居间合同补充协议模板

PAGE居间合同补充协议模板甲方（委托人）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（居间人）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于[居间合同签订日期]签订了《居间合同》（合同编号：[居间合同编号]），为进一步明确双方权利义务，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，特签订本补充协议。一、补充协议背景及目的甲乙双方在履行原居间合同过程中，针对[具体事项说明]出现了新的情况和需求，为确保居间活动的顺利进行，保障双方合法权益，经协商一致，达成本补充协议，作为原居间合同的补充条款，与原合同具有同等法律效力。二、标的物或服务具体描述1.标的物或服务详细内容[详细描述标的物的具体情况，例如房产的坐落位置、面积、户型等；如果是服务，描述服务的具体范围、要求、标准等]。若标的物为房产，具体地址为[详细地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋性质为[商品房/经济适用房/其他]，房屋现状为[毛坯房/精装修房/其他]。若标的物为商业机会，具体为促成甲方与[合作方名称]就[合作项目名称]达成合作，合作项目的主要内容为[详细说明合作项目的业务范围、目标等]。2.标的物或服务的交付时间及方式交付时间：若为房产，乙方应确保在[具体日期]前协助甲方完成房屋产权过户手续，并将房屋实际交付给甲方。若为商业机会，乙方应在[具体日期]前促成甲方与合作方签订合作协议。交付方式：房产交付方式为现场交接，乙方应会同甲方及相关物业部门，在房屋交付现场共同查验房屋状况，确认无误后办理交接手续。商业机会交付方式为提供合作协议文本，并协助甲方与合作方完成协议签订流程。三、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本补充协议及原居间合同的约定履行居间义务。对乙方提供的居间服务有知情权，有权了解居间活动的进展情况。在乙方促成合同成立后，有权按照原居间合同及本补充协议的约定，对居间报酬的支付方式、金额等提出异议。2.义务向乙方如实提供与居间事项有关的资料，包括但不限于自身资质证明、交易需求、标的物相关信息等，并保证所提供资料的真实性、合法性和完整性。按照本补充协议及原居间合同的约定，积极配合乙方开展居间活动，包括但不限于与第三方进行洽谈、提供必要的文件和资料、参与相关会议和协商等。在乙方促成合同成立后，按照约定及时支付居间报酬。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本补充协议及原居间合同的约定支付居间报酬及相关费用。在居间活动过程中，有权根据实际情况要求甲方提供必要的协助和支持。对甲方提供的资料和信息有保密义务，但法律法规另有规定或经甲方书面同意的除外。2.义务遵守法律法规及职业道德规范，诚实守信地履行居间义务，为甲方提供真实、准确、有效的居间服务。积极寻找符合甲方要求的标的物或商业机会，按照本补充协议约定的时间和方式促成合同成立。在居间活动过程中，及时向甲方通报进展情况，解答甲方的疑问，提供必要的法律建议和风险提示。对在居间活动中知悉的甲方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，不得向任何第三方泄露。四、居间报酬及支付方式1.居间报酬金额经双方协商一致，本次居间活动的报酬为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式支付时间：在乙方促成甲方与第三方签订合同后，甲方应在合同签订之日起[X]个工作日内支付居间报酬的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。在甲方与第三方完成全部交易手续（如房产过户、款项支付等）后，甲方应在手续完成之日起[X]个工作日内支付剩余的居间报酬，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。支付账户：乙方指定收款账户为：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________五、费用承担1.居间活动费用乙方在居间活动过程中产生的费用，包括但不限于差旅费、通讯费、文件制作费等，由乙方自行承担。2.其他费用因甲方原因导致居间活动产生的额外费用，如因甲方提供资料不完整或不准确导致的补正费用、因甲方变更交易条件导致的重新洽谈费用等，由甲方承担。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本补充协议及原居间合同的约定支付居间报酬及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本补充协议，并要求甲方支付已完成居间服务对应的报酬及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。若甲方违反本补充协议约定向乙方提供虚假资料或隐瞒重要信息，导致乙方居间活动无法顺利进行或给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本补充协议约定的时间和方式促成合同成立，每逾期一日，应按照居间报酬金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本补充协议，并要求乙方返还已收取的费用，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。若乙方在居间活动过程中存在欺诈、隐瞒重要信息等违约行为，导致甲方利益受损的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方已收取的居间报酬应予以退还，同时乙方还应按照居间报酬金额的[X]%向甲方支付违约金。七、争议解决1.本补充协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本补充协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本补充协议作为原居间合