物业信息采集服务合同

PAGE物业信息采集服务合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方需要对物业相关信息进行采集，乙方具备提供专业物业信息采集服务的能力和资质，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方提供物业信息采集服务事宜达成如下协议：一、服务内容1.1乙方负责按照甲方要求，对指定物业区域内的房屋基本信息（包括但不限于房屋面积、户型、楼层、朝向等）、业主信息（包括但不限于姓名、身份证号、联系方式、居住人数等）、配套设施信息（如停车位数量、电梯运行状况、消防设施配备等）、物业费用缴纳信息（包括历史欠费情况、当前缴费标准及方式等）以及其他与物业相关的各类信息进行全面、准确的采集。1.2乙方应确保采集信息的真实性、完整性和及时性，并按照甲方规定的格式和标准进行整理和提交。二、服务期限2.1本服务合同自年月日起生效，至年月日止。2.2如双方在服务期限届满前未提出终止合同的书面通知，则本合同自动延续个月，延续期内双方权利义务不变。三、双方权利与义务3.1甲方权利与义务3.1.1有权要求乙方按照本合同约定的服务内容、标准和期限完成物业信息采集工作。3.1.2应向乙方提供开展服务所需的必要协助和支持，包括但不限于提供物业区域的相关资料、协助协调与业主的沟通等。3.1.3按照本合同约定及时向乙方支付服务费用。3.1.4对乙方提交的物业信息进行审核，并有权提出修改意见，乙方应根据甲方意见及时进行调整和完善。3.2乙方权利与义务3.2.1有权按照本合同约定收取服务费用。3.2.2应具备从事物业信息采集服务所需的专业资质和能力，配备足够数量的专业人员，并确保其具备良好的职业道德和业务水平。3.2.3严格按照本合同约定的服务内容、标准和期限，勤勉尽责地完成物业信息采集工作，不得擅自变更服务内容或降低服务标准。3.2.4对在服务过程中知悉的甲方商业秘密、业主个人信息等予以保密，不得泄露给任何第三方。未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的服务事项委托给第三方。3.2.5在采集物业信息过程中，如遇到业主或其他相关方拒绝配合或提供虚假信息等情况，应及时告知甲方，并采取合理措施尽量获取真实、准确的信息。3.2.6负责对采集到的物业信息进行整理、分类、汇总，并按照甲方要求的格式和方式提交给甲方。提交的信息应附带必要的说明和解释，以便甲方理解和使用。四、服务费用及支付方式4.1服务费用4.1.1甲方应向乙方支付的物业信息采集服务费用为人民币元（大写：元整）。4.1.2上述服务费用为固定总价，不因任何因素调整，除非本合同另有约定或双方另行协商一致。4.2支付方式4.2.1甲方应在本合同签订之日起个工作日内，向乙方支付服务费用的%作为预付款，即人民币元（大写：元整）。4.2.2乙方完成物业信息采集工作并经甲方验收合格后个工作日内，甲方向乙方支付剩余服务费用，即人民币元（大写：元整）。4.2.3乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。五、验收标准与方式5.1验收标准5.1.1乙方提交的物业信息应完整、准确，符合本合同约定的格式和标准，且各项信息之间逻辑连贯、相互印证。5.1.2房屋基本信息、业主信息等关键数据应与实际情况一致，配套设施信息应真实反映物业区域内的实际状况，物业费用缴纳信息应准确无误。5.2验收方式5.2.1甲方在收到乙方提交的物业信息后，应在个工作日内进行验收。5.2.2甲方可通过实地核实、与业主或相关方核对等方式对乙方提交的物业信息进行验收。如发现信息存在问题，甲方应及时书面通知乙方，乙方应在收到通知后个工作日内进行整改，直至验收合格。六、违约责任6.1若甲方未按照本合同约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失（包括但不限于直接损失、间接损失、预期利益损失等）。6.2若乙方未按照本合同约定的服务内容、标准和期限完成物业信息采集工作，每逾期一日，应按照服务费用的%向甲方支付违约金。如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括但不限于甲方因此支付的额外费用、预期利益损失等。6.3若乙方提交的物业信息存在虚假、错误或不完整等情况，乙方应负责及时更正和补充，并承担因此给甲方造成的全部损失。如乙方故意隐瞒或提供虚假信息，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的服务费用，同时乙方应按照服务费用的%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。6.4若乙方违反本合同约定的保密义务，应向甲方支付违约金人民币元（大写：元整）。如因乙方泄密行为给甲方或业主造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。6.5任何一方违反本合同约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照法律规定和本合同约定承担相应的违约责任。七、保密条款7.1双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、业务信息、业主个人信息等予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用。7.2本条款的保密期限为自本合同生效之日起年。八、合同变更与解除8.1合同变更8.1.1本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。8.1.2如因法律法规、政策调整或其他不可抗力因素导致本合同部分条款无法履行或需要变更的，双方应协商调整相关条款，以确保合同的继续履行。8.2合同解除8.2.1经双方协商一致，可以书面形式解除本合同。8.2.2若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。8.2.3在合同解除后，双方应按照法律规定和本合同约定进行结算和清理，各自承担因解除合同而产生的费用和损失。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款10.1本合同一式两份，甲乙双方各