汇成酒楼设计合同

汇成酒楼设计合同合同编号：[请自行填写]甲方（委托方）：[汇成酒楼法定代表人/负责人姓名]（以下简称“甲方”）法定代表人/授权代表人：[姓名]联系地址：[详细地址]联系电话：[电话号码]电子邮箱：[邮箱地址]乙方（承接方）：[设计公司全称]（以下简称“乙方”）法定代表人/授权代表人：[姓名]设计资质等级：[例如：建筑装饰工程设计专项甲级]联系地址：[详细地址]联系电话：[电话号码]电子邮箱：[邮箱地址]鉴于条款1.甲方拟投资兴建/装修“汇成酒楼”（以下简称“本项目”），需要专业的设计服务。2.乙方是一家具有合法设计资质和丰富经验的设计单位，能够胜任本项目的设计工作。3.甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，达成如下协议，以兹共同遵守。第一条项目概况1.1项目名称：汇成酒楼设计1.2项目地点：[项目具体地址，例如：XX市XX区XX路XX号]1.3项目规模：总建筑面积约为[阿拉伯数字]平方米，其中酒楼营业面积约[阿拉伯数字]平方米（最终以实际测量和审批为准）。1.4项目性质：[例如：新建酒楼、旧楼改造装修]1.5设计范围：包括但不限于建筑方案优化（如涉及）、室内装饰设计（含各功能分区：大堂、散座区、包间、宴会厅、酒吧、厨房、办公区、卫生间等）、软装陈设设计、灯光照明设计、给排水设计、强弱电设计、空调通风设计、消防系统设计（如需乙方深化或配合）、厨房专项设计（如需乙方整合或指导）等。具体设计范围及深度详见本合同附件一《汇成酒楼设计任务书》。1.6设计目标：打造一个符合甲方经营定位、具有[例如：现代中式、轻奢时尚等]风格特色、功能完善、安全舒适、节能环保且具有市场竞争力的高品质酒楼空间。第二条合同文件组成及解释顺序2.1构成本合同的文件包括（但不限于）：（1）本合同协议书（2）中标通知书（如适用）（3）投标文件及其附件（如适用）（4）《汇成酒楼设计任务书》（附件一）（5）设计收费明细表（附件二）（6）双方商定的其他文件（如会议纪要、补充协议等）2.2上述文件互为补充和解释，如有不明确或不一致之处，按合同文件解释顺序进行解释。解释顺序为：本合同协议书->中标通知书（如适用）->补充协议（如有）->《汇成酒楼设计任务书》->设计收费明细表->其他合同文件。2.3当合同文件内容含糊不清或不相一致时，在不影响工程正常进行的情况下，由甲乙双方协商解决。双方也可以提请行业协会作出解释。双方意见仍不一致的，按照本合同约定的争议解决方式处理。第三条甲方责任与义务3.1提供基础资料：甲方应在本合同签订后[阿拉伯数字]日内向乙方提供以下基础资料，并对资料的真实性、准确性和完整性负责：（1）项目立项批准文件（如需要）、土地使用证明或租赁合同复印件；（2）项目场地的建筑结构图（电子版及纸质版，如有）、地质勘察报告（如有）；（3）甲方对酒楼的经营定位、目标客群、主要功能需求、风格意向、投资估算等书面要求（已包含在《设计任务书》中的可不再重复提供）；（4）当地相关的规划、消防、卫生、环保等部门的最新法规、规范及审批要求。3.2委派代表：甲方应指定一名授权代表（姓名：[姓名]，职务：[职务]，联系方式：[电话号码]），负责与乙方进行日常设计事宜的沟通、协调、资料传递、设计成果的确认与签收等工作。该代表的签字确认对甲方具有法律效力。甲方更换代表应提前[阿拉伯数字]日书面通知乙方。3.3及时确认与反馈：甲方应在收到乙方提交的各阶段设计成果后[阿拉伯数字]个工作日内完成审核并给予书面反馈意见。对于需要修改的内容，应明确具体修改意见。逾期未反馈的，视为甲方对该阶段设计成果初步认可，乙方有权进行下一阶段工作，但甲方仍保留在合理范围内提出修改的权利，相关修改费用及周期另行协商。3.4提供必要协助：甲方应为乙方进行现场踏勘、与相关政府部门沟通协调等工作提供必要的协助和便利条件。3.5按时支付设计费：甲方应按照本合同第五条约定的时间和金额向乙方足额支付设计费用。3.6办理审批手续：甲方负责办理与本项目设计及施工相关的各项审批、许可手续（乙方应提供必要的技术支持和文件配合）。3.7尊重乙方知识产权：甲方不得擅自将乙方提交的设计方案、图纸、模型等设计成果用于本合同约定以外的其他项目，或向第三方转让、泄露，除非另有书面约定。