ABCD【解析】物业环境卫生管理涉及公共区域的整洁与安全。A项楼道堆积杂物不仅影响卫生，更堵塞消防通道，属重点整治对象；B项垃圾分类不规范影响社区环境和资源回收；C项外墙污渍影响建筑外观形象；D项电梯轿厢空间封闭，易产生异味，需定期清洁消毒。这四项均为日常巡查和整改的常见内容，故选ABCD。39.【参考答案】ABCD【解析】《劳动合同法》第五十九条规定，劳务派遣单位派遣劳动者应当与接受以劳务派遣形式用工的单位订立劳务派遣协议。劳务派遣协议应当约定派遣岗位和人员数量、派遣期限、劳动报酬和社会保险费的数额与支付方式以及违反协议的责任。这些条款明确了双方权利义务，保障劳动者权益，是协议的必备内容。故ABCD均正确。40.【参考答案】ABC【解析】《劳动合同法》第六十六条规定，劳动合同用工是我国企业基本用工形式，劳务派遣用工是补充形式，只能在临时性、辅助性或者替代性的工作岗位上实施。临时性指存续时间不超过六个月的岗位；辅助性指为主营业务岗位提供服务的非主营业务岗位；替代性指因原劳动者脱产学习、休假等原因无法工作的一定期间内，由其他劳动者替代工作的岗位。长期性和核心性岗位严禁使用劳务派遣。故本题选ABC。41.【参考答案】ABCD【解析】秩序维护员（保安）的核心职责包括维持小区或楼宇的正常秩序。具体包括：门岗值守以核实进出人员身份；园区巡逻以发现安全隐患；车辆管理以确保交通有序及停车规范；以及火灾、治安等突发事件的初期处置与上报。绿化修剪属于绿化养护人员的专业职责，不属于秩序维护范畴。故本题选ABCD。42.【参考答案】ACD【解析】《劳动合同法》第五十八条规定，劳务派遣单位应当与被派遣劳动者订立二年以上的固定期限劳动合同，按月支付劳动报酬。在被派遣劳动者无工作期间，劳务派遣单位应当按照所在地人民政府规定的最低工资标准，向其按月支付报酬。虽然法律未禁止订立无固定期限合同，但法定强制要求为二年以上固定期限。合同期限少于一年违反法律规定。故本题选ACD。43.【参考答案】ABCE【解析】消防安全管理旨在预防火灾和减少危害。重点包括：确保灭火器、消火栓等设施完好有效；保持疏散通道、安全出口畅通无阻；定期组织员工和业主进行消防演练以提高应急能力；消防控制室必须实行24小时专人值班。私拉乱接电线是严重的消防安全隐患，属于禁止行为，而非管理重点内容的正面描述（即管理目的是杜绝此类现象）。故本题选ABCE。44.【参考答案】ABCE【解析】《劳动合同法》第六十三条规定，被派遣劳动者享有与用工单位的劳动者同工同酬的权利。第六十四条规定，被派遣劳动者有权在劳务派遣单位或者用工单位依法参加或者组织工会。此外，劳动者均享有获得劳动安全卫生保护、享受社会保险等法定权利。劳动者解除劳动合同需遵循法定程序（如提前三十日书面通知），不得“随意”解除。故本题选ABCE。45.【参考答案】ABC【解析】《劳动合同法》第六十六条规定，劳动合同用工是我国企业基本用工形式，劳务派遣用工是补充形式，只能在临时性、辅助性或者替代性的工作岗位上实施。临时性工作岗位是指存续时间不超过六个月的岗位；辅助性工作岗位是指为主营业务岗位提供服务的非主营业务岗位；替代性工作岗位是指用工单位的劳动者因脱产学习、休假等原因无法工作的一定期间内，可以由其他劳动者替代工作的岗位。长期性和核心性岗位不符合劳务派遣的法定适用范围，故排除D、E。46.【参考答案】A【解析】根据《劳动合同法》规定，劳务派遣一般在临时性、辅助性或者替代性的工作岗位上实施。劳务派遣单位应当与被派遣劳动者订立二年以上的固定期限劳动合同，按月支付劳动报酬。这是为了保障被派遣劳动者的就业稳定性，防止用人单位通过短期合同规避法律责任。因此，题干表述符合法律规定。47.【参考答案】B【解析】劳务派遣涉及三方关系：派遣单位、用工单位和劳动者。劳动者与派遣单位建立劳动关系，与用工单位建立用工关系。用工单位不能直接“解除”劳动合同，因为合同是与派遣单位签订的。用工单位可以将劳动者退回派遣单位，由派遣单位依法处理劳动关系（如解除合同或重新派遣）。若用工单位违法退回或派遣单位违法解除，需承担相应法律责任。因此，题干说法错误。