移动信号站物业服务合同

PAGE移动信号站物业服务合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有移动信号站，需要专业的物业服务以确保信号站的正常运行和相关设施设备的维护管理；乙方具备提供此类物业服务的专业能力和资质。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方提供移动信号站物业服务事宜达成如下协议：一、服务内容1.1基站设施维护乙方负责对移动信号站的基站设备、天线、馈线、电源系统、空调系统等设施设备进行定期巡检、维护保养，确保设备正常运行，包括但不限于设备清洁、紧固连接部件、检查电气性能、更换易损件等。1.2安全保障服务乙方应采取必要的安全防范措施，保障信号站的安全，防止未经授权的人员进入信号站区域。对信号站内的消防设施进行定期检查和维护，确保其处于良好的备用状态。1.3环境清洁服务乙方负责保持信号站内外环境的清洁卫生，定期清扫信号站内地面、设备表面灰尘，清理周边杂物，确保信号站周边环境整洁。1.4故障抢修服务在信号站设备出现故障时，乙方应在接到甲方通知后[X]小时内到达现场进行抢修，尽快恢复设备正常运行，减少对通信信号的影响。1.5配合相关部门工作乙方应积极配合移动运营商及相关政府部门对信号站进行的检查、测试、整改等工作，按照要求提供必要的资料和协助。二、服务期限本合同服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]。如需终止合同，双方应提前[通知期限]书面通知对方。三、服务费用及支付方式3.1服务费用甲方应向乙方支付的服务费用为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，包含乙方提供本合同约定的各项服务所需的全部费用，包括但不限于人员工资、设备维护费用、物料消耗、管理费、税费等。3.2支付方式甲方应在每月[支付日期]前，将当月服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后[发票开具期限]内向甲方开具合法有效的发票。四、双方权利义务4.1甲方权利义务4.1.1有权对乙方的服务质量进行监督检查，提出意见和建议，乙方应积极改进。4.1.2按照本合同约定按时足额支付服务费用。4.1.3为乙方提供开展服务所需的相关资料和信息，协助乙方协调与周边居民、单位等的关系。4.1.4不得干涉乙方正常的服务工作，不得要求乙方从事违反法律法规或本合同约定的行为。4.2乙方权利义务4.2.1有权按照本合同约定收取服务费用。4.2.2按照国家相关标准、行业规范及本合同约定，勤勉尽责地提供物业服务，确保服务质量达到优良水平。4.2.3配备专业的服务人员，服务人员应具备相应的资质和技能，并遵守甲方的工作纪律和安全规定。4.2.4定期向甲方汇报服务工作情况，接受甲方的监督检查，对甲方提出有关服务质量的问题及时整改。4.2.5因乙方原因导致信号站设备损坏或通信故障，给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。4.2.6未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的服务工作转包或分包给第三方。五、保密条款5.1双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。5.2本条款的保密期限为本合同履行期间及合同终止或解除后[保密期限]年。六、违约责任6.1若甲方未按照本合同约定按时足额支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期违约金比例]向乙方支付逾期违约金。逾期超过[逾期期限]日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及逾期违约金。6.2若乙方未按照本合同约定的服务内容、服务标准提供服务，或未按时完成故障抢修等工作，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元。如因乙方违约行为给甲方造成损失的，乙方还应按照第584条【损害赔偿范围】的规定赔偿甲方全部损失。6.3任何一方违反本合同的保密条款，应向对方支付违约金人民币[保密违约金金额]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约行为给第三方造成损失的，违约方应承担连带责任。6.4如一方违反本合同约定的其他条款，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。七、合同变更与解除7.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。7.2若因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决善后事宜，如调整服务内容、服务期限或解除合同等。7.3若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.3本合同未