绵阳上门物业服务合同

PAGE绵阳上门物业服务合同甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方需要乙方提供上门物业服务，乙方具备提供相关服务的能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方为甲方提供上门物业服务事宜达成如下协议：一、服务内容1.1乙方为甲方提供的上门物业服务包括但不限于以下内容：房屋清洁服务，包括但不限于地面、门窗、家具表面等的清洁。衣物洗涤服务，按照甲方要求对衣物进行分类洗涤、熨烫等。家居用品整理服务，对室内物品进行整理、归位等。室内绿植养护服务，包括浇水、修剪、病虫害防治等。根据甲方需求提供的其他个性化上门服务（包括但不限于、但不限于、但不限于）。二、服务标准2.1乙方应按照行业通行标准及甲方的合理要求提供服务，确保服务质量达到优良水平。2.2对于房屋清洁服务，应达到地面无污渍、门窗明亮、家具表面整洁干净的标准。2.3衣物洗涤服务应确保衣物洗净、熨烫平整，无损坏、掉色等情况。2.4家居用品整理服务应做到物品摆放有序、空间整洁合理。2.5室内绿植养护服务应保证绿植生长良好，无明显病虫害，外观美观。三、服务地点3.1本合同项下的服务地点为甲方位于绵阳市[具体地址]的住所。四、服务期限4.1本合同服务期限自年月日起至年月日止。4.2合同期满前，双方如无异议，则自动延续[X]年。如有一方提出终止合同，应提前[X]日书面通知对方。五、服务费用及支付方式5.1甲方应向乙方支付的服务费用为每月人民币[X]元。5.2支付方式：甲方应在每月[具体日期]前将当月服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：5.3如甲方逾期支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停服务直至甲方支付费用及违约金。六、双方权利义务（一）甲方权利义务6.1甲方有权对乙方的服务质量进行监督，提出合理的意见和建议。6.2甲方应按照本合同约定及时支付服务费用。6.3甲方应向乙方提供开展服务所需的必要协助，包括但不限于提供服务场所的钥匙、告知相关物品的特殊要求等。6.4甲方应保证提供的服务物品及场所不存在安全隐患或其他可能影响乙方服务的问题。（二）乙方权利义务6.5乙方有权按照本合同约定收取服务费用。6.6乙方应按照本合同约定的服务内容、服务标准及服务期限为甲方提供优质、高效的上门物业服务。6.7乙方应派遣具备相应技能和资质的服务人员为甲方服务，并确保服务人员遵守甲方的合理要求和相关法律法规。6.8乙方应对服务人员进行必要的培训和管理，如因乙方服务人员的过错给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。6.9乙方应妥善保管甲方提供的服务物品，如因乙方原因造成物品损坏或丢失的，乙方应按照物品的实际价值进行赔偿。6.10乙方在服务过程中应遵守甲方住所的安全规定，不得擅自改变房屋结构或损坏甲方财物。如因乙方原因导致甲方财物损失或房屋损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。七、保密条款7.1双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密。未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。7.2本条款保密期限为本合同生效之日起[X]年。八、违约责任8.1若甲方未按照本合同约定支付服务费用，应按照本合同第五条第3款的约定承担违约责任。8.2若乙方未按照本合同约定提供服务或服务质量不符合标准，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方在限期内未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权扣除相应的服务费用，乙方应退还已收取的不符合质量标准部分的服务费用，并按照该部分费用的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方服务质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任（第577条【违约责任】：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第584条【损害赔偿范围】：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失）。8.3如一方违反本合同的保密条款，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。九、合同变更与解除9.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。9.2若因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。合同可根据实际情况部分或全部解除，已履行部分的服务费用按照实际服务情况结算。9.3若一方出现根本性违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。十、争议解决10.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。合同签订地为绵阳市[具体地点]。十一、其他条款11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2本合同一式两份，甲乙双方各执