电梯大修后移交物业合同

PAGE电梯大修后移交物业合同甲方（电梯大修方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（物业方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方已完成电梯的大修工作，为明确双方在电梯移交后的权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：第一条电梯基本信息1.1电梯位于[具体位置]，电梯型号为[型号]，电梯编号为[编号]。1.2本次大修内容包括但不限于[详细列举大修的具体项目]。第二条移交条件2.1甲方应确保电梯已按照相关标准和规范完成大修工作，且经质量监督部门检验合格，取得检验合格报告。2.2电梯的各项性能指标应符合国家及地方现行的有关电梯安全运行的规定和要求，能够正常、安全运行。2.3甲方应向乙方提供电梯大修过程中的相关资料，包括但不限于维修记录、更换零部件清单、检验报告等。第三条移交内容3.1电梯设备及其附属设施，包括但不限于轿厢、曳引机、控制柜、限速器、安全钳等。3.2电梯机房内的设备及设施，包括但不限于主机、配电柜、限速器张紧装置等。3.3电梯井道内的设备及设施，包括但不限于导轨、电缆、随行电缆等。3.4电梯层门及门套、召唤按钮、楼层显示装置等。3.5电梯的钥匙，包括机房钥匙、层门三角钥匙等。第四条移交程序4.1甲方应提前[X]日通知乙方进行电梯移交，并提交本合同第二条约定的相关资料。4.2乙方应在接到通知后[X]日内组织人员进行验收。验收合格的，双方签署电梯移交清单；验收不合格的，甲方应按照乙方的要求进行整改，直至验收合格。4.3电梯移交清单应详细记录电梯的设备名称、型号、数量、规格等信息，双方签字确认后作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第五条双方权利义务（一）甲方权利义务5.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付电梯大修费用。5.2甲方应按照本合同约定的移交条件和内容，向乙方移交电梯及其相关资料，并确保移交的电梯符合安全运行要求。5.3甲方应在电梯移交后[X]日内，对乙方提出的关于电梯质量问题或运行故障等进行免费维修或处理。如因甲方原因导致电梯出现质量问题或安全事故，甲方应承担全部法律责任。5.4甲方应向乙方提供电梯的技术支持和培训服务，确保乙方的管理人员和操作人员能够正确使用和维护电梯。（二）乙方权利义务5.5乙方有权要求甲方按照本合同约定移交电梯及其相关资料，并对移交的电梯进行验收。5.6乙方应按照本合同约定支付电梯大修费用。5.7乙方应负责电梯的日常管理和维护工作，确保电梯的安全运行。如因乙方原因导致电梯出现质量问题或安全事故，乙方应承担全部法律责任。5.8乙方应按照国家及地方有关规定，定期对电梯进行检验、检测和维护保养，并承担相应费用。5.9乙方应允许甲方在合理时间内对电梯进行回访和检查，以便及时发现和解决可能出现的问题。第六条电梯大修费用及支付方式6.1电梯大修费用总计为人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。6.2支付方式：乙方应在电梯移交验收合格后[X]日内，向甲方支付电梯大修费用的[X]%，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）；剩余费用人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）作为质量保证金，在电梯移交后满[X]个月且电梯无质量问题的情况下，乙方应在[X]日内一次性支付给甲方。第七条违约责任7.1若甲方未按照本合同约定的移交条件和内容向乙方移交电梯及其相关资料，或移交的电梯不符合安全运行要求，甲方应承担违约责任，向乙方支付电梯大修费用[X]%的违约金，并负责整改直至符合要求。如因甲方违约给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。《中华人民共和国民法典》第577条【违约责任】：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。7.2若乙方未按照本合同约定支付电梯大修费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的损失。7.3若甲方未在电梯移交后[X]日内对乙方提出的质量问题进行免费维修或处理，或因甲方原因导致电梯出现质量问题或安全事故，甲方应承担全部法律责任，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。7.4若乙方未按照国家及地方有关规定定期对电梯进行检验、检测和维护保养，或因乙方原因导致电梯出现质量问题或安全事故，乙方应承担全部法律责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.3本合同未尽事宜，可由双方另