物业装修管理服务合同

PAGE物业装修管理服务合同甲方（委托方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方拟对其物业进行装修，为确保装修活动的顺利进行，保障物业的安全、美观及正常使用，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方提供物业装修管理服务事宜达成如下协议：一、服务内容1.装修方案审核乙方负责对甲方提交的装修设计方案进行审核，包括但不限于装修图纸、施工工艺、材料选用等方面，确保装修方案符合法律法规、物业管理规定以及物业的结构安全和外观统一要求。2.装修施工监督乙方有权对甲方装修施工过程进行监督检查，督促施工单位按照装修方案和相关规定进行施工，确保施工质量和安全，制止违规施工行为。3.装修人员及材料管理乙方负责对进入物业区域的装修人员进行登记管理，核实身份信息，发放临时出入证，并监督装修人员遵守物业管理规定。同时，对装修材料的运输、堆放等进行管理，确保物业区域内环境整洁、通道畅通。4.装修垃圾清理乙方负责协调装修垃圾的清理工作，督促施工单位及时将装修垃圾运至指定地点，保持物业区域内的环境卫生。5.装修期间的安全管理乙方协助甲方做好装修期间的安全管理工作，制定安全管理制度，检查施工单位的安全措施落实情况，预防安全事故的发生。二、服务期限本合同服务期限自年月日起至甲方装修工程竣工验收合格之日止。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权要求乙方按照本合同约定提供装修管理服务。2.甲方应向乙方如实提供物业的相关资料，包括但不限于物业产权证明、原始设计图纸等。3.甲方应按照物业管理规定和乙方要求办理装修申报手续，提交装修设计方案、施工单位资质证明等相关文件。4.甲方应督促装修施工单位遵守物业管理规定和本合同约定，配合乙方的管理工作。5.甲方应按照约定向乙方支付装修管理服务费用。6.甲方在装修过程中如需变更装修设计方案，应提前书面通知乙方，并重新办理相关审批手续。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本合同约定收取装修管理服务费用。2.乙方应按照法律法规、物业管理规定以及本合同约定，勤勉尽责地履行装修管理服务职责，为甲方提供优质、高效的服务。3.乙方应定期向甲方通报装修管理情况，及时反馈装修过程中出现的问题，并提出合理的建议和解决方案。4.乙方应保守甲方的商业秘密和个人隐私，不得泄露甲方的装修信息和相关资料。5.乙方在履行职责过程中发现装修施工单位存在违规行为或安全隐患时，有权责令其立即整改，并及时向甲方报告。6.乙方应协助甲方处理装修过程中与其他业主或使用人之间的纠纷，维护物业区域的和谐稳定。四、服务费用及支付方式1.装修管理服务费用标准甲方应向乙方支付装修管理服务费用共计人民币元（大写元整）。2.支付方式甲方应在本合同签订之日起日内支付装修管理服务费用的%作为定金，即人民币元（大写元整）；在装修工程开工前日内支付剩余费用，即人民币元（大写元整）。乙方应在收到甲方支付的费用后日内向甲方开具合法有效的发票。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权暂停装修管理服务，并要求甲方支付已发生的服务费用及违约金。2.若乙方未按照本合同约定履行服务职责，导致甲方或第三方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。3.若甲方违反物业管理规定或本合同约定，擅自进行装修或变更装修设计方案，乙方有权责令其停止违规行为，并要求甲方恢复原状。由此给乙方或第三方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。4.若装修施工单位违反物业管理规定或本合同约定，乙方有权按照相关规定进行处理，并要求施工单位承担相应的责任。若因施工单位的违规行为导致甲方或第三方遭受损失的，乙方不承担连带责任，但应协助甲方进行追偿。六、合同变更与解除1.经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。2.若因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。3.若一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事