第四条乙方责任与义务4.1组建设计团队：乙方应成立专门的项目设计团队，指定一名资深设计师作为本项目的设计总负责人（姓名：[姓名]，职称：[职称]，联系方式：[电话号码]），并配备合格的各专业设计人员。乙方应在合同签订后[阿拉伯数字]日内向甲方提供设计团队组成及简历。4.2遵守设计规范：乙方应严格按照国家及项目所在地现行的有关工程设计法律法规、规范、标准及《设计任务书》的要求进行设计，确保设计成果的合法性、安全性、经济性、适用性和可实施性。4.3完成设计任务：乙方应按照本合同附件一《设计任务书》及本合同第四条约定的设计阶段和成果要求，按时、保质地完成全部设计工作，并提交相应的设计成果。主要设计阶段包括（但不限于）：概念设计阶段、方案设计阶段、初步设计阶段（如需要）、施工图设计阶段、软装设计阶段。4.4设计成果提交：乙方应向甲方提交各阶段设计成果的纸质文件[阿拉伯数字]套及电子版文件[阿拉伯数字]份（包括CAD格式、效果图JPG或PDF格式、PPT演示文件等）。具体提交内容和深度要求详见《设计任务书》。4.5配合报批报建：乙方应配合甲方进行设计文件的报批报建工作，根据审批部门的意见进行必要的修改和完善，直至通过审批。相关修改费用已包含在合同总价中，除非修改内容超出原《设计任务书》范围。4.6施工配合服务：（1）乙方应向施工单位进行设计交底，解释设计意图、技术要求和施工难点。（2）根据甲方和施工单位的要求，参加重要施工节点的技术协调会和现场指导，及时解决施工中出现的设计问题。（3）对施工单位提出的合理化建议或设计变更申请，乙方应在收到后[阿拉伯数字]个工作日内予以书面回复或出具变更设计文件。（4）参与本项目的主要材料、设备选型的确认工作，提供专业意见。（5）参加项目的竣工验收，并配合出具相关的设计验收意见。4.7设计修改与优化：在各设计阶段，乙方应根据甲方的合理书面意见（且不超出《设计任务书》范围）对设计成果进行修改和优化，修改次数一般不超过[阿拉伯数字]次/阶段。超出约定次数的修改或因甲方原因导致重大设计方向调整的，甲方应承担额外的设计费用，具体金额双方另行协商。4.8知识产权归属：（1）乙方对其提交的设计成果享有著作权。（2）甲方在按本合同约定支付全部设计费用后，获得该设计成果在本项目上的独家使用权，可用于本项目的施工、宣传、展示等与本项目直接相关的用途。未经乙方书面同意，甲方不得将设计成果用于其他任何项目或商业用途。（3）乙方不得将为甲方完成的本项目设计成果用于其他与甲方构成直接竞争关系的项目，或向第三方泄露、转让。4.9保密义务：乙方应对在合同履行过程中知悉的甲方商业秘密（如经营数据、投资预算等）及本项目设计信息承担保密义务，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。此保密义务在本合同终止后仍然有效。4.10质量保证：乙方保证其提交的设计成果符合国家及地方现行设计规范、标准及强制性条文的要求，并对设计成果的质量负责。若因乙方设计失误或缺陷导致工程质量问题或安全事故，乙方应承担相应的法律责任和经济赔偿责任（赔偿限额不超过本合同设计费总额）。第五条设计周期5.1本项目设计总周期为[阿拉伯数字]个日历天，自甲方支付首期设计费且乙方收到甲方提供的符合要求的基础资料之日起计算。5.2各阶段设计周期约定如下（均为日历天，且为连续计算）：（1）概念设计阶段：[阿拉伯数字]天，提交概念设计成果。（2）方案设计阶段：[阿拉伯数字]天（含甲方反馈及乙方修改时间），提交方案设计成果。（3）初步设计阶段（如需要）：[阿拉伯数字]天（含甲方反馈及乙方修改时间），提交初步设计成果。（4）施工图设计阶段：[阿拉伯数字]天（含甲方反馈及乙方修改时间），提交施工图设计成果。（5）软装设计阶段：可与施工图设计阶段并行或在施工图设计完成后[阿拉伯数字]天内完成，提交软装设计成果。（6）各阶段成果经甲方确认后，方可进入下一阶段。因甲方原因（如未能及时确认、未及时支付款项、未能及时提供必要资料等）导致设计周期延误的，设计周期相应顺延，乙方不承担违约责任。第六条设计费用及支付方式6.1设计费总额：本项目设计费用总计为人民币[中文大写金额]元（¥[阿拉伯数字]元）。