街道提供物业服务合同

PAGE街道提供物业服务合同甲方：[街道名称]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[联系电话]乙方：[物业服务公司名称]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方作为街道管理部门，负责辖区内的公共事务管理及服务提供；乙方作为专业的物业服务公司，具备提供优质物业服务的能力和经验。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方提供物业服务事宜达成如下协议：一、服务范围及内容1.公共区域维护乙方负责对街道辖区内的公共道路、广场、绿地等进行日常清扫、保洁，确保环境整洁卫生。及时清理垃圾、杂物，定期进行消毒消杀工作，预防疾病传播。2.设施设备管理对街道内的公共照明设施、排水系统、消防设施等进行巡查、维护和保养。确保设施设备正常运行，发现问题及时修复或上报甲方。3.秩序维护在街道辖区内设置安保岗位，负责日常巡逻，维护公共秩序。防范各类安全事故和违法行为，协助甲方处理突发事件。4.绿化养护对街道内的绿化植物进行浇水、施肥、修剪、病虫害防治等养护工作，保持绿化景观的美观和健康。5.其他服务根据甲方需求，提供包括但不限于社区活动组织、便民服务协助等其他相关物业服务。二、服务标准1.环境卫生标准公共区域应达到无明显垃圾堆积、无异味、地面干净整洁的要求。垃圾应及时清运，垃圾桶应定期清洗消毒。2.设施设备维护标准设施设备应保持良好的运行状态，定期进行维护保养记录完整。一般性故障应在规定时间内修复，重大故障应及时采取应急措施并上报甲方。3.秩序维护标准安保人员应着装整齐、文明执勤，巡逻频次符合规定要求。对发现的安全隐患和违法行为应及时处理并记录，协助甲方做好安全防范工作。4.绿化养护标准绿化植物应生长良好，无明显病虫害，修剪造型美观，符合景观设计要求。三、服务期限本合同服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止。合同期满前，双方应提前[X]个月书面通知对方是否续签。如双方均无异议，则本合同自动延续[X]年。四、费用及支付方式1.服务费用甲方应向乙方支付的物业服务费用为每月人民币[X]元。该费用包含乙方提供本合同约定服务范围内的所有费用，但不包括因甲方特殊要求或不可抗力导致的额外费用。2.支付方式甲方应在每月[具体日期]前，将当月物业服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后[X]个工作日内开具合法有效的发票给甲方。五、双方权利义务1.甲方权利义务有权对乙方的物业服务质量进行监督检查，提出意见和建议。按照本合同约定及时支付服务费用。协助乙方协调与街道辖区内居民、商户等相关方的关系，提供必要的支持和配合。向乙方提供开展物业服务所需的相关资料和信息。2.乙方权利义务按照本合同约定的服务范围、内容和标准，提供优质、高效的物业服务。配备足够数量、具备相应资质和技能的服务人员，并定期对服务人员进行培训和考核。接受甲方的监督检查，对甲方提出的问题及时整改。定期向甲方汇报物业服务工作情况，听取甲方意见和建议，不断改进服务质量。因乙方原因导致的服务质量问题或给甲方造成的损失，乙方应承担相应的赔偿责任。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停物业服务直至甲方支付费用及违约金。2.若乙方未按照本合同约定的服务范围、内容和标准提供物业服务，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方在规定期限内未完成整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权扣除相应的服务费用，并要求乙方承担违约责任。乙方应按照当月服务费用的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方违约给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。3.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。七、合同变更与解除1.合同变更本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同解除经双方协商一致，可以提前解除本合同。若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。因不可抗力或政府政策调整等原因导致本合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任，本合同自行解除。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.