物业公司伪造物业合同

PAGE物业公司伪造物业合同甲方：[具体姓名1]身份证号：[身份证号码1]联系地址：[联系地址1]联系电话：[联系电话1]乙方：[具体姓名2]身份证号：[身份证号码2]联系地址：[联系地址2]联系电话：[联系电话2]鉴于甲方与乙方就物业相关事宜产生纠纷，甲方认为乙方所在的物业公司存在伪造物业合同的行为，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，经双方友好协商，达成如下协议：一、基本事实陈述1.1物业合同情况甲方声称乙方所在的[物业公司名称]向其提供了一份物业合同，约定了物业服务内容、费用标准、服务期限等条款。然而，甲方认为该物业合同系伪造，并非双方真实意思表示。1.2物业服务实际情况甲方表示在接受物业服务过程中，发现[物业公司名称]的服务内容与所提供的物业合同约定存在诸多不符之处。例如，合同约定的安保巡逻次数未达到标准，环境卫生清理不及时，公共设施维护不到位等情况。二、双方权利与义务2.1甲方权利义务1.甲方有权要求乙方提供真实有效的物业合同，并对合同的真实性进行核实。2.甲方应如实向乙方陈述其发现的物业服务与合同约定不符的具体情况，并提供相应的证据材料。3.甲方应积极配合乙方及相关部门对物业合同真实性及物业服务情况的调查工作。2.2乙方权利义务1.乙方有权要求甲方提供其认为物业合同伪造及物业服务不符约定的相关证据，并对证据进行质证。2.乙方应向甲方提供[物业公司名称]与业主委员会签订的真实物业合同（如有），以及其他能够证明物业服务标准和内容的相关文件资料。3.乙方应积极协助甲方与[物业公司名称]进行沟通协商，解决物业合同及物业服务相关问题。如协商不成，乙方应根据本协议约定，履行相应的协助义务。三、调查与核实3.1调查方式双方同意共同委托专业的司法鉴定机构对甲方提供的物业合同进行真实性鉴定。鉴定机构应具备相应的资质和专业能力，其鉴定结论应作为判断物业合同是否伪造的重要依据。3.2证据提供1.甲方应向鉴定机构及乙方提供其持有的物业合同原件、复印件，以及能够证明物业服务实际情况的照片、视频、书面记录、证人证言等相关证据材料。2.乙方应向鉴定机构及甲方提供其持有的物业合同原件、复印件，以及与物业服务相关的文件、记录、工作安排等资料，以便鉴定机构全面了解物业服务的实际情况。3.3鉴定费用承担鉴定费用由提出鉴定申请的一方先行垫付。如最终鉴定结论支持该方主张，则由另一方承担鉴定费用；如鉴定结论不支持该方主张，则由申请方自行承担鉴定费用。四、违约责任4.1若经鉴定，物业合同确实系伪造1.[物业公司名称]应承担因此给甲方造成的全部损失，包括但不限于甲方因物业服务不符约定而多支出的费用、甲方因合同纠纷产生的律师费、诉讼费、鉴定费等合理费用。损失赔偿范围根据《中华人民共和国民法典》第584条【损害赔偿范围】确定，即当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。2.乙方应在[具体期限]内督促[物业公司名称]按照法律法规及本协议约定承担违约责任，并将处理结果告知甲方。如乙方未履行督促义务，导致甲方损失扩大的，乙方应就扩大的损失部分与[物业公司名称]承担连带责任。4.2若经鉴定，物业合同真实有效1.甲方应承担因错误主张给乙方造成的全部损失，包括但不限于乙方因配合调查、处理纠纷而产生的律师费、诉讼费、鉴定费等合理费用。2.甲方应立即停止对物业合同真实性的质疑，并按照物业合同约定履行相应的义务。五、争议解决5.1协商解决双方首先应通过友好协商解决因物业合同及物业服务产生的纠纷。协商期限为自本协议签订之日起[具体期限]天。在协商过程中，双方应秉持诚实信用原则，积极沟通，寻求解决方案。5.2诉讼解决如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼过程中，双方应按照法律法规及人民法院的要求，提供证据、参加庭审等。人民法院应根据事实和法律作出公正的裁决。六、其他条款6.1保密条款双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密。未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本协议生效之日起[具体期限]年。6.2通知条款1.本协议履行过程中，双方的通知应以书面形式送达对方。送达地址以本协议首部约定的地址为准。2.一方变更送达地址的，应在变更后[具体期限]天内书面通知对方。否则，原送达地址仍视为有效送达地址。6.3协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议过程中，如出现法定或约定的解除情形，一方有权通知另一方解除本协议。解除协议的通知应以