房子2年内转手交易合同

PAGE房子2年内转手交易合同甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[房屋具体地址]的房产（以下简称“该房屋”），乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方在2年内将该房屋转手交易给乙方事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1该房屋建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[具体用途]，房屋性质为[如商品房、经济适用房等]。1.2该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况见附件[附件名称]。第二条房屋价格及付款方式2.1该房屋成交价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.2乙方应按照以下方式付款：本合同签订之日，乙方向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。[具体付款时间1]，乙方向甲方支付购房款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。[具体付款时间2]，乙方向甲方支付剩余购房款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。第三条房屋交付及相关手续办理3.1甲方应在[交付时间]前将该房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等事项进行验收，记录水、电、气表的读数，并办理交接手续。3.2甲方应在房屋交付前结清该房屋项下的所有费用，包括但不限于物业费、水电费、燃气费、供暖费等。3.3双方应在房屋交付后[具体办理产权转移登记时间]内，共同向房屋所在地的不动产登记机构申请办理房屋产权转移登记手续。办理产权转移登记手续所需的费用，按照国家及地方相关规定由双方各自承担。第四条2年内转手交易的约定4.1甲方承诺在本合同签订之日起2年内，将该房屋转手交易给乙方。若甲方未能在2年内完成转手交易，应按照本合同约定承担违约责任。4.2在2年内，若甲方欲将该房屋转手给第三方，应提前通知乙方。乙方享有在同等条件下优先购买的权利。若乙方放弃优先购买权，甲方与第三方签订的房屋买卖合同不得实质性变更本合同约定的交易条件，否则乙方有权要求甲方承担违约责任。第五条违约责任5.1若乙方未按照本合同约定的付款方式按时足额支付购房款，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[具体天数]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照房屋成交价格的[X%]向甲方支付违约金。若乙方已支付的购房款不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。5.2若甲方未按照本合同约定的时间交付房屋，每逾期一日，应按照房屋成交价格的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[具体天数]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并按照房屋成交价格的[X%]向乙方支付违约金。若乙方解除合同后仍有其他损失的，甲方还应承担赔偿责任。5.3若甲方未按照本合同约定在2年内将房屋转手交易给乙方，应按照房屋成交价格的[X%]向乙方支付违约金。若乙方因此遭受其他损失的，甲方还应承担赔偿责任。5.4若一方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2在本合同履行过程中，若双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补