2025年事业单位自然资源专业知识真题及答案

2025年事业单位自然资源专业知识练习题及答案满分：100分考试时间：120分钟一、单项选择题（每题1分，共30分。每题只有一个正确答案，请将正确答案的字母填在题干括号内）1.2025年全国自然资源工作会议明确提出，我国耕地保护的核心目标是到2035年守住（）亿亩耕地红线，确保永久基本农田不低于15.46亿亩。A.18B.18.65C.19D.20答案：B解析：根据《全国国土空间规划纲要（2021-2035年）》及2025年自然资源工作部署，我国耕地保护红线调整为18.65亿亩，是保障粮食安全的核心底线。2.下列关于国土空间规划“三区三线”的表述，错误的是（）A.“三区”指城镇空间、农业空间、生态空间B.“三线”指城镇开发边界、永久基本农田、生态保护红线C.生态保护红线内禁止任何人类活动D.永久基本农田重点用于粮食特别是口粮生产答案：C解析：生态保护红线内实行“禁止开发、严格保护”的核心管控规则，但允许原住民正常生产生活、必要的公共设施建设等对生态功能不造成破坏的有限人类活动，并非完全禁止任何人类活动。3.我国矿产资源所有权的行使主体是（）A.国家B.矿产所在地省级人民政府C.自然资源部D.矿产所在地县级自然资源主管部门答案：A解析：《中华人民共和国矿产资源法》第三条明确规定，矿产资源属于国家所有，由国务院行使国家对矿产资源的所有权。地表或者地下的矿产资源的国家所有权，不因其所依附的土地的所有权或者使用权的不同而改变。4.下列哪种情形下，不动产登记机构应当不予登记（）A.申请登记的不动产界址、空间界限、面积等材料与申请登记的不动产状况一致的B.存在尚未解决的权属争议的C.申请人按照规定提交完税、缴费凭证的D.不动产权利期限符合法定要求的答案：B解析：《不动产登记暂行条例》第二十二条规定，登记申请有下列情形之一的，不动产登记机构应当不予登记，并书面告知申请人：（一）违反法律、行政法规规定的；（二）存在尚未解决的权属争议的；（三）申请登记的不动产权利超过规定期限的；（四）法律、行政法规规定不予登记的其他情形。5.下列土地类型中，属于国有土地的是（）A.城市市区的土地B.农村和城市郊区中依法划定为集体所有的土地C.宅基地D.自留山、自留地答案：A解析：《中华人民共和国土地管理法》第九条规定，城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。6.我国全面实行的自然资源资产产权制度中，自然资源资产产权确权登记的核心是（）A.明确所有权、行使权、使用权三个层次的权利主体B.明确自然资源的经济价值C.实现自然资源的市场化流转D.确定自然资源的开发利用强度答案：A解析：自然资源资产产权确权登记的核心是构建“所有权-委托行使权-使用权”的权责体系，明确各级政府、集体经济组织、市场主体在自然资源资产中的权利义务边界，为后续的保护、利用、流转、收益分配奠定基础。7.省级矿产资源总体规划的规划期一般为（）年，展望到（）年。A.5；10B.5；15C.10；15D.10；20答案：B解析：《矿产资源规划编制实施办法》规定，矿产资源总体规划的规划期一般为5年，展望到15年，其中省级及以上规划需与国民经济和社会发展规划周期相衔接。8.下列关于耕地“进出平衡”的表述，正确的是（）A.耕地转为林地、草地、园地等其他农用地的，应当落实同等数量、质量的耕地补充B.进出平衡仅适用于国家重大项目占用耕地的情形C.进出平衡可以在县域范围外统筹落实D.进出平衡的补充耕地可以是25度以上的坡耕地答案：A解析：耕地“进出平衡”是针对耕地转为其他农用地及农业设施建设用地的管控规则，要求县级行政区域内各类非农业建设占用耕地与补充耕地的数量、质量相当，原则上在县域范围内落实，禁止将25度以上陡坡地、生态保护红线内的土地作为补充耕地来源。9.自然资源部2024年发布的《国土空间用途管制实施细则》规定，城镇开发边界内的建设项目，应当依据（）核发用地预审与选址意见书。A.国土空间总体规划B.详细规划C.相关专项规划D.国民经济和社会发展规划答案：B解析：城镇开发边界内的建设活动实行详细规划管控，所有建设项目的用地审批、规划许可均需以依法批准的详细规划为依据，确保符合空间布局、容积率、绿地率等管控要求。