村庄物业管理服务合同

PAGE村庄物业管理服务合同甲方（委托方）：名称：[甲方村庄名称]地址：[村庄详细地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（受托方）：名称：[乙方公司名称]地址：[公司注册地址]联系电话：[乙方联系电话]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]鉴于甲方所在村庄需要专业的物业管理服务，乙方具备提供相关服务的能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方提供村庄物业管理服务事宜达成如下协议：一、服务内容1.公共区域维护乙方负责对村庄内的公共道路、广场、绿地等进行日常清扫、保洁，确保环境整洁卫生。定期对公共区域的设施设备，如路灯、井盖、健身器材等进行巡查，发现问题及时维修或通知相关部门处理。2.绿化养护按照绿化养护标准，对村庄内的花草树木进行浇水、施肥、修剪、病虫害防治等工作，保持绿化景观的美观和健康。3.安全保卫设立门岗，对进出村庄的人员、车辆进行登记和检查，防止无关人员和车辆随意进入。加强巡逻，确保村庄内的治安秩序，及时发现和处理各类安全隐患和突发事件。4.设施设备管理负责对村庄内的给排水系统、供电系统、消防系统等基础设施设备进行日常维护和管理，确保其正常运行。建立设施设备档案，记录设备的运行情况、维修保养记录等。5.环境卫生管理定期清理村庄内的垃圾桶、垃圾池，及时清运垃圾，保持垃圾处理的及时性和有效性。对村庄内的公共厕所进行定期清洁和消毒，确保卫生达标。二、服务期限本合同服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止。合同期满前，双方如无异议，则自动延续[延续期限]。三、服务费用及支付方式1.服务费用甲方应向乙方支付的物业管理服务费用为每月人民币[X]元。此费用涵盖乙方为履行本合同约定的各项服务内容所需的全部费用，包括但不限于人员工资、设备维护费用、绿化养护费用、清洁用品费用等。2.支付方式甲方应在每月的[具体支付日期]前，将当月的物业管理服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后的[X]个工作日内，向甲方提供合法有效的发票。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的物业管理服务工作进行监督和检查，提出意见和建议。有权了解乙方的服务计划、工作进展情况等相关信息。2.义务按照本合同约定及时支付服务费用。协助乙方做好物业管理服务工作，提供必要的工作条件和支持。向乙方提供村庄内相关设施设备的详细资料和使用说明。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定收取服务费用。根据实际情况制定合理的物业管理服务方案，并有权要求甲方配合实施。对在物业管理服务过程中发现的问题，有权要求甲方及时整改。2.义务按照国家相关法律法规、行业标准及本合同约定，勤勉尽责地履行物业管理服务义务，提供优质、高效的服务。定期向甲方汇报物业管理服务工作情况，并接受甲方的监督和检查。妥善保管甲方提供的相关资料，不得泄露或擅自使用。在服务过程中，如因乙方原因造成甲方或第三方人身、财产损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停物业管理服务工作，由此造成的一切后果由甲方承担。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的服务内容、标准和期限履行物业管理服务义务，乙方应承担违约责任。乙方应按照当月服务费用的[X%]向甲方支付违约金，并负责采取措施及时整改。如因乙方原因给甲方或第三方造成人身、财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、合同变更与解除1.合同变更本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同解除经双方协商一致，可以提前解除本合同。因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任，本合同自行解除。若一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，