郫都区上门物业服务合同

PAGE郫都区上门物业服务合同甲方（委托方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方位于郫都区[具体地址]的物业需要专业的上门物业服务，乙方具备提供该服务的资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方为甲方提供上门物业服务事宜达成如下协议：一、服务内容及标准1.房屋清洁服务乙方应按照以下标准对甲方房屋进行定期清洁：地面：每日清扫，确保无灰尘、杂物，每周至少进行一次深度拖地，使地面干净、光亮。门窗：每月擦拭内外玻璃及窗框，保持玻璃清洁透明，窗框无污渍。家具及物品表面：每周擦拭家具表面，包括桌椅、衣柜、茶几等，保持表面整洁无灰尘。厨房：每日清理台面、炉灶、水槽等，去除油污，每周对厨房进行全面深度清洁，包括抽油烟机的清洗。卫生间：每日清洁马桶、洗手台、淋浴区等，保持无异味，每周进行一次深度消毒，包括地面、墙面、镜子等的全面清洁。2.衣物洗涤及整理服务乙方负责为甲方提供以下衣物相关服务：按甲方要求分类洗涤各类衣物，包括但不限于日常服装、床上用品等，确保洗净、熨烫平整后归位。定期整理甲方衣柜，根据季节和使用频率合理摆放衣物，清理不需要的衣物并协助甲方进行处理。3.家居维修及保养服务乙方应提供以下家居维修及保养服务：及时响应甲方提出的家居维修需求，包括但不限于水龙头更换、门锁维修、家具损坏修复等。对于一般性问题，乙方应在接到通知后的[X]小时内上门维修；对于较为复杂的问题，应在[X]个工作日内安排专业人员上门，并告知甲方预计维修时间。定期对甲方家中的电器设备、水暖设施等进行检查和保养，确保其正常运行。每季度至少进行一次全面检查，并记录设备运行状况。4.个性化服务乙方应根据甲方的特殊需求和个性化要求，提供包括但不限于以下服务：按照甲方指定的时间和方式为甲方准备特定的餐食，确保饮食符合甲方口味和健康需求。根据甲方的兴趣爱好，协助甲方进行相关活动的准备和组织，如书画创作、乐器练习等。乙方应按照上述服务内容及标准，勤勉尽责地为甲方提供优质、高效的上门物业服务，确保服务质量达到或优于行业平均水平。二、服务期限本合同服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止。合同期满前，双方如无异议，则自动延续[延续期限]。若一方希望终止合同，应在合同期满前[X]天书面通知对方。三、服务费用及支付方式1.服务费用甲方应向乙方支付的服务费用为每月人民币[X]元。该费用涵盖了本合同第一条约定的所有服务内容。2.支付方式甲方应在每月[具体支付日期]前，将当月服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后的[X]个工作日内，向甲方提供正规发票。四、双方权利义务1.甲方权利义务甲方有权对乙方的服务质量进行监督和检查，提出合理的意见和建议。甲方应按照本合同约定及时支付服务费用。甲方应向乙方提供开展服务所需的必要信息和协助，包括但不限于房屋钥匙、物品清单等，并确保乙方在服务过程中的安全。甲方应尊重乙方工作人员的劳动成果，不得故意刁难或妨碍乙方正常开展服务工作。2.乙方权利义务乙方有权按照本合同约定收取服务费用。乙方应按照本合同第一条约定的服务内容及标准，派遣具备相应资质和技能的工作人员为甲方提供服务。乙方工作人员在服务过程中应遵守甲方的相关规定，爱护甲方的财物，如因乙方原因造成甲方财物损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。乙方应定期对工作人员进行培训和管理，提高服务质量和专业水平。乙方应保守甲方的隐私信息，不得向任何第三方泄露甲方的个人信息、家庭情况及房屋内的物品情况等。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已产生的服务费用及违约金。2.若乙方未按照本合同约定的服务内容及标准提供服务，甲方有权要求乙方限期整改。若乙方在规定期限内未完成整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权扣除相应的服务费用，并要求乙方承担违约责任。违约责任的承担方式为按照当月服务费用的[X%]向甲方支付违约金。若因乙方服务质量问题给甲方造成损失的，乙方应按照《中华人民共和国民法典》第584条【损害赔偿范围】的规定，承担相应的赔偿责任。3.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.如因不可抗力等不可预见、不可避免的因素导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。六、合同变更与解除1.合同变更本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同解除经双方协商一致，可以解除本合同。若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。在合同履行期间，如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.