买卖居间合同范本

买卖居间合同范本前言在商业活动与日常生活中，居间行为扮演着重要的桥梁角色，尤其在买卖交易领域。一份规范、严谨的买卖居间合同，不仅能明确各方权利义务，保障交易安全，更能有效预防和减少潜在纠纷。本范本旨在提供一个通用的参考框架，供交易各方根据具体情况进行调整和完善。请注意，实际使用时，建议结合交易标的特性及相关法律法规，并在必要时咨询专业法律人士的意见。---买卖居间合同合同编号：[请自行填写]甲方（委托人/买方）：姓名/名称：________________________身份证号码/统一社会信用代码：________________________联系地址：________________________联系电话：________________________乙方（委托人/卖方）：姓名/名称：________________________身份证号码/统一社会信用代码：________________________联系地址：________________________联系电话：________________________丙方（居间方）：姓名/名称：________________________身份证号码/统一社会信用代码：________________________联系地址：________________________联系电话：________________________前言：鉴于甲方有购买本合同约定交易标的的意愿，乙方有出售本合同约定交易标的的意愿，丙方具备相应的居间服务能力并愿意为甲乙双方的交易提供居间服务。根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等自愿、诚实信用、互利共赢的原则，经友好协商，达成如下协议，以兹共同遵守。第一条委托事项1.1甲方委托丙方协助其购买本合同第二条约定的交易标的，并促成甲方与符合要求的卖方（即本合同乙方）就该交易标的达成买卖协议。1.2乙方委托丙方协助其出售本合同第二条约定的交易标的，并促成乙方与符合要求的买方（即本合同甲方）就该交易标的达成买卖协议。1.3丙方接受甲乙双方的共同委托，负责提供居间服务，包括但不限于：寻找并介绍交易对手方、提供与交易标的相关的信息咨询、协助双方进行商务洽谈、促成双方签署正式的买卖合同等。第二条交易标的基本情况2.1交易标的名称/种类：________________________（以下简称“该标的”）2.2交易标的基本描述：（如为房产，则包括：坐落位置、建筑面积、户型、权属状况等；如为其他物品，则包括：品牌、型号、规格、数量、成色、存放地点等。具体情况由甲乙双方另行协商并在买卖合同中明确。）2.3交易标的权属状况：乙方声明对该标的拥有合法的所有权或处分权，并保证所提供的关于该标的的信息真实、准确、完整。第三条交易价格3.1甲乙双方初步意向交易价格为人民币（大写）________________________元（¥：________________________元）。此价格为________________（□总价/□单价，单价为：________________元/______）。3.2最终交易价格以甲乙双方协商确定并签署的买卖合同约定为准。第四条居间报酬及支付方式4.1经三方协商一致，居间报酬总额为人民币（大写）________________________元（¥：________________________元）。4.2此居间报酬由________________方承担。（□甲方承担/□乙方承担/□甲乙双方共同承担，其中甲方承担______%，即______元；乙方承担______%，即______元）4.3居间报酬支付条件：在丙方成功促成甲乙双方就该标的签订正式有效的《买卖合同》（以下简称“买卖合同”）之日起______日内，由承担方一次性支付给丙方。4.4支付方式：□现金支付/□银行转账。丙方收款账户信息：开户名：________________________开户行：________________________账号：________________________4.5若因丙方原因未能促成甲乙双方签订买卖合同，则丙方无权要求支付居间报酬，但甲乙双方另有约定或法律另有规定的除外。第五条费用承担5.1除本合同第四条约定的居间报酬外，甲乙双方在交易过程中各自产生的其他费用（如交通费、通讯费、公证费、评估费、税费、过户费等，具体以实际发生为准），由甲乙双方按照国家及地方相关规定或交易习惯各自承担。5.2丙方为履行本合同义务而支出的必要费用（如通讯费、差旅费等），由丙方自行承担，除非另有约定。第六条各方权利与义务6.1甲方的权利与义务：6.1.1有权要求丙方按照本合同约定提供真实、有效的居间服务。6.1.2应向丙方提供必要的协助，并如实告知丙方其对交易标的的需求、购买能力、付款方式等基本信息。6.1.3在丙方的协助下，积极与乙方进行洽谈，并遵守诚实信用原则。6.1.4按照本合同约定及时足额支付应承担的居间报酬（如有）。6.1.5对丙方在居间过程中知悉的乙方的商业秘密或个人隐私负有保密义务，法律法规另有规定或经对方同意的除外。6.2乙方的权利与义务：6.2.1有权要求丙方按照本合同约定提供真实、有效的居间服务。6.2.2应向丙方提供必要的协助，并如实告知丙方交易标的的真实情况、权利状况、瑕疵情况（如有）等重要信息，并对其提供信息的真实性、准确性和完整性负责。6.2.3在丙方的协助下，积极与甲方进行洽谈，并遵守诚实信用原则。