金堂临勤物业服务合同

PAGE金堂临勤物业服务合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方需要乙方提供临勤物业服务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方委托乙方提供金堂临勤物业服务事宜达成如下协议：一、服务内容1.安全防范服务乙方应负责金堂区域内的安全保卫工作，包括但不限于人员出入管理、巡逻、监控等，确保区域内人员和财产的安全。乙方应安排专业的安保人员，按照规定的巡逻路线和时间进行巡逻，及时发现并处理各类安全隐患和突发事件。2.秩序维护服务维护金堂区域内的公共秩序，制止各类违法违规行为，如打架斗殴、盗窃等。对进出区域的车辆进行管理，确保车辆停放有序，不影响正常通行。3.应急处理服务制定应急预案，针对可能出现的火灾、地震、盗窃等突发事件，乙方应具备快速响应和处理的能力。定期组织应急演练，提高安保人员的应急处置水平，确保在突发事件发生时能够迅速采取有效措施，减少损失。二、服务期限本合同服务期限自年月日起至年月日止。服务期满前，双方如无异议，则本合同自动延续年。三、服务费用及支付方式1.服务费用甲方应向乙方支付的服务费用为每月人民币元（大写：元整）。此费用为固定总价，包含乙方提供本合同约定的临勤物业服务所需的全部费用，包括但不限于人员工资、福利、设备维护、物料消耗等。2.支付方式甲方应在每月日前将当月服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后的个工作日内开具合法有效的发票给甲方。四、双方权利义务1.甲方权利义务（1）有权对乙方的服务质量进行监督检查，提出意见和建议。（2）按照本合同约定按时足额支付服务费用。（3）向乙方提供开展服务所需的相关资料和信息，协助乙方开展工作。（4）为乙方的服务工作提供必要的工作条件，如办公场所、设备存放空间等。2.乙方权利义务（1）按照本合同约定的服务内容、标准和要求，勤勉尽责地提供临勤物业服务。（2）乙方应自行安排和管理服务人员，确保服务人员具备相应的资质和技能，并遵守法律法规和甲方的相关规定。（3）定期对服务人员进行培训和考核，提高服务人员的业务水平和服务质量。（4）接受甲方的监督检查，根据甲方提出的意见和建议及时进行整改。（5）因乙方原因导致甲方人身、财产遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。五、服务质量标准1.安全防范（1）安保人员应按时到岗，着装整齐，佩戴明显标志。（2）人员出入登记准确、及时，对来访人员进行有效核实和登记。（3）巡逻无死角，巡逻记录完整，发现问题及时报告并处理。（4）监控设备2[4]小时正常运行，图像清晰，保存期限不少于天。2.秩序维护（1）区域内秩序良好，无明显违法违规行为。（2）车辆停放有序，无乱停乱放现象。（3）对各类突发事件能够及时响应，采取有效措施进行处理。3.应急处理（1）应急预案完善，具有可操作性。（2）应急演练定期组织，参与人员熟悉应急流程。（3）在突发事件发生时，能够迅速到达现场，有效控制局面，减少损失。六、保密条款1.双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为本合同履行期间及合同终止或解除后年。七、违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时足额支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金。2.若乙方未按照本合同约定的服务内容、标准和要求提供服务，甲方有权要求乙方限期整改。若乙方在规定期限内未完成整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权扣除当月服务费用的%作为违约金。如因乙方服务问题给甲方造成损失的，乙方应按照第584条【损害赔偿范围】的规定承担赔偿责任。3.任何一方违反本合同的保密条款，应向对方支付违约金人民币元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。八、合同变更与解除1.经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。2.若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。3.因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明。九、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，