食堂物业管理服务合同

PAGE食堂物业管理服务合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方需要对其食堂的物业管理服务进行委托，乙方具备提供相关服务的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方食堂物业管理服务事宜达成如下协议：一、服务范围及内容1.食堂场地管理乙方负责对甲方食堂的室内外场地进行日常管理，包括但不限于保持场地清洁卫生，定期进行清扫、消毒，及时清理垃圾和杂物；维护场地内的设施设备完好，确保桌椅、门窗、水电等设施正常运行，如有损坏应及时维修或通知甲方。2.餐饮服务支持协助甲方食堂的餐饮运营，包括但不限于食材的验收、储存管理，确保食材新鲜、安全；根据甲方要求，合理安排餐饮供应时间，保证饭菜的及时供应；配合甲方做好餐饮质量监督工作，收集就餐人员的反馈意见，及时反馈给甲方以便改进。3.食品安全管理严格遵守国家食品安全相关法律法规和标准，建立健全食品安全管理制度，对食堂的食品加工、制作、储存等环节进行全程监控；确保食堂工作人员持健康证上岗，定期组织食品安全培训；配合相关部门的食品安全检查工作，及时整改存在的问题。4.人员管理负责食堂工作人员的日常管理，包括但不限于考勤管理、工作纪律监督、绩效考核等；根据甲方需求，合理调配人员，确保食堂工作的正常开展；对食堂工作人员进行培训和指导，提高其服务意识和业务水平。二、服务期限本合同服务期限自年月日起至年月日止。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续年。三、服务费用及支付方式1.服务费用甲方应向乙方支付的服务费用为每月人民币元（大写：元整）。该费用为固定费用，不因任何因素调整，但因甲方要求增加服务内容或服务标准而导致乙方成本增加的除外。2.支付方式甲方应在每月日前，将当月服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后个工作日内，向甲方提供合法有效的发票。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的服务质量进行监督检查，提出意见和建议；有权要求乙方按照本合同约定提供服务；有权知晓食堂物业管理服务的相关信息。2.义务向乙方提供开展服务所需的相关资料和信息，协助乙方协调与食堂相关的其他单位或人员的关系；按照本合同约定按时足额支付服务费用；尊重乙方的工作安排，不得干涉乙方的正常管理服务工作。（二）乙方权利与义务1.权利按照本合同约定收取服务费用；根据本合同约定及实际情况，合理安排服务人员和工作流程；有权要求甲方配合乙方开展服务工作，提供必要的支持和协助。2.义务按照国家法律法规、行业规范及本合同约定，勤勉尽责地提供优质的食堂物业管理服务；定期向甲方汇报服务工作情况，接受甲方的监督检查；对在服务过程中知悉的甲方商业秘密和相关信息予以保密；如因乙方原因导致甲方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时足额支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权暂停服务直至甲方支付费用及违约金。2.若乙方未按照本合同约定提供服务或服务质量不符合要求，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方在规定期限内未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权扣除相应的服务费用，并要求乙方承担违约责任。乙方应按照当月服务费用的%向甲方支付违约金。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等（依据《中华人民共和国民法典》第584条【损害赔偿范围】）。3.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.如一方擅自解除本合同，应向对方支付违约金人民币元，并赔偿对方因此遭受的心损失。六、合同变更与解除1.合同变更本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同解除经双方协商一致，可以解除本合同；若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任；因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行的，双方可以协商解除本合同，互不承担违约责任。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等