租房对接水电物业合同

PAGE租房对接水电物业合同甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于乙方有意租赁甲方位于的房屋（以下简称“该房屋”），为明确双方在租赁期间关于水电物业等相关事宜的权利和义务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，特签订本合同。第一条房屋基本情况1.1该房屋位于，建筑面积为平方米，户型为室厅厨卫。1.2该房屋现有附属设施设备包括但不限于：（详细列举附属设施设备清单）。第二条租赁期限2.1租赁期限自年月日起至年月日止。2.2租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金标准为每月人民币元（大写元整）。3.2租金支付方式为：乙方应于每月日前向甲方支付当月租金。甲方应在收到租金后日内向乙方提供合法有效的租金发票。第四条水电物业费用及支付方式4.1乙方租赁期间，使用该房屋所产生的水电费、物业费、燃气费、有线电视费、网络费等各项费用（以下简称“相关费用”）由乙方自行承担。4.2水电费的缴费方式：乙方应按照供水、供电部门规定的缴费周期及方式，及时足额缴纳水电费。甲方应协助乙方办理水电开户及缴费相关手续。4.3物业费的缴费方式：乙方应按照物业管理公司规定的缴费周期及方式，及时足额缴纳物业费。甲方应向乙方提供物业管理公司的联系方式及缴费账户信息。4.4乙方应在每月日前将上月产生的相关费用支付至甲方指定的账户或直接向相关部门缴纳。如乙方逾期支付相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权采取以下措施：（1）停止供应水电等相关服务，直至乙方支付全部费用及违约金；（2）解除本合同，并要求乙方承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。第五条水电物业设施设备的使用与维护5.1乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属的水电物业设施设备，不得擅自拆改、损坏。如因乙方使用不当造成设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。5.2租赁期间，甲方应保证该房屋及其附属设施设备处于正常使用状态。如出现故障或损坏，甲方应在接到乙方通知后日内进行维修。如因甲方未及时维修导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应承担相应的赔偿责任。5.3乙方发现水电物业设施设备存在安全隐患或影响正常使用的问题时，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后日内进行处理，消除安全隐患。第六条水电物业相关事项的通知与沟通6.1甲方应确保乙方能够及时获取水电供应部门、物业管理公司等相关机构发布的关于水电物业的通知、公告及重要信息。甲方应在收到相关信息后日内通知乙方。6.2乙方应及时关注水电物业相关信息，并按照规定办理相关手续。如因乙方未及时关注或办理手续导致的一切后果，由乙方自行承担。6.3双方在租赁期间就水电物业相关事项进行沟通时，应采用书面形式或能够留存记录的方式（如短信、电子邮件等）。一方发送的通知或信息应确保对方能够收到，如因通知方式不当导致对方未及时收到相关信息的，责任由发送方承担。第七条违约责任7.1若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。7.2若乙方未按照本合同约定支付租金、相关费用或擅自损坏水电物业设施设备的，乙方应承担违约责任，除按照本合同约定支付违约金外，还应赔偿甲方因此遭受的全部损失。7.3如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。第八条争议解决8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协