新津区上门物业服务合同

PAGE新津区上门物业服务合同甲方（委托方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方需要乙方提供上门物业服务，乙方具备提供相关服务的能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，达成如下协议：第一条服务内容1.1乙方应按照本合同约定及甲方合理要求，对甲方位于新津区[具体地址]的物业提供上门服务。服务内容包括但不限于：房屋清洁（包括地面、门窗、家具等清洁）、衣物洗涤与整理、家居用品整理与收纳、宠物照顾（喂食、遛弯、清洁等）、绿植养护等[具体列举各项服务内容]。1.2乙方应根据甲方需求，制定个性化的服务计划，并确保服务质量达到行业标准及本合同约定。第二条服务期限2.1本合同服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.2合同期满前，双方如无异议，则自动延续[延续时长]。如需终止合同，双方应提前[通知时长]书面通知对方。第三条服务费用及支付方式3.1甲方应向乙方支付的服务费用为每月人民币[X]元。此费用涵盖乙方提供服务所需的人力成本、物料成本、管理成本等所有费用，但不包括因甲方特殊要求而产生的额外费用。3.2支付方式：甲方应在每月[支付日期]前，将当月服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方指定账户信息如下：开户银行：银行账号：账户名称：3.3如甲方逾期支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期利率]向乙方支付逾期违约金。逾期超过[逾期期限]日的，乙方有权暂停服务直至甲方支付全部费用及违约金。第四条双方权利与义务4.1甲方权利义务4.1.1甲方有权对乙方的服务质量进行监督和检查，提出合理的意见和建议。4.1.2甲方应按照本合同约定及时支付服务费用。4.1.3甲方应为乙方提供开展服务所需的必要协助，包括但不限于提供房屋钥匙、告知相关物品存放位置及特殊要求等。4.1.4甲方应尊重乙方工作人员，不得对其进行侮辱、诽谤、威胁或其他不法行为。4.2乙方权利义务4.2.1乙方有权按照本合同约定收取服务费用。4.2.2乙方应按照本合同约定及相关行业标准，派遣具备相应资质和技能的工作人员为甲方提供服务。工作人员应遵守甲方的合理规章制度，不得擅自进入与服务无关的区域。4.2.3乙方应定期对工作人员进行培训和管理，确保其具备良好的服务意识和专业技能。4.2.4乙方应妥善保管甲方提供的物品及信息，不得泄露或擅自使用。因乙方原因造成甲方物品损坏或信息泄露的，乙方应承担赔偿责任。4.2.5乙方在服务过程中发现甲方存在安全隐患或可能导致乙方工作人员人身伤害的情况时，有权要求甲方及时整改或采取相应措施。第五条服务质量标准5.1乙方提供的服务应符合国家及地方相关标准，以及本合同约定的服务内容和质量要求。5.2乙方应建立服务质量监督机制，定期对服务质量进行自查自纠。对于甲方提出的质量问题，应及时响应并采取有效措施进行整改，整改结果应及时反馈给甲方。5.3如因乙方服务质量未达到本合同约定标准，给甲方造成损失的，乙方应按照第577条【违约责任】的规定承担赔偿责任。第六条违约责任6.1若甲方未按照本合同约定支付服务费用，应按照第3.3条的规定承担逾期违约金。如逾期超过[解除合同逾期期限]日，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金。6.2若乙方未按照本合同约定提供服务或服务质量不符合标准，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方在规定期限内未完成整改或整改后仍不符合要求，甲方有权扣除相应服务费用，并要求乙方按照未提供服务部分或不符合标准部分服务费用的[违约赔偿比例]向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，乙方应按照第577条【违约责任】的规定承担赔偿责任。6.3任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的数据泄露、商业秘密受损等一切损失。如违约行为构成犯罪的，应依法追究刑事责任。6.4如因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致一方无法履行本合同的，不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。第七条合同变更与解除7.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。7.2若一方出现根本性违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。7.3因不可抗力等原因导致本合同无法继续履行的，双方应协商解决善后事宜，互不承担违约责任。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力