专业林果场承包合同

专业林果场承包合同合同编号：[自行填写]签订日期：年月日签订地点：[具体地点]甲方（发包方）：名称：[发包方全称]法定代表人/负责人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[电话/邮箱]乙方（承包方）：名称/姓名：[承包方全称或个人姓名]法定代表人/负责人/身份证号：[如为单位填写法定代表人，如为个人填写身份证号]地址：[详细地址]联系方式：[电话/邮箱]鉴于条款甲方合法拥有位于[林果场具体位置]的林果场（以下简称“本场”）的经营管理权/所有权，为提高本场经济效益，实现资源优化配置，甲方同意将本场承包给乙方经营。乙方具备相应的林果种植、管理及经营能力，并愿意承包本场进行生产经营。根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等互利、协商一致的原则，就本场承包事宜达成如下协议，以兹共同遵守。第一条承包标的1.林果场位置与四至：本场位于[详细地理位置描述，例如：XX县XX镇XX村]，其四至范围为：东至[具体界限]，西至[具体界限]，南至[具体界限]，北至[具体界限]。（详见附件一《林果场界址图》，该图经双方签字确认，为本合同不可分割的组成部分。）2.林果场面积：本场承包经营面积约为[具体亩数]亩（最终以实际测量为准，或按双方确认的界址图为准）。3.林果场现状：甲方提供的本场现有主要林木品种、数量、生长状况、基础设施（如房屋、灌溉设施、道路、电力设施等）及其他附着物等情况，详见附件二《林果场现状清单》。该清单经双方现场核实并签字确认，作为乙方接收本场和合同期满后返还本场的依据。第二条承包期限1.本合同承包期限为[具体年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。2.承包期满前[具体时间，如六个月]，如乙方希望继续承包，应向甲方书面提出续包申请，经甲方同意后，双方应另行协商签订新的承包合同。同等条件下，乙方享有优先承包权。第三条承包金及支付方式1.承包金标准：双方约定，本合同期内，乙方每年应向甲方支付的承包金为人民币[具体金额]元（大写：人民币[中文大写金额]元整）。*（可选择：或约定承包金按产量提成，具体方式为：[详细说明提成方式、比例及结算办法]。）*（可选择：或约定承包金分段计算，具体为：[详细说明各阶段金额及起止时间]。）2.支付方式：乙方应于每年[具体日期，如：X月X日]前，将当年度承包金一次性支付至甲方指定的以下银行账户：开户名：[甲方银行账户名称]开户行：[甲方开户银行]账号：[甲方银行账号]3.首期承包金：本合同签订之日起[具体天数，如：十五]日内，乙方应向甲方支付首期（即第一年）承包金。第四条双方的权利与义务（一）甲方的权利与义务1.权利：(1)有权按照本合同约定收取承包金。(2)有权对乙方的生产经营活动进行必要的指导、监督和检查，确保乙方遵守国家法律法规、政策及本合同约定，保护本场资源。(3)有权在承包期满后，按照本合同约定及附件二《林果场现状清单》收回本场。(4)法律法规规定的其他权利。2.义务：(1)保证其为本场的合法权利人，对本场拥有合法的发包权，并向乙方提供相关证明文件（如需要）。(2)负责在本合同签订后[具体天数]日内，将本场及附件二所列的设施、设备等完好地交付给乙方使用。(3)协助乙方办理与本场承包经营相关的必要手续（如需要），费用由乙方承担。(4)维护乙方的承包经营权，不得非法干涉乙方正常的生产经营活动。(5)协调处理乙方在承包经营过程中与当地政府及村民之间可能发生的属于甲方应协调的事宜。(6)法律法规规定的其他义务。（二）乙方的权利与义务1.权利：(1)在承包期限内，依照本合同约定对本场享有独立的生产经营自主权，包括但不限于种植计划、品种改良、日常管理、产品销售等。(2)有权获得本场经营产生的全部收益，承担相应的经营风险。(3)在不违反本合同约定的前提下，有权在本场范围内建设必要的生产经营设施，但需事先将方案报甲方备案/审批（根据实际情况选择）。(4)有权将本场的承包经营权在承包期内进行流转，但需事先书面征得甲方同意，并签订书面流转合同，流转期限不得超过本合同剩余承包期限。(5)法律法规规定的其他权利。