电瓶车充电桩与物业合同

PAGE电瓶车充电桩与物业合同甲方（委托方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（受托方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方拥有物业区域，乙方具备电瓶车充电桩的运营管理能力，为规范电瓶车充电桩的使用及管理，明确双方权利义务，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方就电瓶车充电桩事宜达成如下合同：一、合同标的1.1甲方同意乙方在其物业区域内[具体位置]安装并运营电瓶车充电桩，为甲方物业区域内的业主及使用人提供电瓶车充电服务。1.2充电桩的数量、规格及型号以双方另行书面确认的为准。二、合同期限2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。2.2合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[X]年。如需终止合同，双方应提前[X]个月书面通知对方。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务3.1权利3.1.1有权对乙方的充电桩安装、运营及维护等工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。3.1.2有权按照本合同约定获取充电桩运营收益的相应分成（如有）。3.1.3在乙方违反本合同约定或法律法规规定时，有权要求乙方承担违约责任并采取相应措施。3.2义务3.2.1协助乙方办理充电桩安装所需的相关手续，提供必要的文件和证明材料，确保安装工作顺利进行。3.2.2负责协调物业区域内业主及使用人与乙方之间关于充电桩使用的相关事宜，提供必要的沟通渠道和协助。3.2.3按照本合同约定，保障充电桩运营所需的场地、电力供应等基本条件，确保充电桩正常运行。3.2.4不得擅自更改或破坏充电桩设备及相关设施，不得干扰乙方的正常运营活动。（二）乙方权利与义务3.3权利3.3.1有权按照本合同约定自主开展充电桩的安装、运营及维护工作，享有充电桩运营收益。3.3.2在物业区域内设置明显的充电桩标识及使用说明，引导用户正确使用。3.3.3根据实际运营情况，合理调整充电桩的收费标准，但需提前[X]个工作日书面通知甲方及物业区域内的业主及使用人。3.4义务3.4.1严格按照国家相关标准和规范进行充电桩的安装、调试及验收工作，确保充电桩质量合格、安全可靠，并承担安装费用。3.4.2负责充电桩的日常运营管理，包括但不限于设备维护、故障排除、电费结算等，保证充电桩正常运行，为用户提供优质的充电服务。3.4.3建立健全充电桩使用登记制度，对充电用户的信息进行妥善保管，确保信息安全。3.4.4加强对充电桩运营区域的安全管理，设置必要的安全警示标识，定期进行安全检查，及时消除安全隐患，保障用户人身和财产安全。3.4.5遵守国家法律法规及本物业区域的管理规定，不得从事任何违法违规或损害甲方及业主利益的行为。3.4.6定期向甲方提供充电桩运营情况报告，包括但不限于充电量、收益情况、设备运行状况等。四、费用及支付方式（一）费用4.1乙方应按照以下方式向甲方支付费用（如有）：4.1.1场地使用费用：每月/每季度/每年支付人民币[X]元，支付时间为[具体日期]。4.1.2收益分成：按照充电桩运营收益的[X]%向甲方分成，乙方应在每月/每季度/每年结束后的[X]个工作日内，将分成款项支付给甲方。4.2乙方承担充电桩运营过程中的电费、设备维护费、管理费等一切费用。（二）支付方式4.3乙方应通过银行转账方式将费用支付至甲方指定的银行账户。4.4甲方应在收到款项后的[X]个工作日内，向乙方提供合法有效的发票。五、充电桩的维护与管理5.1乙方负责充电桩的日常维护和管理，确保设备正常运行。如发现设备故障或损坏，应及时进行维修或更换，维修时间不得超过[X]小时（特殊情况除外，但应及时通知甲方）。5.2乙方应定期对充电桩进行巡检，建立设备维护档案，记录设备维护情况。5.3因乙方维护管理不善导致充电桩损坏或发生安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方及第三方因此遭受的一切损失。5.4甲方有权对充电桩的维护情况进行监督检查，如发现乙方未按照本合同约定履行维护义务，有权要求乙方限期整改，乙方逾期未整改的，甲方有权自行委托第三方进行维护，相关费用由乙方承担。六、用户使用规定6.1用户在使用充电桩前，应先在乙方处办理充电卡或通过乙方指定的线上平台进行注册登记，并按照规定缴纳充电费用。6.2用户应按照充电桩的使用说明正确操作，不得擅自拆卸、改装充电桩设备，不得在充电桩周围堆放易燃、易爆物品。6.3用户在充电过程中如发现异常情况，应立即停止充电，并及时通知乙方。6.4乙方应建立用户投诉处理机制，及时处理用户关于充电桩使用的投诉和建议，保障用户合法权益。6.5如因用户违规使用导致充电桩损坏或发生安全事故，用户应承担全部责任，并赔偿乙方及第三方因此遭受的一切损失。七、违约责任7.1若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常开展充电桩运营工作，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。7.2若乙方未按照本合同约定履行义务，如未按时支付费用、未保障充电桩正常运行、未遵守安全管理规定等，乙方应承担违约责任，按照未履行部分金额的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方的违约行为给甲方及第三方造成重大损失的，乙方应承担全部赔偿责任。7.3任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的损失。7.4如一方违反本合同约定，另一方有权要求违约方继续履行合同义务，并采取补救措施；如违约行为导致合同目的无法实现，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。八、合同变更与解除8.1本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。8.2在合同履行期间，如有下列情形之一，一方有权解除本合同：8.2.1因不可抗力致使本合同无法继续履行的；8.2.2一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的；8.2.3本物业区域因城市规划、拆迁等原因需要拆除充电桩的；8.3合同解除后，双方应按照法律法规及本合同约定进行清算，结清相关费用，办理交接手续。九、争议解决9.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。十、其他条款10.1本合同