宾馆按月租赁合同范本

PAGE宾馆按月租赁合同范本甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方宾馆事宜达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.宾馆位置：甲方将位于[宾馆具体地址]的宾馆出租给乙方使用。该宾馆建筑面积为[X]平方米，共[X]层，拥有各类客房[X]间，配套设施包括但不限于前台接待区、餐厅、会议室、停车场等。2.客房设施：每间客房均配备有独立卫生间、空调、电视、无线网络、床品及洗漱用品等基本设施。具体设施清单以附件形式附于本合同后。3.服务内容：甲方为乙方提供宾馆日常运营所需的各项服务，包括但不限于客房清洁、前台接待、安保、水电暖供应等。乙方可根据自身经营需求，合理使用宾馆的公共区域及设施。二、租赁期限租赁期限为[X]个月，自[起始日期]起至[结束日期]止。租赁期满，乙方应如期交还宾馆。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金包含房屋租金、配套设施使用费及相关服务费用，但不包括水电费、物业费等其他费用。2.支付方式：乙方应在每月[具体支付日期]前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后[X]个工作日内，向乙方提供合法有效的租金发票。3.押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应在[X]个工作日内将押金无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及押金。有权对宾馆的使用情况进行监督检查，要求乙方按照合同约定合理使用宾馆及设施。如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.义务应按照合同约定向乙方交付符合使用条件的宾馆及设施，并保证其正常运行。负责宾馆的整体维护和保养，确保乙方的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。协助乙方办理与宾馆经营相关的手续，但费用由乙方承担。尊重乙方的经营自主权，不得干涉乙方的正常经营活动。（二）乙方权利义务1.权利有权按照合同约定使用宾馆及设施，开展合法的经营活动。在租赁期限内，享有宾馆的使用权，但不得擅自改变宾馆的结构和用途。有权要求甲方按照合同约定提供相应的服务和协助。2.义务应按照合同约定按时足额支付租金及押金。合理使用宾馆及设施，不得擅自转租、转借、转让或抵押宾馆。如需对宾馆进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并按照相关规定办理手续。装修或改造方案不得损害甲方利益，且费用由乙方自行承担。租赁期满后，乙方应恢复原状。负责宾馆内乙方经营区域的卫生清洁、安全保卫等工作，确保宾馆的正常运营秩序。遵守国家法律法规及相关政策规定，合法经营。因乙方经营活动产生的一切法律责任由乙方自行承担。按照国家有关规定，按时足额缴纳水电费、物业费等各项费用。如因乙方欠费导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。在租赁期满或合同解除后，应如期交还宾馆，并保证宾馆及设施完好无损。如有损坏，应负责修复或赔偿。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定向乙方交付宾馆或交付的宾馆不符合使用条件，应承担乙方因此遭受的直接损失。若甲方未履行对宾馆的维护保养义务，导致乙方无法正常使用宾馆，甲方应相应减少租金或延长租赁期限，并承担乙方因此遭受的损失。若甲方擅自干涉乙方的正常经营活动，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应支付拖欠的租金及违约金。若乙方擅自转租、转借、转让或抵押宾馆，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在接到甲方解除合同通知之日起[X]日内交还宾馆，并承担因此给甲方造成的损失。若乙方擅自改变宾馆的结构和用途，或对宾馆进行装修改造未事先征得甲方书面同意，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。如乙方拒不履行，甲方有权解除合同，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。若乙方未按照合同约定交还宾馆，每逾期一日，应按照合同约定租金标准的[X%]向甲方支付占有使用费。逾期超过[X]日的，甲方有权采取必要措施收回宾馆，因此产生的费用由乙方承担。乙方还应承担违约责任，支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年____月____日附件：客房设施清单1.[客房楼层及房号1]床品：[品牌及规格]床单[X]条、被套[X]条、枕套[X]个洗漱用品：[品牌及规格]牙膏[X]支、牙刷[X]个、毛巾[X]条、浴巾[X]条、沐浴露[X]瓶、洗发水[X]瓶、梳子[X]个、剃须刀[X]个卫生间设施：马桶[品牌及型号]、淋浴喷头[品牌及型号]、洗手盆[品牌及型号]、热水器[品牌及型号]电