房屋设计提供物业合同

PAGE房屋设计提供物业合同甲方（委托方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（受托方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方有房屋设计需求，乙方具备提供房屋设计及相关物业服务的能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方为甲方提供房屋设计及物业服务事宜达成如下协议：第一条服务内容1.1房屋设计乙方应根据甲方的要求和相关规范，进行房屋的设计工作，包括但不限于绘制设计图纸、提供设计方案说明、协助甲方进行设计方案的优化等。设计内容应涵盖房屋的建筑结构、功能布局、外观造型等方面，确保设计方案符合甲方的使用需求和审美要求。1.2物业服务乙方应在房屋设计过程中及设计完成后，提供相关的物业服务，包括但不限于协助甲方办理设计审批手续、解答甲方关于设计的疑问、根据甲方反馈对设计进行调整等。同时，在房屋建设过程中，乙方应根据实际情况提供必要的现场指导和监督服务，确保设计方案的顺利实施。第二条设计标准与要求2.1乙方应按照国家现行的建筑设计规范和标准进行房屋设计，确保设计方案的安全性、合理性和可行性。2.2设计方案应充分考虑甲方的使用功能需求，如空间布局、采光通风、水电设施等，力求做到功能完善、使用便捷。2.3外观造型设计应符合甲方的审美要求，并与周边环境相协调，体现独特的风格和品质。第三条服务期限3.1本合同服务期限自合同签订之日起，至房屋设计方案通过审批且相关物业服务完成之日止。预计服务期限为[X]个月，具体以实际工作进度为准。第四条费用及支付方式4.1设计费用甲方应向乙方支付房屋设计费用共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用包含乙方完成房屋设计工作所需的全部费用，包括但不限于设计人员薪酬、设计软件使用费用、资料费、差旅费等。4.2物业服务费用甲方应向乙方支付物业服务费用共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用涵盖乙方在房屋设计过程中及设计完成后提供物业服务的各项开支，如协助办理审批手续的费用、现场指导监督的费用等。4.3支付方式甲方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付设计费用和物业服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。在乙方完成初步设计方案并提交给甲方审核通过后，甲方应在[X]个工作日内，向乙方支付设计费用和物业服务费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。在房屋设计方案通过审批且乙方完成全部物业服务后，甲方应在[X]个工作日内，向乙方支付剩余的费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。第五条双方权利与义务5.1甲方权利与义务5.1.1甲方有权对乙方的设计工作和物业服务进行监督和检查，提出合理的意见和建议。5.1.2甲方应按照本合同约定及时支付费用。5.1.3甲方应向乙方提供开展设计工作所需的相关资料和信息，包括但不限于土地权属证明、房屋使用需求说明、周边环境资料等，并确保所提供资料的真实性和完整性。5.1.4甲方应积极配合乙方的工作，协助乙方办理相关审批手续，提供必要的协助和支持。5.2乙方权利与义务5.2.1乙方有权按照本合同约定收取服务费用。5.2.2乙方应按照国家相关规范和本合同约定，勤勉尽责地完成房屋设计工作和物业服务，确保设计方案的质量和服务的效果。5.2.3乙方应保守甲方的商业秘密和技术秘密，不得向任何第三方泄露甲方提供的资料和信息。5.2.4乙方应定期向甲方汇报设计工作进展情况，及时沟通解决设计过程中出现的问题。5.2.5乙方应根据甲方的反馈意见，及时对设计方案进行调整和优化，直至满足甲方的要求。第六条知识产权归属6.1乙方完成的房屋设计成果的知识产权归甲方所有。乙方应确保其设计成果不侵犯任何第三方的知识产权，并承担因侵犯第三方知识产权而引发的一切法律责任。6.2乙方有权在本合同约定的范围内使用设计成果进行展示、宣传等活动，但不得将设计成果用于其他商业目的或转让给第三方。第七条违约责任7.1若甲方未按照本合同约定按时支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停设计工作和物业服务，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。7.2若乙方未按照本合同约定的时间和质量要求完成房屋设计工作或物业服务，应承担违约责任，向甲方支付设计费用和物业服务费用的[X]%作为违约金。同时，乙方应负责采取补救措施，直至达到合同要求。若因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于甲方因此遭受的直接损失和间接损失（间接损失包括但不限于甲方因房屋设计延误而导致的预期收益损失等）。7.3若一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。若因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担全部赔偿责任。第八条合同变更与解除8.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。8.2若因不可抗力或政府政策等原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方应协商解决，互不承担违约责任。8.3若一方擅自变更或解除本合同，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]），并赔偿对方因此遭受的损失。第九条争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一