10.下列哪种情形下，国有土地使用权可以以协议方式出让（）A.工业用地B.商业用地C.商品住宅用地D.非营利性的公共教育用地答案：D解析：《协议出让国有土地使用权规定》明确，工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一宗地有两个以上意向用地者的，应当以招标、拍卖或者挂牌方式出让；非营利性的公共服务设施、社会福利设施等用地，在符合规划的前提下可以采用协议方式出让。11.我国生态保护红线划定的首要原则是（）A.生态功能重要性B.生态环境敏感性C.生态脆弱性D.开发利用现状答案：A解析：生态保护红线的划定优先保障具有重要水源涵养、生物多样性维护、水土保持、防风固沙、海岸防护等功能的生态极重要区域，以及生态极敏感脆弱的水土流失、沙漠化、石漠化、海岸侵蚀等区域，首要原则是生态功能重要性。12.下列关于临时用地的表述，错误的是（）A.临时用地的期限一般不超过2年，建设周期较长的交通、能源、水利等基础设施建设使用的临时用地，期限不超过4年B.临时用地不得修建永久性建筑物C.临时使用耕地的，应当自临时用地期满之日起1年内恢复种植条件D.临时用地可以占用永久基本农田答案：D解析：《土地管理法实施条例》明确规定，临时用地不得占用永久基本农田，确需占用的需经省级以上自然资源主管部门批准，且期满后必须恢复原耕种条件。13.不动产统一登记的“四统一”不包括下列哪项（）A.登记机构统一B.登记簿册统一C.登记人员编制统一D.信息平台统一答案：C解析：不动产统一登记的核心是“四个统一”：登记机构统一、登记簿册统一、登记依据统一、信息平台统一，不要求登记人员编制完全统一。14.我国现行的土地分类体系中，二级类共分为（）个。A.12B.24C.57D.73答案：C解析：《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南（2024版）》规定，用地用海分类一级类12个，二级类57个，三级类146个，是自然资源管理的基础分类依据。15.探矿权人应当自领取勘查许可证之日起（）内，按照规定完成最低勘查投入。A.6个月B.1年C.2年D.3年答案：B解析：《矿产资源勘查区块登记管理办法》第十七条规定，探矿权人应当自领取勘查许可证之日起，按照下列规定完成最低勘查投入：（一）第一个勘查年度，每平方公里2000元；（二）第二个勘查年度，每平方公里5000元；（三）从第三个勘查年度起，每个勘查年度每平方公里10000元。16.下列关于国土空间生态修复的表述，错误的是（）A.生态修复应当坚持自然恢复为主、人工修复为辅的原则B.矿山生态修复的责任主体是矿山所在地县级人民政府C.生态保护修复项目应当实行工程质量终身责任制D.鼓励社会资本参与生态修复项目答案：B解析：矿山生态修复实行“谁破坏、谁修复”的责任机制，矿山企业为法定责任主体；历史遗留无主矿山的生态修复由属地政府承担责任。17.宅基地的所有权属于（）A.国家B.农民集体C.农户D.村民委员会答案：B解析：宅基地属于农民集体所有，农户享有宅基地的资格权和使用权，所有权归村集体经济组织或者村民委员会代为行使。18.下列哪种情形下，自然资源主管部门应当收回国有土地使用权（）A.土地出让等有偿使用合同约定的使用期限届满，土地使用者未申请续期或者申请续期未获批准的B.企业因经营不善停止使用土地的C.土地使用权转让价格明显低于市场价格的D.土地使用者改变土地用途的答案：A解析：《土地管理法》第五十八条规定，有下列情形之一的，由有关人民政府自然资源主管部门报经原批准用地的人民政府或者有批准权的人民政府批准，可以收回国有土地使用权：（一）为实施城市规划进行旧城区改建以及其他公共利益需要，确需使用土地的；（二）土地出让等有偿使用合同约定的使用期限届满，土地使用者未申请续期或者申请续期未获批准的；（三）因单位撤销、迁移等原因，停止使用原划拨的国有土地的；（四）公路、铁路、机场、矿场等经核准报废的。19.