杨浦区申请公开物业合同

PAGE杨浦区申请公开物业合同甲方：[甲方姓名/名称]身份证号码/统一社会信用代码：[甲方证件号码]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]乙方：[乙方姓名/名称]身份证号码/统一社会信用代码：[乙方证件号码]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]鉴于甲方在杨浦区涉及物业相关事宜，需要申请公开物业合同，乙方作为拥有二十年执业经验的资深民商事律师，精通《中华人民共和国民法典》《民事诉讼法》及各类商事交易惯例，擅长起草结构严密、用词精准、极具实操性的专业法律合同，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、委托事项1.1甲方委托乙方代理申请公开杨浦区物业合同相关事宜，包括但不限于向相关部门提交申请文件、跟进申请进度、与相关部门沟通协调等。1.2乙方应按照法律法规及相关规定，勤勉尽责地完成委托事项，维护甲方的合法权益。二、双方权利与义务2.1甲方权利与义务2.1.1甲方有权要求乙方按照本协议约定履行代理职责，并及时向甲方汇报工作进展情况。2.1.2甲方应向乙方提供申请公开物业合同所需的真实、准确、完整的资料和信息，并积极配合乙方开展工作。2.1.3甲方应按照本协议约定向乙方支付代理费。2.2乙方权利与义务2.2.1乙方有权按照本协议约定收取代理费。2.2.2乙方应根据法律法规及相关规定，制定合理的申请方案，并按照方案开展工作。2.2.3乙方应及时向甲方汇报工作进展情况，解答甲方的疑问，并根据甲方的要求调整工作方案。2.2.4乙方应保守甲方的商业秘密和个人隐私，不得向任何第三方泄露。三、代理费及支付方式3.1代理费金额双方经协商确定，甲方应向乙方支付代理费人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.2支付方式甲方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付代理费的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；在申请公开物业合同成功后，甲方应在[X]个工作日内，向乙方支付剩余代理费，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。四、工作流程及时间安排4.1乙方在收到甲方支付的预付款后，应在[X]个工作日内与甲方沟通，了解物业合同的具体情况，并制定申请方案。4.2乙方应在申请方案确定后的[X]个工作日内，准备好申请公开物业合同所需的文件和资料，并向相关部门提交申请。4.3乙方应及时跟进申请进度，与相关部门沟通协调，争取在[X]个工作日内获取物业合同。4.4在获取物业合同后，乙方应在[X]个工作日内将物业合同交付给甲方，并向甲方汇报申请公开物业合同的工作情况。五、保密条款5.1双方应对在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。5.2本条款的保密期限为自本协议生效之日起[X]年。六、违约责任6.1若甲方未按照本协议约定向乙方支付代理费，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成工作对应的代理费及违约金。6.2若乙方未按照本协议约定履行代理职责给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。6.3任何一方违反本协议的保密条款，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）；若因违约行为给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。七、协议变更与解除7.1本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。7.2在履行本协议过程中，若一方提出解除协议，需提前[X]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除协议给对方造成损失的，提出解除方应承担赔偿责任。八、争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款9.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一