游泳池物业管理服务合同

PAGE游泳池物业管理服务合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方拥有[游泳池具体位置及相关设施情况]，并希望委托乙方提供专业的物业管理服务；乙方具备提供物业管理服务的资质和能力，愿意接受甲方委托。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方提供游泳池物业管理服务事宜达成如下协议：一、服务内容1.安全管理乙方负责确保游泳池区域的安全，包括但不限于设置明显的安全警示标识，配备专业的救生员，并保证救生员具备相应的资质和技能，按照规定的工作时间和岗位要求履行职责。在营业时间内，救生员应密切关注泳池内人员的动态，及时发现并处理各类安全隐患和突发情况。2.水质维护乙方应按照国家相关卫生标准和行业规范，定期对游泳池水质进行检测和维护。包括但不限于每天对游泳池水进行水质检测，确保水质的酸碱度、余氯含量等指标符合标准要求；定期对泳池进行换水、消毒、过滤等处理，保证水质清澈卫生，无异味。3.设施维护乙方负责对游泳池及其附属设施进行日常维护和保养，确保设施的正常运行。包括但不限于检查泳池的池壁、池底是否有裂缝、渗漏等问题，及时进行修复；维护泳池的循环系统、过滤设备、消毒设备等，确保其正常运转；定期对泳池周边的防滑设施、休息座椅等进行检查和维护，保证设施的安全性和舒适性。4.环境卫生管理乙方应保持游泳池区域的环境卫生整洁，包括但不限于每天清扫泳池周边地面，及时清理泳池内的杂物和垃圾；定期对泳池周边的绿化区域进行修剪和养护，保持环境美观。5.秩序维护乙方负责维护游泳池区域的秩序，禁止无关人员进入泳池区域，对违反规定的行为进行劝阻和制止。同时，要保障泳池内人员的人身安全和财产安全，防止发生盗窃、抢劫等治安事件。二、服务期限本合同服务期限自年月日起至年月日止。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]。若一方希望终止合同，应提前[通知期限]书面通知对方。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的物业管理服务工作进行监督检查，提出意见和建议；有权了解游泳池物业管理服务的相关情况，包括但不限于水质检测报告、设施维护记录等。2.义务按照本合同约定向乙方支付物业管理服务费用；协助乙方协调与其他相关部门或单位的关系，确保物业管理服务工作的顺利进行；向乙方提供开展物业管理服务所需的相关资料和信息，包括但不限于游泳池的设计图纸、设备清单等。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定收取物业管理服务费用；根据本合同约定及相关法律法规和行业规范，自主开展物业管理服务工作；在物业管理服务过程中，如遇甲方或第三方的干扰或阻碍，有权要求甲方予以协调解决。2.义务按照本合同约定的服务内容、标准和要求，勤勉尽责地提供物业管理服务；定期向甲方报告物业管理服务工作情况，包括但不限于每月提交书面工作报告，每季度提交财务收支报告等；接受甲方的监督检查，对甲方提出的意见和建议及时进行整改；如因乙方原因导致游泳池出现安全事故、水质问题或其他损害甲方利益的情况，乙方应承担相应的法律责任和赔偿责任。四、服务费用及支付方式（一）服务费用甲方应向乙方支付的物业管理服务费用为每月人民币[X]元。该费用包含乙方提供本合同约定的各项物业管理服务所需的全部费用，包括但不限于人员工资、设备维护费用、水电费、清洁用品费用等。（二）支付方式甲方应在每月[具体支付日期]前，将当月的物业管理服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后的[发票开具期限]内向甲方开具合法有效的发票。五、违约责任（一）甲方违约责任若甲方未按照本合同约定按时支付物业管理服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期违约金比例]向乙方支付逾期违约金。逾期超过[逾期期限]日的，乙方有权暂停物业管理服务工作，直至甲方支付全部费用及逾期违约金。如因甲方逾期支付费用导致乙方遭受其他损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的服务内容、标准和要求提供物业管理服务，乙方应负责及时整改，并承担因整改而产生的全部费用。如因乙方违约行为给甲方造成损失的，乙方应按照《中华人民共和国民法典》第584条【损害赔偿范围】的规定，赔偿甲方因此遭受的全部损失。包括但不限于甲方因泳池水质问题导致的经营损失、因安全事故导致的赔偿费用等。若乙方的违约行为构成实质性变更本合同约定的服务内容或严重影响甲方利益的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照本合同服务费用总额的[违约赔偿金比例]向甲方支付违约赔偿金。六、合同变更与解除1.合同变更本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同解除在合同履行期间，若一方提出解除合同，需提前[通知期限]书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应按照本合同的相关约定承担赔偿责任。如遇不可抗力或法律法规规定的其他情形导致本合同无法继续履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力