婚内赠与房产协议书

PAGE婚内赠与房产协议书甲方（赠与人）：姓名：性别：身份证号：住址：联系电话：乙方（受赠人）：姓名：性别：身份证号：住址：联系电话：鉴于甲乙双方系夫妻关系，为明确双方在婚内房产赠与事宜上的权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经充分协商，达成如下协议：一、赠与房产的具体描述1.甲方自愿将其名下位于（房屋具体地址），建筑面积为平方米，房屋所有权证号为的房产赠与乙方。2.该房产的附属设施及相关权益一并赠与乙方，包括但不限于房屋内的装修、家具、家电等动产，以及该房屋占用范围内的土地使用权、小区配套设施的使用权等。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权要求乙方按照本协议的约定履行相应义务。2.甲方应保证对赠与房产拥有合法的所有权，不存在任何权属争议或权利瑕疵，且该房产未被查封、抵押、扣押等限制处分的情形。3.甲方应协助乙方办理房产过户登记手续，提供办理过户所需的全部资料，并按照相关部门的要求配合完成各项手续。因办理过户手续产生的税费，按照法律法规的规定各自承担。4.在房产过户登记手续办理完毕之前，甲方应妥善保管该房产，不得擅自转让、出租、抵押该房产或实施其他损害乙方权益的行为。（二）乙方权利义务1.乙方有权要求甲方按照本协议的约定及时履行赠与房产及协助办理过户手续的义务。2.乙方应按照本协议的约定接受甲方的赠与，并在甲方协助办理过户手续时予以配合。3.乙方应对甲方赠与房产的行为表示感谢，并承诺在今后的生活中与甲方相互扶持，共同维护家庭的和谐稳定。三、赠与房产的交付1.本协议签订后日内，甲方应将赠与房产的相关资料（包括但不限于房屋所有权证、购房合同、契税完税证明等）交付给乙方，并将房屋钥匙交付乙方，同时向乙方告知该房产的使用状况、维修情况等相关信息。2.甲方应在交付房产时确保房屋内的附属设施及相关动产完好无损，如有损坏或缺失，应负责修复或赔偿。四、违约责任1.若甲方违反本协议的约定，未按照约定将赠与房产交付乙方或协助乙方办理过户手续，每逾期一日，应按照房产价值的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的违约金，同时甲方应按照房产价值的%向乙方支付赔偿金。2.若甲方擅自转让、出租、抵押该房产或实施其他损害乙方权益的行为，甲方应向乙方返还赠与房产，并按照房产价值的%向乙方支付赔偿金。乙方有权要求甲方承担因甲方违约行为给乙方造成的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。3.若乙方违反本协议的约定，拒绝接受甲方的赠与或不配合甲方办理过户手续，每逾期一日，应按照房产价值的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已交付的房产相关资料及钥匙，同时乙方应按照房产价值的%向甲方支付赔偿金。4.任何一方违反本协议的约定，应承担对方为实现债权而支付的全部费用，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与