我国海洋生态保护红线占管辖海域面积的比例不低于（）A.30%B.35%C.40%D.45%答案：B解析：根据《全国海洋生态保护红线划定方案》，我国海洋生态保护红线面积占管辖海域面积的比例不低于35%，重点保护红树林、珊瑚礁、海草床等典型海洋生态系统。20.下列关于地质灾害防治的表述，正确的是（）A.地质灾害分为四级：特别重大、重大、较大、一般B.地质灾害防治工作的责任主体是地质灾害所在地的乡镇人民政府C.地质灾害预警信息由县级以上应急管理部门统一发布D.农村宅基地选址可以避开地质灾害易发区答案：A解析：地质灾害按照危害程度、规模大小分为特别重大（Ⅰ级）、重大（Ⅱ级）、较大（Ⅲ级）、一般（Ⅳ级）四个等级；地质灾害防治的责任主体是县级以上人民政府，预警信息由自然资源主管部门会同气象部门联合发布，农村宅基地选址必须避开地质灾害易发区。21.工业用地出让的最高年限是（）年。A.40B.50C.60D.70答案：B解析：《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：（一）居住用地七十年；（二）工业用地五十年；（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；（五）综合或者其他用地五十年。22.下列不属于自然资源统一调查监测内容的是（）A.土地利用现状调查B.矿产资源储量调查C.森林、草原、湿地资源调查D.人口分布调查答案：D解析：自然资源统一调查监测涵盖土地、矿产、森林、草原、湿地、水、海洋等所有自然资源的数量、质量、分布、权属、利用状况，人口分布属于人口统计范畴，不属于自然资源调查内容。23.永久基本农田经依法划定后，任何单位和个人不得擅自占用或者改变其用途。国家能源、交通、水利、军事设施等重点建设项目选址确实难以避让永久基本农田，涉及农用地转用或者土地征收的，必须经（）批准。A.省级人民政府B.自然资源部C.国务院D.省级自然资源主管部门答案：C解析：《土地管理法》第三十五条明确规定，永久基本农田经依法划定后，任何单位和个人不得擅自占用或者改变其用途。国家能源、交通、水利、军事设施等重点建设项目选址确实难以避让永久基本农田，涉及农用地转用或者土地征收的，必须经国务院批准。24.下列关于矿业权出让的表述，错误的是（）A.矿业权出让应当采用招标、拍卖、挂牌等竞争性方式B.稀土、钨等战略性矿产的矿业权可以由县级自然资源主管部门出让C.探矿权出让期限最长不超过5年D.采矿权出让期限根据矿山建设周期确定，最长不超过30年答案：B解析：战略性矿产资源的矿业权出让由省级以上自然资源主管部门负责，县级自然资源主管部门无权出让稀土、钨等战略性矿产的矿业权。25.不动产登记机构应当自受理登记申请之日起（）个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。A.15B.20C.30D.60答案：C解析：《不动产登记暂行条例》第二十条规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。26.我国实行占用耕地补偿制度，非农业建设经批准占用耕地的，按照（）的原则，由占用耕地的单位负责开垦与所占用耕地的数量和质量相当的耕地。A.占多少、垦多少B.先占后垦C.以钱代垦D.省级统筹答案：A解析：占用耕地补偿制度的核心是“占一补一、占优补优、占水田补水田”，坚持“占多少、垦多少”的原则，确保耕地总量不减少、质量不降低。27.下列不属于国土空间专项规划的是（）A.交通基础设施专项规划B.矿产资源开发利用专项规划C.市县国土空间总体规划D.生态修复专项规划答案：C解析：国土空间规划分为总体规划、详细规划、专项规划三类，市县国土空间总体规划属于总体规划范畴，不属于专项规划。28.探矿权人在勘查许可证有效期内探明可供开采的矿体后，经登记管理机关批准，可以停止相应区块的最低勘查投入，并可以在勘查许可证有效期届满的（）日前，申请保留探矿权。A.15B.30C.60D.90答案：B解析：《矿产资源勘查区块登记管理办法》第二十二条规定，探矿权人在勘查许可证有效期内探明可供开采的矿体后，经登记管理机关批准，可以停止相应区块的最低勘查投入，并可以在勘查许可证有效期届满的30日前，申请保留探矿权。29.