物业取消公共服务合同

PAGE物业取消公共服务合同甲方（委托方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（受托方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方与乙方之间存在物业公共服务合同关系，现经双方友好协商，就取消该物业公共服务合同事宜达成如下协议：第一条合同解除原因双方一致确认，由于[具体原因]，决定取消原物业公共服务合同。第二条合同解除时间本物业公共服务合同自[具体日期]起正式解除。第三条双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权要求乙方按照本协议约定，妥善完成物业公共服务的交接工作。2.甲方应按照原物业公共服务合同及本协议约定，向乙方支付截至合同解除之日前已发生的物业公共服务费用。3.甲方应配合乙方完成相关资料、设施设备等的交接手续，提供必要的协助。（二）乙方权利与义务1.乙方有权要求甲方按照本协议约定支付相应费用。2.乙方应在合同解除前，继续按照原物业公共服务合同约定，履行勤勉尽责的服务义务，确保物业公共服务的正常进行，直至合同解除之日。3.乙方应在合同解除后[X]日内，完成与物业公共服务相关的资料整理、设施设备盘点等工作，并向甲方移交相关资料和设施设备。移交的资料应包括但不限于物业区域内的业主信息、设备维护记录、财务账目等；移交的设施设备应确保正常运行且无损坏。4.乙方应妥善处理物业公共服务期间的遗留问题，包括但不限于未完成的维修工程、未解决的业主投诉等，并承担因处理遗留问题而产生的费用，但因甲方原因导致的除外。第四条费用结算（一）物业公共服务费用1.甲方应向乙方支付截至合同解除之日的物业公共服务费用共计人民币[具体金额]元。该费用应按照原物业公共服务合同约定的计费标准和支付方式进行计算和支付。2.甲方应在本协议签订之日起[X]日内，将上述物业公共服务费用支付至乙方指定的银行账户。（二）其他费用1.对于合同解除前因物业公共服务产生的其他费用，如水电费、垃圾清运费等，双方应按照实际发生金额进行结算。乙方应在结算后[X]日内向甲方提供费用明细及支付凭证，甲方应在收到后[X]日内支付相应费用。2.若因甲方原因导致乙方产生额外费用，甲方应承担全部赔偿责任。第五条资料与设施设备交接（一）资料交接1.乙方应在合同解除后[X]日内，将物业区域内的业主信息资料、物业运营管理资料、财务资料等整理成册，并制作交接清单。交接清单应包括资料名称、数量、存放地点等详细信息。2.双方应在约定的交接时间和地点，共同对资料进行核对和交接。甲方应在交接清单上签字确认，如发现资料缺失或损坏，乙方应负责补充或修复。（二）设施设备交接1.乙方应在合同解除后[X]日内，对物业区域内的设施设备进行全面盘点，并制作设施设备清单。设施设备清单应包括设备名称、型号、数量、购置时间、维护记录等详细信息。2.双方应在约定的交接时间和地点，共同对设施设备进行检查和验收。验收内容包括设备的运行状况、外观完整性等。如发现设施设备存在损坏或故障，乙方应负责维修或更换，直至达到正常运行状态。3.设施设备交接完成后，双方应签订设施设备交接确认书，确认设施设备的交接情况。第六条违约责任（一）若甲方未按照本协议约定支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停相关服务，并要求甲方支付全部费用及违约金。（二）若乙方未按照本协议约定完成交接工作，每逾期一日，应按照合同解除前物业公共服务费用的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权扣除相应费用，并要求乙方承担因此给甲方造成的损失。（三）任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，应承担全部赔偿责任，并按照损失金额的[X%]向对方支付违约金。损失赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。第七条争议解决如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款（一）本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）本协议