样板间委托物业管理合同

PAGE样板间委托物业管理合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有样板间需要进行物业管理服务，乙方具备提供相关服务的专业能力和资质，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方对样板间进行物业管理事宜达成如下协议：第一条委托事项1.1甲方委托乙方对位于[样板间具体地址]的样板间提供物业管理服务，服务范围包括但不限于样板间的安全保卫、清洁卫生、设施设备维护、客户接待引导等相关物业管理服务工作。1.2乙方应按照本合同约定及相关法律法规的要求，勤勉尽责地履行物业管理职责，确保样板间的正常运营和良好环境。第二条服务期限2.1本合同服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.2合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]，如需终止合同，一方应提前[通知期限]书面通知另一方。第三条双方权利与义务3.1甲方权利与义务3.1.1有权对乙方的物业管理服务工作进行监督、检查，提出意见和建议。3.1.2按照本合同约定向乙方支付物业管理服务费用。3.1.3协助乙方协调与样板间相关的其他关系，提供必要的协助和支持。3.1.4向乙方提供样板间的相关资料，包括但不限于房屋图纸、设施设备清单等。3.1.5第509条【合同履行原则】规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。甲方应履行本合同约定的各项义务，确保合同的顺利履行。3.2乙方权利与义务3.2.1有权按照本合同约定收取物业管理服务费用。3.2.2根据本合同约定及相关法律法规的要求，制定和执行样板间的物业管理服务方案。3.2.3配备专业的物业管理服务人员，确保服务质量。3.2.4对样板间的设施设备进行日常维护、保养，确保设施设备正常运行。3.2.5负责样板间的安全保卫工作，制定安全管理制度，防止安全事故的发生。3.2.6保持样板间的清洁卫生，定期进行清扫、消毒等工作。3.2.7做好客户接待引导工作，为客户提供良好的服务体验。3.2.8接受甲方的监督、检查，对甲方提出的意见和建议及时整改。3.2.9第509条【合同履行原则】规定，乙方应按照约定全面履行自己的义务，为甲方提供优质、高效的物业管理服务。第四条物业管理服务费用及支付方式4.1物业管理服务费用标准为每月人民币[X]元。4.2甲方应在每月[具体支付日期]前将当月的物业管理服务费用支付至乙方指定的银行账户。4.3乙方应在收到甲方支付的物业管理服务费用后[发票开具期限]内向甲方开具合法有效的发票。第五条设施设备维护5.1乙方应定期对样板间的设施设备进行检查、维护、保养，确保设施设备正常运行。5.2对于设施设备出现的故障或损坏，乙方应及时进行维修，如遇重大故障或损坏，应及时通知甲方，并采取必要的应急措施。5.3乙方应建立设施设备维护档案，记录设施设备的维护情况。第六条安全保卫6.1乙方应制定安全保卫制度，加强对样板间的安全保卫工作。6.2配备必要的安全保卫人员，实行24小时值班制度。6.3对进入样板间的人员和车辆进行登记、检查，防止无关人员和车辆进入。6.4加强对样板间周边环境的巡查，确保样板间的安全。第七条清洁卫生7.1乙方应保持样板间的清洁卫生，定期进行清扫、消毒等工作。7.2对样板间内的垃圾应及时清理，做到日产日清。7.3定期对样板间的公共区域进行清洁消毒，防止疾病传播。第八条客户接待引导8.1乙方应做好客户接待引导工作，为客户提供热情、周到的服务。8.2向客户介绍样板间的情况，解答客户的疑问。8.3协助客户办理相关手续，引导客户参观样板间。第九条违约责任9.1若甲方未按照本合同约定支付物业管理服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期支付违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期支付期限]日的，乙方有权暂停物业管理服务，由此造成的一切后果由甲方承担。9.2若乙方未按照本合同约定履行物业管理服务职责，导致样板间出现安全事故、设施设备损坏、环境卫生差等问题，乙方应承担相应的赔偿责任。乙方应按照第577条【违约责任】规定，承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。9.3如因一方违约给对方造成其他损失的，违约方应按照第584条【损害赔偿范围】规定，赔偿对方因此遭受的全部损失。第十条合同变更与解除10.1本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。10.2在合同履行期间，若一方提出解除合同，需提前[通知期限]书面通知另一方，并经另一方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应按照第584条【损害赔偿范围】规定，承担赔偿责任。第十一条争议解决11.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决。11.2协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条其他