2026年房屋租赁押金合同协议范本下载

2026年房屋租赁押金合同协议范本下载免费甲方（出租人）：[姓名/名称]，身份证号/统一社会信用代码：[号码]，联系地址：[地址]，联系电话：[电话]乙方（承租人）：[姓名/名称]，身份证号/统一社会信用代码：[号码]，联系地址：[地址]，联系电话：[电话]根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承租甲方拥有的位于[房屋详细地址]的房屋（以下简称“租赁房屋”）的押金事宜，达成如下协议：第一条租赁房屋基本信息租赁房屋位于[省、市、区、街道、门牌号]，房间号/单元号：[房间号/单元号]，建筑面积：[面积]平方米。第二条押金金额及支付1.甲方同意收取乙方支付的租赁房屋押金（大写：[金额大写]元整，小写：[金额小写]元）。2.乙方应于本协议签订之日/租赁合同签订之日向甲方支付上述押金。3.支付方式为：[现金支付/银行转账]。4.甲方指定收款账户信息如下：开户名：[开户名]开户行：[开户行]账号：[账号]第三条押金用途本协议项下的押金主要用于担保乙方在租赁期间履行以下义务：1.按时足额支付租金及其他应承担的费用。2.爱护并合理使用租赁房屋及其附属设施、设备。3.遵守国家及地方有关法律法规及小区管理规定。4.按合同约定履行合同义务直至租赁关系终止。第四条押金退还的条件和时限1.租赁期满或本协议约定的合同解除条件成就后，乙方已结清所有应付给甲方的租金、水电煤气费、物业管理费、网络费等一切费用。2.乙方已按照约定将租赁房屋及其附属设施、设备返还给甲方，且房屋及设施状况良好，无损坏（自然损耗除外），或损坏已得到修复，修复费用已由乙方承担。3.乙方已履行合同约定的其他所有义务，未给甲方造成任何损失。4.甲方应在满足上述全部条件后[十五]日内，将押金[金额小写]元无息退还给乙方。如需从押金中扣除费用，应事先书面通知乙方，并说明扣除项目和金额，提供有效凭证。第五条押金没收的情形除本协议第四条规定的押金退还条件外，发生以下情形之一时，甲方有权从乙方缴纳的押金中扣除相应款项，不足部分甲方有权继续向乙方追偿：1.乙方未按时支付或拖欠租金达到[]天/月（或约定金额）以上。2.乙方未经甲方书面同意，擅自提前解除本协议或租赁合同。3.租赁期满或合同解除后，乙方未按约定时间搬离租赁房屋，经甲方催告后[]日内仍未搬离的。4.乙方造成租赁房屋主体结构、承重墙、重要设施（如水电管线、供暖系统、电梯、门禁系统等）损坏，或造成房屋内家具、电器等物品损坏，经评估或维修确认需由乙方承担赔偿责任，且赔偿金额在押金金额范围内的。5.乙方未结清租赁期间产生的各项费用，包括但不限于水电煤气费、物业管理费、网络费、有线电视费等，经甲方书面催告后[]日内仍未结清的。6.乙方违反国家法律法规或小区管理规定，造成甲方或其他人员损失的。7.乙方利用租赁房屋进行非法活动，损害公共秩序或他人利益的。8.其他根据本协议及主租赁合同约定应由乙方承担损失且应由押金担保的情形。第六条押金扣除程序如甲方依据本协议第五条规定扣除押金，应遵循以下程序：1.甲方需在扣除前[]日内，向乙方发出书面通知，列明拟扣除的具体原因和金额明细。2.甲方应提供相应的证据材料，如维修报价单、费用发票、费用催缴通知及回执等。3.乙方对扣除事宜有异议的，可在收到通知后[]日内与甲方协商；协商不成的，可依法寻求解决方案。第七条双方权利与义务（补充）甲乙双方除遵守主租赁合同约定的权利义务外，就押金事项进一步约定如下：甲方应妥善保管押金，不得挪作他用。乙方应妥善使用租赁房屋，如有意更换房屋内部设施设备，需事先征得甲方同意。本协议是主租赁合同的一部分，与主合同具有同等法律效力。本协议未尽事宜，依照主租赁合同及国家相关法律法规执行。第八条违约责任1.甲方无正当理由未按本协议第四条约定退还押金的，每逾期一日，应按押金金额的[千分之零点五]向乙方支付违约金。2.甲方无理拒绝退还或无理扣除超出应扣除金额部分的押金，乙方有权要求甲方返还，并可根据相关法律规定要求甲方承担赔偿责任。3.乙方违反本协议第五条约定，导致甲方从押金中扣除款项后仍有不足，乙方应在收到甲方通知后[]日内补足差额。第九条争议解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他1.本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议内容如有修改，需经双方协商一致并签署补充协议