下列关于集体经营性建设用地入市的表述，正确的是（）A.集体经营性建设用地入市仅允许在县域范围内流转B.集体经营性建设用地入市应当符合国土空间规划、用途管制和依法取得C.集体经营性建设用地入市的收益全部归入市主体所有D.集体经营性建设用地可以用于商品住宅开发答案：B解析：《土地管理法》第六十三条规定，集体经营性建设用地入市需符合三个前提：一是符合国土空间规划、用途管制，二是依法登记确权，三是经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表同意；入市范围不受县域限制，收益需在集体和成员之间合理分配，禁止用于商品住宅开发。30.2025年我国自然资源领域重点推进的“多规合一”改革核心是（）A.整合各类规划，形成国土空间开发保护“一张图”B.提高规划审批效率C.扩大地方规划审批权限D.减少规划管控指标答案：A解析：“多规合一”改革的核心是将主体功能区规划、土地利用规划、城乡规划、海洋功能区划等空间规划融合为统一的国土空间规划，实现“一张底图、一套标准、一个平台、一套审批流程”，解决原有规划重叠、冲突的问题。二、多项选择题（每题2分，共20分。每题有两个或两个以上正确答案，多选、少选、错选均不得分）1.下列属于自然资源部“两统一”职责的有（）A.统一行使全民所有自然资源资产所有者职责B.统一行使所有国土空间用途管制和生态保护修复职责C.统一行使所有自然资源开发利用审批职责D.统一行使所有不动产登记管理职责答案：AB解析：自然资源部的核心职责是“两统一”：统一行使全民所有自然资源资产所有者职责，统一行使所有国土空间用途管制和生态保护修复职责，是自然资源管理的核心定位。2.国土空间规划的核心管控指标中，属于约束性指标的有（）A.耕地保有量B.永久基本农田保护面积C.生态保护红线面积D.城镇开发边界面积答案：ABCD解析：国土空间规划的约束性指标是必须严格落实的刚性指标，包括耕地保有量、永久基本农田保护面积、生态保护红线面积、城镇开发边界面积、建设用地总规模、单位GDP建设用地使用面积下降率等。3.下列属于不动产登记权利类型的有（）A.集体土地所有权B.房屋等建筑物、构筑物所有权C.森林、林木所有权D.耕地、林地、草地等土地承包经营权答案：ABCD解析：《不动产登记暂行条例》第五条规定，下列不动产权利，依照本条例的规定办理登记：（一）集体土地所有权；（二）房屋等建筑物、构筑物所有权；（三）森林、林木所有权；（四）耕地、林地、草地等土地承包经营权；（五）建设用地使用权；（六）宅基地使用权；（七）海域使用权；（八）地役权；（九）抵押权；（十）法律规定需要登记的其他不动产权利。4.下列属于我国战略性矿产资源的有（）A.稀土B.钨C.锂D.煤炭答案：ABCD解析：《战略性矿产资源目录（2021年版）》共列示24种战略性矿产，包括能源矿产（煤炭、石油、天然气、页岩气、煤层气、铀、钍）、金属矿产（铁、铬、铜、铝、金、镍、钨、锡、钼、锑、钴、锂、稀土、锆）、非金属矿产（磷、钾盐、晶质石墨），以上选项均属于战略性矿产。5.生态保护红线范围内允许的人类活动包括（）A.原住民的基本生产生活活动B.不破坏生态功能的适度参观旅游C.必要的公共服务设施建设D.矿产资源开发答案：ABC解析：生态保护红线内禁止矿产资源开发、工业生产、房地产开发等破坏生态功能的活动，允许原住民正常生产生活、必要的公共设施建设、适度的生态旅游等对生态影响可控的活动。6.下列关于土地征收的表述，正确的有（）A.土地征收应当为了公共利益的需要B.征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障C.征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定D.征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用答案：ABCD解析：以上选项均符合《土地管理法》关于土地征收的相关规定，是土地征收必须遵守的法定规则。7.下列属于自然资源有偿使用制度范畴的有（）A.矿业权出让收益B.土地出让金C.水资源税D.