床位委托经营协议书

PAGE床位委托经营协议书甲方（委托人）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（受托人）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方拥有床位资源，愿意委托乙方进行经营管理，乙方具备专业的经营管理能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方经营床位事宜达成如下协议：一、委托标的物及服务具体描述1.床位数量及位置甲方委托乙方经营的床位共计张，位于（详细地址）。2.床位设施每张床位配备基本的生活设施，包括但不限于床、床垫、桌椅、衣柜等，具体设施清单见附件一。3.服务内容乙方负责床位的日常运营管理，包括但不限于床位的出租、入住人员的接待与管理、环境卫生维护、安全保障等服务。乙方应按照行业标准及本协议约定，为入住人员提供舒适、安全、卫生的居住环境。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权了解床位经营情况，要求乙方定期提供经营报告。有权对乙方的经营管理行为进行监督，提出意见和建议。按照本协议约定获取委托经营收益。2.义务保证所提供的床位符合国家相关法律法规及行业标准，具备合法的经营条件。协助乙方办理与床位经营相关的手续，提供必要的文件和资料。不得干涉乙方的正常经营管理活动，但有权对乙方违反本协议约定的行为提出异议并要求纠正。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定自主开展床位经营活动，制定经营策略和管理方案。有权使用甲方提供的床位及相关设施进行经营，在经营范围内进行合法的宣传推广活动。按照本协议约定获取经营收益，并扣除相关成本和费用后，向甲方支付委托经营收益。2.义务遵守国家法律法规及行业规范，诚信经营，保障入住人员的合法权益。按照本协议约定的服务内容和标准，为入住人员提供优质、高效的服务。负责床位的日常维护和保养，确保设施设备的正常使用，如因乙方原因造成设施设备损坏或故障，应及时修复或更换。建立健全入住人员档案管理制度，记录入住人员的基本信息、入住时间、费用缴纳等情况。加强安全管理，制定安全制度和应急预案，确保床位区域的人员和财产安全。如发生安全事故，应及时采取措施并向甲方报告。按照国家税收法律法规的规定，依法缴纳相关税费。定期向甲方提供经营报告，内容包括但不限于床位出租情况、入住人员信息、费用收支情况等。三、委托经营期限本协议委托经营期限自年月日起至年月日止。协议期满前，双方如无异议，则自动延续年。如需终止协议，双方应提前个月书面通知对方。四、委托经营收益及支付方式1.收益计算方式甲方委托乙方经营床位的收益按照每张床位每月元计算。乙方应根据实际出租床位数量及经营期限，计算应向甲方支付的委托经营收益总额。2.支付方式乙方应在每月日前，将上月的委托经营收益支付至甲方指定的银行账户。具体账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：五、费用承担1.甲方承担的费用甲方承担与床位相关的初始建设费用、房屋产权登记费用等一次性费用。2.乙方承担的费用乙方承担床位经营过程中的日常运营费用，包括但不限于人员工资、水电费、物业费、设施设备维护费、宣传推广费等。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本协议约定，未履行协助义务或干涉乙方正常经营管理活动，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的服务内容和标准提供服务，或因乙方原因导致入住人员投诉或发生安全事故等，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方未按时向甲方支付委托经营收益，每逾期一日，应按照未支付金额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已拖欠的委托经营收益及违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的其他损失。若乙方擅自改变床位用途或未经甲方书面同意将床位委托给第三方经营，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的委托经营收益，同时乙方应按照本协议委托经营收益总额的%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：签订日期：年月日乙方（签字/盖章）：签订日期：年月日