物业公司造假物业合同

PAGE物业公司造假物业合同甲方（委托方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方与乙方就物业相关事宜存在争议，且乙方被怀疑存在造假物业合同的行为，为明确双方权利义务，妥善解决纠纷，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、争议事项概述1.1甲方认为乙方在与甲方签订物业合同过程中存在造假行为，该合同条款与实际约定及服务内容严重不符，损害了甲方的合法权益。1.2乙方对甲方提出的质疑予以否认，但愿意配合调查及解决争议。二、双方权利与义务2.1甲方权利义务2.1.1甲方有权要求乙方提供真实、准确、完整的物业合同签订及履行相关资料，包括但不限于合同起草过程记录、沟通文件、服务执行记录等。2.1.2甲方应如实陈述其所知悉的与物业合同相关的事实情况，提供相关证据材料，积极配合调查及纠纷解决。2.1.3甲方应按照本协议约定及法律法规规定，合理行使权利，不得滥用权利给乙方造成不必要的损失。2.2乙方权利义务2.2.1乙方有权要求甲方提供其主张乙方造假物业合同的相关证据线索，以便乙方进行核实和反驳。2.2.2乙方应如实提供物业合同签订及履行过程中的所有资料，不得隐瞒、篡改或销毁相关证据。乙方需保证所提供资料的真实性、合法性和完整性，若因乙方提供虚假资料导致的一切法律后果由乙方承担。2.2.3乙方应积极配合甲方及相关部门对物业合同造假争议的调查，按照要求提供陈述和说明。乙方应秉持诚实信用原则，妥善处理争议，不得故意拖延或阻碍纠纷解决进程。三、调查与核实3.1双方同意共同委托专业的第三方机构对物业合同造假争议进行调查核实。该第三方机构应具备相关资质和经验，能够独立、客观、公正地开展调查工作。3.2第三方机构的调查范围包括但不限于物业合同的签订背景、谈判过程、条款拟定依据、实际履行情况等。调查方式包括但不限于查阅双方提供的资料、询问相关人员、实地考察等。3.3双方应按照第三方机构的要求，及时、足额提供调查所需的资料和信息，并配合第三方机构的调查工作。第三方机构应在约定的期限内出具调查报告，报告内容应详细、客观地反映调查情况及结论。四、责任认定与处理4.1若经调查核实，确证乙方存在造假物业合同的行为，乙方应承担相应的法律责任。乙方应按照甲方实际损失进行赔偿，损失赔偿范围包括但不限于因合同造假导致甲方多支付的物业费、因合同履行问题给甲方造成的财产损失、甲方为解决纠纷所支出的合理费用（包括但不限于律师费、诉讼费、鉴定费等）。4.2根据《中华人民共和国民法典》第577条【违约责任】规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。乙方造假物业合同的行为属于履行合同义务不符合约定，应依法承担违约责任。4.3若乙方造假物业合同的行为构成欺诈，甲方有权根据《中华人民共和国民法典》第148条【以欺诈手段实施的民事法律行为的效力】规定，请求人民法院或者仲裁机构撤销该物业合同。合同被撤销后，乙方应返还甲方已支付的物业费及其他相关费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。4.4若经调查核实，乙方不存在造假物业合同的行为，甲方应向乙方赔礼道歉，并承担乙方因配合调查所支出的合理费用。五、保密条款5.1双方应对在调查及解决争议过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私及其他敏感信息予以保密。未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。5.2本条款的保密期限为自本协议生效之日起[X]年。六、争议解决6.1本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。七、其他条款7.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.2本协议未尽