郫都区咨询物业服务合同

PAGE郫都区咨询物业服务合同甲方（委托方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（受托方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方需要就物业服务合同相关事宜进行咨询，乙方拥有专业的法律知识和丰富的执业经验，能够为甲方提供专业的法律服务，甲乙双方经友好协商，达成以下协议：第一条服务内容1.1乙方为甲方提供关于郫都区物业服务合同的法律咨询服务，包括但不限于合同条款的解读、风险评估、权利义务分析等。1.2根据甲方提供的具体情况和需求，为甲方起草、修改、完善物业服务合同，确保合同条款符合法律法规要求，保护甲方的合法权益。1.3协助甲方审核与物业服务合同相关的其他文件，如补充协议、通知、公告等，提出法律意见和建议。1.4就甲方在物业服务合同履行过程中遇到的法律问题提供专业的解决方案，包括但不限于纠纷处理、诉讼策略制定等。第二条服务方式2.1乙方通过电话、邮件、面谈等方式为甲方提供法律咨询服务，及时解答甲方的疑问。2.2对于需要起草、修改、完善合同等书面工作，乙方将在约定的时间内完成，并以书面形式提交给甲方。2.3乙方将定期与甲方沟通，了解甲方的需求和进展情况，及时调整服务方案。第三条服务期限3.1本合同服务期限自年月日起至年月日止。3.2服务期限届满前，双方如无异议，则本合同自动延续年。第四条费用及支付方式4.1甲方应向乙方支付咨询服务费共计人民币元（大写元整）。4.2支付方式：甲方应在本合同签订之日起日内支付咨询服务费的%，即人民币元（大写元整）；在乙方完成合同起草、修改等主要工作并提交给甲方后日内，支付剩余的咨询服务费，即人民币元（大写元整）。4.3乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方开具合法有效的发票。第五条双方权利义务5.1甲方权利义务5.1.1甲方有权要求乙方按照本合同约定提供服务，并对乙方的服务质量进行监督。5.1.2甲方应如实向乙方提供与物业服务合同相关的资料和信息，确保乙方能够准确了解情况，为甲方提供专业的服务。5.1.3甲方应按照本合同约定及时支付咨询服务费。5.2乙方权利义务5.2.1乙方有权按照本合同约定收取咨询服务费。5.2.2乙方应按照法律法规和行业规范，勤勉尽责地为甲方提供服务，确保服务质量。5.2.3乙方应对甲方提供的资料和信息予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法规另有规定或双方另有约定的除外。5.2.4乙方应在服务过程中及时与甲方沟通，根据甲方的需求和情况调整服务方案。第六条保密条款6.1双方应对在服务过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、个人隐私等予以保密。6.2未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用对方的保密信息。6.3本条款的保密期限为自本合同生效之日起年。第七条违约责任7.1若甲方未按照本合同约定支付咨询服务费，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金。7.2若乙方未按照本合同约定提供服务，或提供的服务不符合约定，乙方应承担违约责任，退还甲方已支付的部分或全部咨询服务费，并按照咨询服务费总额的%向甲方支付违约金。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。7.3任何一方违反保密条款的约定，应向对方支付违约金人民币元（大写元整）。如因违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任。第八条合同变更与解除8.1本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。8.2在服务期限内，若一方提出解除本合同，应提前日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除方应承担赔偿责任。8.3若出现不可抗力等不可预见、不可避免的因素，导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决合同履行问题，如无法协商一致，可按照法律法规的规定处理。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.3本合同未尽事宜，