门市单独物业服务合同

PAGE门市单独物业服务合同甲方（委托方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（受托方）：企业名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方拥有门市物业，需要专业的物业服务；乙方具备提供物业服务的资质和能力。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方门市单独物业服务事宜达成如下合同：第一条服务内容1.1乙方负责甲方门市区域内的安全保卫工作，包括但不限于人员、车辆出入登记，24小时巡逻等，以确保门市及周边环境的安全，防止未经许可的人员、车辆进入。1.2对门市内的公共区域进行清洁卫生维护，包括楼道、走廊、电梯、楼梯间、大厅等，定期进行清扫、消毒，保持环境整洁。1.3维护门市内的公共设施设备正常运行，如照明系统、消防设施、给排水系统等，定期进行巡查、保养和维修，确保设施设备处于良好的工作状态。1.4负责门市绿化养护工作，对公共区域的花草树木进行浇水、施肥、修剪、病虫害防治等，营造舒适的环境。1.5协助甲方处理门市内的突发事件，如火灾、水浸等，及时采取应急措施，并配合相关部门进行处理。第二条服务期限2.1本合同服务期限自年月日起至年月日止。2.2合同期满前，双方应提前[X]个月书面通知对方是否续签。如双方均未提出异议，则本合同自动延续[X]年。第三条费用及支付方式3.1甲方应向乙方支付的物业服务费用为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.2支付方式：甲方应在每月[具体日期]前，将当月的物业服务费用支付至乙方指定的银行账户。3.3乙方应在收到甲方支付的费用后[X]个工作日内，向甲方提供合法有效的发票。第四条双方权利义务4.1甲方权利义务4.1.1有权对乙方的物业服务质量进行监督检查，提出意见和建议。4.1.2按照本合同约定及时支付物业服务费用。4.1.3协助乙方做好物业服务工作，提供必要的便利条件。4.1.4不得干涉乙方正常的物业服务活动。4.2乙方权利义务4.2.1有权按照本合同约定收取物业服务费用。4.2.2按照国家相关法律法规、行业标准及本合同约定，提供优质、高效的物业服务。4.2.3定期向甲方汇报物业服务情况，接受甲方的监督检查。4.2.4配备专业的物业服务人员，确保服务质量。4.2.5因乙方原因造成甲方损失的，应承担赔偿责任。第五条物业服务质量标准5.1安全保卫服务应达到以下标准：无治安案件发生，人员、车辆出入登记准确无误，巡逻记录完整。5.2清洁卫生服务应达到以下标准：公共区域无杂物、无污渍，垃圾及时清理，楼道、电梯等定期消毒。5.3设施设备维护服务应达到以下标准：设施设备正常运行，维修及时，维修记录完整。5.4绿化养护服务应达到以下标准：花草树木生长良好，无明显病虫害，绿化景观美观。第六条违约责任6.1若甲方未按照本合同约定支付物业服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停物业服务，直至甲方支付费用及违约金。6.2若乙方未按照本合同约定提供物业服务，应承担违约责任，乙方应按照当月物业服务费用的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。6.3任何一方违反本合同约定的其他条款，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第七条合同变更与解除7.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。7.2因不可抗力等不可预见、不可避免的原因致使本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。7.3若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。第九条