资阳上门物业服务合同

PAGE资阳上门物业服务合同甲方（委托方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方需要乙方提供上门物业服务，乙方具备提供相关服务的能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方为甲方提供上门物业服务事宜达成如下协议：第一条服务内容1.1乙方负责按照本合同约定及甲方要求，为甲方提供以下上门物业服务：〔包括但不限于〕房屋清洁，具体包括室内地面、门窗、家具表面等的清扫擦拭；卫生间清洁，包括洁具清洁、地面清洁等；厨房清洁，包括炉灶、台面、水槽等的深度清洁；衣物洗涤与整理，按照甲方要求进行衣物的清洗、熨烫和收纳；家居用品整理，对甲方家中的各类物品进行分类整理、摆放归位等。1.2乙方应根据甲方的具体需求和实际情况，制定详细的服务计划，并按照计划有序开展服务工作。在服务过程中，如甲方提出合理的服务变更要求，乙方应积极响应并及时调整服务内容。第二条服务地点2.1本合同项下的服务地点为甲方位于资阳市[具体地址]的住所。第三条服务期限3.1本合同服务期限自年月日起至年月日止。3.2合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]。如需终止合同，双方应提前[通知期限]书面通知对方。第四条服务费用及支付方式4.1甲方应向乙方支付的服务费用为每月人民币元（大写元整）。此费用为固定总价，包括但不限于乙方提供服务所需的人工成本、工具设备费用、物料消耗费用、管理费、税费等乙方完成本合同约定服务所需的一切费用。4.2支付方式：甲方应于每月[具体支付日期]前，将当月服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方指定账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：4.3如甲方逾期支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期支付比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期期限]日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金，同时乙方有权解除本合同。第五条双方权利义务5.1甲方权利义务5.1.1甲方有权对乙方的服务质量进行监督和检查，提出意见和建议。5.1.2甲方应按照本合同约定及时支付服务费用。5.1.3甲方应向乙方提供必要的协助和配合，包括但不限于提供服务所需的水电供应、相关物品存放空间等。5.1.4甲方应如实向乙方告知家中物品的特殊情况及注意事项，以便乙方妥善开展服务工作。如因甲方未如实告知导致乙方或第三方人身、财产损害的，甲方应承担相应的赔偿责任。5.2乙方权利义务5.2.1乙方有权按照本合同约定收取服务费用。5.2.2乙方应按照本合同约定及相关行业标准，〔勤勉尽责〕地为甲方提供优质、高效的上门物业服务。5.2.⑶乙方应安排具备相应技能和经验的服务人员为甲方提供服务，并确保服务人员遵守甲方的合理要求和物业小区的管理规定。5.2.⑷乙方应定期对服务人员进行培训和管理，提高服务人员的专业素质和服务水平。5.2.⑸乙方应妥善保管甲方提供的物品及资料，不得擅自泄露甲方的隐私信息。如因乙方原因导致甲方物品损坏、遗失或信息泄露的，乙方应承担相应的赔偿责任。5.2.⑹乙方应按照国家相关法律法规及行业规范，为服务人员购买足额的社会保险及商业保险，确保服务人员在服务过程中的人身安全。如因乙方未履行上述义务导致服务人员发生人身损害事故的，乙方应承担全部赔偿责任。第六条服务质量标准6.1乙方提供的服务应达到以下质量标准：6.1.1房屋清洁应达到室内无明显灰尘、污渍，门窗明亮，家具表面整洁；卫生间洁具无污垢，地面干燥无水渍；厨房炉灶、台面、水槽干净无油污。6.1.2衣物洗涤应达到洗净、熨烫平整，无损坏、掉色现象；衣物整理应分类清晰、摆放整齐。6.1.3家居用品整理应做到物品分类合理、摆放有序，便于甲方取用。6.2甲方有权定期或不定期对乙方的服务质量进行检查和评估。如甲方发现乙方的服务未达到本合同约定的质量标准，有权要求乙方限期整改。乙方应在接到甲方通知后的[整改期限]内完成整改，直至达到质量标准。如乙方未在规定期限内完成整改或整改后仍不符合质量标准的，甲方有权扣除相应的服务费用，并要求乙方承担违约责任。第七条违约责任7.1若甲方未按照本合同约定支付服务费用，应按照本合同第四条第4.3款的约定承担违约责任。7.2若乙方未按照本合同约定提供服务或服务质量未达到本合同约定的标准，乙方应按照甲方要求及时整改。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应按照《中华人民共和国民法典》第584条【损害赔偿范围】的规定，赔偿甲方因此遭受的全部损失。7.3如一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币元（大写元整）。如因违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。7.4如一方擅自解除本合同，应向对方支付违约金人民币元（大写元整）。如因擅自解除合同给对方造成损失的，违约方还应按照《中华人民共和国民法典》第584条【损害赔偿范围】的规定赔偿对方的全部损失。第八条合同变更与解除8.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。8.2若因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。双方应根据实际情况协商解决方案，如变更服务内容、调整服务期限或解除合同等。8.3如一方出现根本性违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2合同签订地为资阳市[具体地点]。第十条其他条款10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同一