2.义务：(1)严格按照本合同约定按时足额支付承包金。(2)严格遵守国家有关林业、环保、土地、安全生产等方面的法律法规及政策，科学经营，合理利用资源。(3)负责本场的日常管理和维护，包括林木的种植、抚育、施肥、病虫害防治、森林防火等工作，确保林木正常生长和资源安全。(4)妥善保管和使用甲方交付的设施、设备，合同期满或合同解除时，应将其完好（正常损耗除外）返还给甲方，如有损坏应负责维修或赔偿。(5)不得擅自改变本场的林地用途，不得进行掠夺性经营或破坏性生产。如需进行重大林木采伐，应按国家有关规定办理采伐许可证，并报甲方备案。(6)承担承包经营期间所发生的一切费用，包括但不限于水电费、肥料、农药、人工、设施维修、税费（除甲方应承担的税费外）等。(7)接受甲方的合理指导、监督和检查，并配合甲方的工作。(8)承包经营期间，因乙方原因造成他人人身或财产损害的，由乙方承担全部责任。(9)法律法规规定的其他义务。第五条合同的变更、解除与终止1.本合同经双方协商一致，可以书面形式变更或解除。2.有下列情形之一的，一方可以单方解除合同：(1)因不可抗力致使合同目的不能实现的；(2)一方严重违约，经催告后[具体天数，如：三十]日内仍未纠正的；(3)乙方未按合同约定支付承包金，逾期超过[具体天数，如：六十]日的；(4)乙方擅自改变林地用途、进行破坏性经营，经甲方制止无效的；(5)法律法规规定的其他情形。3.合同期满，本合同自动终止。乙方应在合同期满后[具体天数，如：三十]日内，将本场及相关设施、设备按附件二《林果场现状清单》（考虑合理损耗及乙方新增资产的约定处理）返还给甲方，并办理完毕交接手续。第六条违约责任1.甲方违约责任：(1)如甲方未能按时交付本场，每逾期一日，应向乙方支付当年承包金[百分比，如：千分之一]的违约金。逾期超过[具体天数]日，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。(2)甲方非法干涉乙方正常经营活动，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。2.乙方违约责任：(1)乙方未按时支付承包金的，每逾期一日，应按逾期金额的[百分比，如：千分之一]向甲方支付违约金。逾期超过本合同第五条第2款第(3)项约定期限，甲方有权解除合同，收回本场，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。(2)乙方违反本合同约定，擅自改变林地用途或进行破坏性经营的，甲方有权制止，要求乙方限期改正，并可要求乙方支付[具体金额或按年度承包金百分比]的违约金；情节严重的，甲方有权解除合同，收回本场，并要求乙方赔偿由此造成的全部损失。(3)乙方在合同期满或解除后，未能按时返还本场或返还的资产与约定不符（正常损耗除外），应负责修复或赔偿损失，并按每日[具体金额]向甲方支付占用费。3.任何一方违约给对方造成的损失，应承担相应的赔偿责任，赔偿范围包括直接损失和可预期的间接损失。第七条不可抗力1.因不可抗力（如自然灾害、战争等）导致本合同不能履行或不能完全履行的，遭遇不可抗力的一方应及时通知对方，并在合理期限内提供不可抗力详情及合同不能履行或部分不能履行、或者需要延期履行的理由的有效证明文件。2.根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。第八条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权依法向[甲方所在地/合同签订地/本场所在地]人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.本合同未尽事宜，由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同附件（《林果场界址图》、《林果场现状清单》等）为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。4.本合同一式[肆]份，甲方执[贰]份，乙方执[贰]份，具有同等法律效力。（以下无正文）甲方（发包方）：（盖章/签字）法定代表人/负责人（签字）：日期：年月日