海域使用金答案：ABCD解析：自然资源有偿使用制度涵盖土地、矿产、水、海洋、森林、草原等所有全民所有自然资源，出让收益、税金、使用金等均属于有偿使用的实现形式。8.矿业权转让的条件包括（）A.探矿权自颁发勘查许可证之日起满2年，或者在勘查作业区内发现可供进一步勘查或者开采的矿产资源B.完成规定的最低勘查投入C.矿业权权属无争议D.按照国家有关规定已经缴纳矿业权出让收益、矿业权占用费等费用答案：ABCD解析：《探矿权采矿权转让管理办法》第五条、第六条明确规定了探矿权、采矿权转让的上述条件，缺一不可。9.国土空间用途管制的核心目标包括（）A.保障生态安全B.保障粮食安全C.保障国土空间开发秩序D.提高土地开发强度答案：ABC解析：国土空间用途管制的核心是“控总量、优布局、提效率、守底线”，目标是保障生态安全、粮食安全、城乡发展安全，规范开发秩序，而非提高土地开发强度。10.下列属于耕地“非农化”行为的有（）A.违规占用耕地绿化造林B.违规占用耕地挖湖造景C.违规占用耕地从事非农建设D.违规占用耕地扩大林果业种植面积答案：ABC解析：耕地“非农化”指耕地转为非农业用途的行为，D选项属于耕地“非粮化”范畴，不属于“非农化”。三、判断题（每题1分，共10分。正确的打“√”，错误的打“×”）1.全民所有自然资源资产所有权由国务院代表国家行使，国务院可以授权地方人民政府代为行使部分所有权。（）答案：√解析：《自然资源资产产权制度改革方案》明确，全民所有自然资源资产所有权由国务院统一行使，国务院可以授权地方政府代为行使部分国有自然资源资产所有权，履行所有者职责。2.宅基地使用权可以依法流转给城镇居民。（）答案：×解析：宅基地使用权只能在本集体经济组织成员内部流转，禁止城镇居民购买农村宅基地，禁止为城镇居民在农村购买的宅基地发放不动产登记证书。3.生态保护红线划定后，不得调整。（）答案：×解析：生态保护红线实行“严守底线、动态优化”的管控规则，因国家重大战略项目建设、自然本底变化等确需调整的，需经国务院批准后方可调整，并非完全不得调整。4.采矿权人应当按照国家有关规定计提矿山地质环境治理恢复基金，专项用于矿山地质环境治理恢复。（）答案：√解析：《矿山地质环境保护规定》明确要求采矿权人计提矿山地质环境治理恢复基金，按照“企业所有、专款专用、政府监管”的原则管理，用于矿山生态修复。5.建设用地使用权转让时，土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移。（）答案：√解析：《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第二十一条规定，土地使用权转让时，土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移。6.我国实行自然资源统一确权登记，所有自然资源的所有权和使用权都需要登记。（）答案：×解析：自然资源统一确权登记的对象是国家所有的自然资源，集体所有的自然资源按照不动产登记规则办理，并非所有自然资源都需要进行所有权登记。7.城市更新项目可以突破城镇开发边界。（）答案：×解析：城镇开发边界是城镇建设的刚性边界，所有城镇建设活动（包括城市更新）都必须在城镇开发边界内进行，不得突破。8.矿产资源储量实行动态管理，每年应当更新储量数据。（）答案：√解析：《矿产资源储量管理办法》规定，矿产资源储量实行动态更新制度，矿山企业每年应当向自然资源主管部门报送储量变动情况，自然资源主管部门每年更新储量数据库。9.集体经营性建设用地入市需要经过集体经济组织成员半数以上同意。（）答案：×解析：集体经营性建设用地入市需要经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表同意，而非半数以上。10.未取得建设工程规划许可证进行建设的，一律予以拆除。（）答案：×解析：《城乡规划法》第六十四条规定，未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。并非一律拆除。四、简答题（每题5分，共20分）1.简述耕地“非农化”“非粮化”的区别，以及各自的管控要求。