酒店保洁物业管理合同

PAGE酒店保洁物业管理合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有[酒店名称]，为确保酒店的清洁卫生及物业管理服务质量，甲方愿意委托乙方提供酒店保洁及物业管理服务；乙方具备提供相关服务的专业能力和资质，愿意接受甲方的委托。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方提供酒店保洁物业管理服务事宜达成如下协议：一、服务内容1.1保洁服务乙方负责对酒店内的公共区域、客房、餐厅、会议室等进行日常清洁工作，包括但不限于地面清洁、门窗擦拭、卫生间清洁、垃圾清运等，确保酒店环境整洁卫生。具体清洁标准如下：公共区域地面每日清扫[X]次，保持无杂物、无污渍；客房内床铺每日整理，卫生间洁具清洁无异味，房间内物品摆放整齐；餐厅桌面、餐具每餐前后清洁消毒，地面无食物残渣；会议室每次使用后及时清理，确保桌面、地面干净整洁。1.2物业管理服务乙方负责酒店的安全保卫、设施设备维护、绿化养护等物业管理工作，包括但不限于：安全保卫：安排专人负责酒店出入口的值守，24小时监控酒店内的安全情况，防止未经授权的人员进入酒店，确保酒店及客人的人身财产安全。设施设备维护：定期对酒店内的水电设施、消防设施、电梯等进行检查和维护，确保设施设备正常运行。如发现设施设备故障，应及时通知甲方并安排维修人员进行维修，维修费用按照实际发生额由甲方承担。绿化养护：负责酒店内公共区域的绿化养护工作，包括花草树木的浇水、施肥、修剪、病虫害防治等，保持绿化景观美观整洁。二、服务期限本合同服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[X]年。三、服务费用及支付方式3.1服务费用甲方应向乙方支付的服务费用为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用包括但不限于乙方提供保洁服务、物业管理服务所需的人员工资、设备采购及维护费用、绿化养护费用等一切费用。3.2支付方式甲方应在每月[具体支付日期]前，将当月服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后[X]个工作日内，向甲方提供合法有效的发票。四、双方权利义务4.1甲方权利义务有权对乙方的服务质量进行监督检查，提出意见和建议。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付服务费用。为乙方提供必要的工作条件和协助，包括但不限于提供清洁设备存放空间、设施设备维修所需的相关资料等。不得干涉乙方的正常工作安排，但有权要求乙方按照本合同约定的服务内容和标准提供服务。4.2乙方权利义务按照本合同约定的服务内容、标准和期限，勤勉尽责地提供酒店保洁物业管理服务。不得擅自减少服务内容或降低服务标准。自行安排服务人员，并确保服务人员具备相应的专业技能和资质。服务人员在工作过程中应遵守甲方的规章制度，如有违反，乙方应承担相应的责任。定期对服务人员进行培训，提高服务人员的业务水平和服务意识。负责服务过程中所需的清洁设备、工具及材料的采购、维护和更新，但费用由乙方自行承担。设备和工具应符合国家安全标准和环保要求。妥善保管甲方提供的相关资料和物品，不得泄露甲方的商业秘密和客人信息。如因乙方原因造成甲方或客人损失的，乙方应承担全部赔偿责任。接受甲方的监督检查，对甲方提出的意见和建议应及时整改。如乙方认为甲方的要求不合理，应及时与甲方沟通协商，寻求解决方案。在服务期限内，乙方应购买足额的商业保险，包括但不限于人员意外险、财产险等，以应对可能发生的意外事故和财产损失。如因乙方原因导致第三方人身伤亡或财产损失的，由乙方承担全部赔偿责任，甲方不承担任何连带责任。五、违约责任5.1甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金。如因甲方逾期支付导致乙方遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。5.2乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的服务内容、标准或期限提供服务，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方在规定期限内未完成整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权扣除当月服务费用的[X%]作为违约金。如因乙方服务质量问题给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方擅自将本合同项下的服务转包给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的服务费用，同时乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方转包行为给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方违反保密义务，泄露甲方的商业秘密或客人信息，乙方应向甲方支付违约金人民币[X]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方的行为构成犯罪的，甲方将依法追究乙方的刑事责任。六、合同变更与解除6.1合同变更本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。6.2合同解除经双方协商一致，可以提前解除本合同。若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。合同解除后，双方应按照实际履行情况结算服务费用。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权