物业不撤退取消服务合同

PAGE物业不撤退取消服务合同甲方（委托方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（受托方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲乙双方曾签订物业服务合同，现因[具体原因]，乙方物业不撤退且拒绝取消服务合同，经双方友好协商，就相关事宜达成如下协议：一、合同基本情况1.双方曾于[合同签订日期]签订物业服务合同（合同编号：[原合同编号]），约定乙方为甲方提供物业相关服务，服务期限自[起始日期]至[结束日期]。2.目前服务期限已届满或出现[约定解除情形]，但乙方未按约定撤离并取消服务合同，持续提供服务。二、双方权利义务1.甲方权利义务甲方有权要求乙方按照法律法规及原合同约定提供符合标准的物业服务。甲方应按照原合同约定及时足额向乙方支付物业服务费等相关费用，但乙方存在未履行合同义务的情况除外。甲方应配合乙方开展物业服务工作，提供必要的协助和支持。2.乙方权利义务乙方应按照法律法规及原合同约定，勤勉尽责地履行物业服务职责，包括但不限于物业区域内的安全保卫、环境卫生维护、设施设备管理等。乙方应在合同期限届满或解除后，及时撤离物业区域，停止相关服务，并办理交接手续。乙方有权按照原合同约定收取物业服务费等相关费用，但应提供合法有效的票据。乙方应妥善保管物业区域内的相关资料和资产，在撤离时完整移交给甲方或相关方。三、费用及支付1.物业服务费原合同约定的物业服务费标准为[具体金额及计算方式]，甲方应按照该标准继续向乙方支付物业服务费至本协议约定的终止日期或乙方实际撤离之日。若乙方提供的物业服务存在不符合原合同约定的情况，甲方有权按照本协议及相关法律法规的规定，要求乙方承担违约责任并扣减相应费用。2.费用支付方式甲方应在每月[具体支付日期]前，将当月物业服务费支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到甲方支付的费用后[具体时间]内，向甲方开具合法有效的发票。四、违约责任1.若乙方未按照本协议约定及时撤离物业区域并取消服务合同，每逾期一日，应按照物业服务费总额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担因此给甲方造成的全部损失。2.若乙方提供的物业服务不符合原合同约定，乙方应承担违约责任，负责采取补救措施并赔偿甲方因此遭受的损失。损失赔偿范围包括但不限于甲方另行聘请第三方提供服务的费用、因乙方服务问题导致甲方遭受的经济损失、甲方为解决问题而支出的合理费用等（具体损失赔偿范围根据实际情况按照《中华人民共和国民法典》第584条【损害赔偿范围】确定）。3.若甲方未按照本协议约定按时足额支付物业服务费，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停物业服务直至甲方支付全部费用及违约金。4.任何一方违反本协议其他条款约定的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。五、合同解除1.经双方协商一致，可以书面形式解除本协议。2.若乙方未按照本协议约定及时撤离物业区域并取消服务合同，且经甲方书面通知后仍未改正的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。3.若因不可抗力或法律法规政策调整等原因导致本协议无法继续履行的，双方可协商解除本协议，互不承担违约责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的，以补充协