参考答案：（1）概念区别：①耕地“非农化”指违反耕地用途管制要求，将耕地转为建设用地或其他非农业用途的行为，包括违规占用耕地绿化造林、挖湖造景、从事非农建设、超标准建设绿色通道等。②耕地“非粮化”指将耕地转为农业用途但不用于粮食生产的行为，包括违规占用永久基本农田发展林果业、挖塘养鱼、种植苗木草皮等破坏耕作层的生产经营活动。（2）管控要求：①“非农化”管控：实行“零容忍”，所有非农建设占用耕地必须落实占补平衡，永久基本农田严禁任何非农建设占用（国家重点项目经国务院批准的除外），违规占用的必须限期复耕，恢复耕地用途。②“非粮化”管控：永久基本农田重点用于粮食生产，禁止占用永久基本农田发展林果业、挖塘养鱼；一般耕地优先用于粮食和棉、油、糖、蔬菜等农产品生产，严格控制耕地转为其他农用地，确需转用的必须落实耕地进出平衡。2.简述国土空间规划“五级三类”体系的具体内容。参考答案：国土空间规划“五级三类”是我国现行的国土空间规划体系框架：（1）“五级”指按行政层级分为国家级、省级、市级、县级、乡镇级五级国土空间规划，下级规划服从上级规划，逐级落实管控要求：①国家级规划侧重战略性，明确全国国土空间开发保护的总体格局和刚性约束；②省级规划侧重协调性，落实国家级规划要求，统筹省域内空间布局；③市县级规划侧重实施性，落实上级管控指标，明确本区域空间布局和详细管控要求；④乡镇级规划侧重落地性，将管控要求落实到具体地块。（2）“三类”指按规划类型分为总体规划、详细规划、专项规划三类：①总体规划是对一定区域国土空间开发保护的总体安排，是其他规划的基础；②详细规划是对具体地块用途、开发强度等作出的实施性安排，是开展建设活动的法定依据；③专项规划是针对特定区域、特定领域制定的空间安排，服从总体规划，用于指导特定领域的开发保护活动。3.简述不动产登记的主要流程。参考答案：不动产登记按照“申请-受理-审核-登簿-发证”的流程办理：（1）申请：申请人向不动产所在地的不动产登记机构提交登记申请书、身份证明、不动产权属来源证明、不动产界址面积材料等必要材料。（2）受理：登记机构对申请材料进行查验，符合受理条件的予以受理，出具受理凭证；材料不全或不符合法定形式的，一次性告知补正要求。（3）审核：登记机构对申请材料的真实性、合法性、有效性进行审核，必要时可以实地查看不动产现状；存在权属争议、不符合规划等情形的，不予登记并书面告知申请人。（4）登簿：审核通过后，登记机构将登记事项记载于不动产登记簿，不动产登记簿是物权归属和内容的法定依据。（5）发证：登记机构根据不动产登记簿内容，向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。4.简述矿业权出让的主要方式及适用情形。参考答案：矿业权出让包括竞争性出让和协议出让两种方式，具体适用情形如下：（1）竞争性出让：包括招标、拍卖、挂牌三种方式，是矿业权出让的主要方式，适用于除可以协议出让之外的所有矿业权出让：①招标：适用于国家出资勘查探明的矿产地、有特殊资质要求的矿业权出让；②拍卖：适用于矿产品市场前景好、开发技术要求明确的矿业权出让；③挂牌：适用于多数普通矿业权的出让，是当前应用最广泛的出让方式。（2）协议出让：仅适用于以下特殊情形，且需经省级以上自然资源主管部门批准：①国务院批准的重点矿产资源开发项目和为国务院批准的重点建设项目提供配套资源的矿产地；②已设采矿权需要整合或者利用原有生产系统扩大勘查开采范围的毗邻区域；③国家出资为危机矿山寻找接替资源的找矿项目。五、案例分析题（共20分）某县2024年引进一个总投资10亿元的农业文旅综合项目，项目选址涉及120亩一般耕地、30亩林地，其中20亩耕地属于永久基本农田。项目建设内容包括：1.建设10栋精品民宿，占用耕地30亩；2.建设人工湖景观，占用耕地40亩（含永久基本农田15亩）；3.建设种植养殖基地，占用耕地50亩（含永久基本农田5亩）用于种植蓝莓、建设养猪场；4.修建内部道路，占用林地30亩。该项目未办理农用地转用审批手续，仅与村委会签订了土地租赁协议即开工建设，2025年被自然资源部卫片执法发现。请结合自然资源相关法律法规，回答以下问题：1.该项目存在哪些违法违规行为？（10分）参考答案：该项目存