物业提供房屋结构服务合同

PAGE物业提供房屋结构服务合同甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方房屋结构存在相关问题或有对房屋结构进行维护、检测等需求，乙方具备提供专业房屋结构服务的能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方为甲方提供房屋结构服务事宜达成如下协议：一、服务内容1.房屋结构检测乙方应按照国家相关标准和规范，对甲方房屋的结构进行全面检测，包括但不限于对房屋的梁、板、柱、墙等主要结构构件的承载能力、稳定性、耐久性等进行检测评估，出具详细的检测报告，并对检测结果进行分析和解读。2.结构维修方案制定根据房屋结构检测结果，乙方负责为甲方制定针对性的结构维修方案，明确维修的部位、方法、材料及施工工艺等内容，确保维修方案的科学性、合理性和可行性。3.结构维修施工乙方应按照双方确认的结构维修方案，组织专业施工队伍进行结构维修施工。在施工过程中，乙方应严格遵守国家有关施工安全、质量等方面的法律法规和标准规范，确保施工安全和维修质量。4.质量监督与验收乙方负责对结构维修施工过程进行质量监督，确保施工质量符合维修方案及相关标准要求。维修完成后，乙方应组织甲方及相关部门进行验收，确保维修工程达到预期效果。二、服务期限本合同服务期限自年月日起至年月日止。具体服务开始时间以甲方书面通知为准，但乙方应在接到通知后[X]个工作日内安排人员进场开展工作。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定提供房屋结构服务，并对服务质量进行监督。有权对乙方提供的检测报告、维修方案等文件进行审查，并提出意见和建议。有权在服务期限内根据实际情况要求乙方调整服务内容和进度，但应提前通知乙方并协商一致。2.义务向乙方提供房屋的相关资料，包括但不限于房屋产权证书、设计图纸、施工资料等，确保资料的真实性和完整性。协助乙方进行房屋结构检测和维修施工工作，包括但不限于提供必要的场地、协调相邻关系等。按照本合同约定及时支付服务费用。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付服务费用。有权根据本合同约定及实际情况调整服务内容和进度，但应提前通知甲方并协商一致。2.义务按照国家相关标准和规范及本合同约定，勤勉尽责地为甲方提供房屋结构服务，确保服务质量达到行业标准和甲方要求。对甲方提供的资料负有保密义务，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。在服务过程中，如发现房屋存在其他安全隐患或问题，应及时告知甲方，并提出合理的解决方案。定期向甲方汇报服务进展情况，接受甲方的监督和检查。四、服务费用及支付方式（一）服务费用双方经协商确定，本合同服务费用总计为人民币元（大写：元整）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方要求增加服务内容或变更服务方案导致费用增加的除外。（二）支付方式甲方应在本合同签订之日起[X]个工作日内向乙方支付服务费用的[X]%作为预付款，即人民币元（大写：元整）；乙方完成房屋结构检测并向甲方提交检测报告后，甲方应在[X]个工作日内支付服务费用的[X]%，即人民币元（大写：元整）；乙方完成结构维修施工并经甲方及相关部门验收合格后，甲方应在[X]个工作日内支付剩余服务费用，即人民币元（大写：元整）。乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。五、违约责任（一）若甲方未按照本合同约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金。甲方在支付完所有费用及违约金后，乙方应在[X]个工作日内恢复服务。（二）若乙方未按照本合同约定的时间、质量标准提供房屋结构服务，每逾期一日，应按照服务费用的[X]%向甲方支付违约金。因乙方原因导致服务质量不符合要求或给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于甲方的直接损失、修复费用、因房屋结构问题导致的其他间接损失等。（三）如一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币元（大写：元整），并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方的差额部分。六、保密条款双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限自本合同生效之日起至本合同终止后[X]年内有效。七、合同变更与解除（一）本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。（二）在履行本合同过程中，若一方提出解除合同，需提前[X]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担赔偿责任。（三）若出现下列情形之一，一方有权解除本合同：1.因不可抗力致使本合同无法继续履行的；2.一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的；3.根据法律法规规定或双方约定可解除合同的其他情形。合同解除后，双方应按照法律法规规定及合同约定办理相关手续，结清已完成服务对应的费用及其他款项。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款（一）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。（二）本合同一式两份