6.2.4按照本合同约定及时足额支付应承担的居间报酬（如有）。6.2.5对丙方在居间过程中知悉的甲方的商业秘密或个人隐私负有保密义务，法律法规另有规定或经对方同意的除外。6.3丙方的权利与义务：6.3.1有权按照本合同约定获得居间报酬。6.3.2应勤勉尽责地履行居间义务，积极为甲乙双方寻找交易机会，及时传递双方的意向和要求。6.3.3应尽力核实甲乙双方提供的基本信息及交易标的的权属状况，但不对交易标的的质量、性能、适用性等作出实质性担保。6.3.4应遵守职业道德，公平公正地为甲乙双方提供服务，不得偏袒任何一方。6.3.5对在居间服务过程中知悉的甲乙双方的商业秘密、个人隐私及本合同内容负有保密义务，除非法律法规另有规定或经双方书面同意，不得向任何第三方泄露。6.3.6应协助甲乙双方处理在交易过程中可能出现的与居间服务相关的问题。第七条居间服务的完成与确认7.1丙方促成甲乙双方就该标的达成一致并签署了正式的《买卖合同》，即视为丙方已完成本合同约定的居间服务义务。7.2若甲乙双方在本合同有效期内或本合同终止后______日内，未通过丙方而直接或通过其他第三方就本合同约定的交易标的达成买卖协议的，仍视为丙方居间服务成功，甲乙双方仍应按照本合同第四条的约定向丙方支付居间报酬。第八条各方的权利义务（本条款为重复，应删除或整合到第六条。此为思考过程中的笔误，正式文本中应避免。）第九条违约责任9.1任何一方违反本合同约定，给守约方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。9.2若甲方或乙方（或双方）在丙方促成交易后，无正当理由拒绝支付或迟延支付居间报酬的，每逾期一日，应按应付未付金额的______‰向丙方支付违约金，直至款项付清为止，并承担丙方为追索报酬而支出的合理费用（包括但不限于律师费、诉讼费、保全费、差旅费等）。9.3若丙方在提供居间服务过程中，因故意或重大过失提供虚假信息、隐瞒重要事实，或违反保密义务，给甲乙双方造成损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。9.4若甲乙任何一方提供虚假信息、隐瞒重要事实，导致交易无法进行或给对方及丙方造成损失的，由过错方承担全部赔偿责任。第十条不可抗力10.1“不可抗力”是指本合同各方不能合理控制、不可预见或即使预见亦无法避免的事件，该事件妨碍、影响或延误任何一方根据本合同履行其全部或部分义务。该事件包括但不限于政府行为、自然灾害、战争、黑客攻击或任何其他类似事件。10.2如发生不可抗力事件，遭受该事件的一方应立即通知其他方，并在合理期限内提供相关证明。各方应根据事件对履行合同的影响，决定是否终止合同、免除部分义务或延迟履行。第十一条保密条款11.1三方承诺，对在本合同签订及履行过程中获悉的对方的商业秘密、技术信息、客户资料等未公开信息（“保密信息”）予以严格保密。除非法律法规要求、有权机关指令或经信息所有方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露。11.2本保密义务在本合同终止后仍然有效。第十二条通知与送达12.1本合同项下的所有通知、文件往来及与本合同有关的争议的法律文书，均应按照本合同首页所列的各方地址、联系方式进行送达。12.2任何一方变更通讯地址或联系方式，应提前______日书面通知其他方。否则，按原地址送达的仍视为有效送达。第十三条争议解决方式13.1本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，各方应首先通过友好协商解决；协商不成的，则任何一方均有权向丙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。（或选择仲裁：任何一方均有权将争议提交________________仲裁委员会，按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对各方均有约束力。）第十四条合同生效及其他14.1本合同自甲乙丙三方签字或盖章之日起生效。14.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3本合同附件（如有）是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.4本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份，丙方执______份，具有同等法律效力。14.5本合同的任何修改、变更，均需经三方协商一致并签署书面文件方为有效。14.6本合同有效期为自签订之日起______个月。期满后，如三方无异议，可协商续签；如未续签且未促成交易，则本合同自动终止。（以下无正文，为签署页）甲方（买方）（签字/盖章）：日期：______年______月______日乙方（卖方）（签字/盖章）：日期：______年______月______日丙方（居间方）（签字/盖章）：日期：______年______月______日---重要提示与说明1.本范本仅供参考：本合同范本旨在提供一般性的指导。由于具体交易情况千差万别，签约各方应根据实际需求，对本范本的条款进行修改、补充或删减，以确保合同内容符合自身权益。2.信息填写完整：合同中所有[]标注的内容及空白处均为必填或选择项，请务必填写清晰、完整、准确。3.交易标的明确：第二条关于交易标的的描述应尽可能详尽、具体，避免歧义，以减少后