此费用为固定总价包干，包含乙方为完成本合同约定的全部设计服务内容所需的一切费用，包括但不限于人工费、材料费、管理费、利润、税金、差旅费、各阶段设计成果制作费、配合报批及施工服务等费用，除本合同另有明确约定外，甲方无需再向乙方支付任何其他费用。6.2设计费明细构成：详见本合同附件二《设计收费明细表》。6.3支付方式：甲方应通过银行转账方式向乙方支付设计费用，乙方收款账户信息如下：开户名：[乙方公司全称]开户行：[乙方开户银行]账号：[乙方银行账号]6.4支付进度：（1）首期款（定金）：合同签订后[阿拉伯数字]个工作日内，甲方向乙方支付设计费总额的[百分比]%，即人民币[中文大写金额]元（¥[阿拉伯数字]元）。此款项作为定金，乙方收到后开始启动设计工作。（2）概念设计阶段款：乙方提交概念设计成果，经甲方书面确认后[阿拉伯数字]个工作日内，甲方向乙方支付设计费总额的[百分比]%，即人民币[中文大写金额]元（¥[阿拉伯数字]元）。（3）方案设计阶段款：乙方提交方案设计成果（含主要空间效果图），经甲方书面确认后[阿拉伯数字]个工作日内，甲方向乙方支付设计费总额的[百分比]%，即人民币[中文大写金额]元（¥[阿拉伯数字]元）。（4）施工图设计阶段款：乙方提交完整的施工图设计成果，经甲方书面确认（或通过相关政府部门审批）后[阿拉伯数字]个工作日内，甲方向乙方支付设计费总额的[百分比]%，即人民币[中文大写金额]元（¥[阿拉伯数字]元）。（5）竣工结算款（尾款）：本项目通过竣工验收合格后[阿拉伯数字]个工作日内，甲方向乙方支付剩余设计费，即设计费总额的[百分比]%，即人民币[中文大写金额]元（¥[阿拉伯数字]元）。6.5发票：乙方应在甲方支付各笔款项前[阿拉伯数字]个工作日内，向甲方提供等额合法的增值税[专用/普通]发票。第七条设计变更与修改7.1甲方提出的变更：在设计过程中，甲方如需对原《设计任务书》约定的设计范围、内容、标准或已确认的设计方案进行重大变更，应提前书面通知乙方，并经双方协商一致后，可签订补充协议对设计费、设计周期进行相应调整。因此产生的额外设计费用，由甲方承担，具体金额由双方根据变更工作量协商确定。7.2乙方提出的优化：乙方在设计过程中，如发现原设计方案存在优化空间或可能影响施工、使用功能等问题，可向甲方提出优化建议，经甲方书面同意后方可进行修改，相关费用已包含在合同总价中，设计周期不予调整，除非变更重大。7.3因法律法规或规范标准变化导致的修改：若在设计期间，国家或地方相关法律法规、设计规范、强制性标准发生变化，导致乙方必须对设计成果进行修改的，乙方应及时通知甲方，修改费用已包含在合同总价中，设计周期可相应顺延，具体顺延天数双方协商确定。第八条保密条款8.1甲乙双方应对本合同内容及在合同履行过程中获悉的对方的商业秘密、技术信息、经营信息等承担保密义务。除非法律规定或政府要求，或为履行本合同所必需，任何一方不得向任何第三方泄露。8.2本保密义务在本合同终止后[阿拉伯数字]年内持续有效。第九条违约责任9.1甲方违约责任：（1）甲方未按本合同约定的时间支付设计费用的，每逾期一天，应向乙方支付逾期付款金额[千分之几]的违约金。逾期超过[阿拉伯数字]天的，乙方有权暂停设计工作，由此造成的设计周期延误及损失由甲方承担。若逾期超过[阿拉伯数字]天，乙方有权单方解除合同，并要求甲方支付已完成设计阶段的设计费用，并可要求甲方支付合同总额[百分比]%的违约金。（2）甲方擅自将乙方的设计成果用于本合同约定以外的项目或向第三方转让、泄露的，应承担由此给乙方造成的全部损失，并支付合同总额[百分比]%的违约金。（3）甲方无正当理由单方解除合同的，应支付乙方已完成设计阶段的设计费用，并支付合同总额[百分比]%的违约金。9.2乙方违约责任：（1）乙方未能按本合同约定的设计周期提交设计成果，每逾期一天，应向甲方支付合同总额[千分之几]的违约金。逾期超过[阿拉伯数字]天，或设计成果质量、深度未达到合同约定标准且经两次修改后仍不能满足要求的，甲方有权单方解除合同，乙方应退还甲方已支付的设计费用，并支付合同总额[百分比]%的违约金。（2）因乙方设计失误、缺陷或违反相关规范标准，导致工程质量事故、安全隐患或甲方经济损失的，乙方应承担由此造成的直接经济损失（赔偿限额不超过本合同设计费总