房地产项目居间服务合同

PAGE房地产项目居间服务合同甲方（委托人）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（居间人）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拟就[具体房地产项目名称]（以下简称“该项目”）寻求相关服务及合作机会，乙方具备提供居间服务的专业能力和资源，能够为甲方提供有关该项目的居间服务。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方为甲方提供该项目居间服务事宜达成如下协议：一、服务内容1.乙方应利用自身资源和专业能力，为甲方提供有关该项目的信息，包括但不限于项目的基本情况、合作机会、潜在合作伙伴等，并协助甲方与相关方进行初步沟通和洽谈。2.乙方应积极促成甲方与该项目相关方就[具体合作事项]（以下简称“合作事项”）达成合作协议或其他合作安排。在促成合作过程中，乙方应协助甲方进行合同条款的协商、起草、审核等工作，确保甲方的合法权益得到充分保障。3.乙方应在整个居间服务过程中，为甲方提供法律咨询和建议，解答甲方在项目合作过程中遇到的法律问题，并协助甲方处理可能出现的法律纠纷。二、服务期限本合同服务期限自合同签订之日起至甲方与该项目相关方就合作事项达成合作协议或其他合作安排之日止。若在服务期限内，甲方与该项目相关方未能达成合作协议，但乙方已按照本合同约定履行了主要义务，且甲方接受了乙方提供的服务成果，则服务期限届满后，甲方应按照本合同约定向乙方支付居间报酬。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权要求乙方按照本合同约定提供居间服务，并对乙方的服务质量进行监督和检查。2.甲方应向乙方提供与居间服务相关的必要文件、资料和信息，如实告知乙方其在项目合作过程中的需求和期望，并按照乙方的要求配合提供相关协助。3.甲方应按照本合同约定及时向乙方支付居间报酬。若甲方逾期支付，应按照逾期金额的[X%]向乙方支付违约金。4.在居间服务过程中，甲方应尊重乙方的专业意见和建议，不得擅自变更或终止乙方已经开展的居间服务工作。若因甲方擅自变更或终止导致乙方无法继续履行居间服务，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本合同约定获取居间报酬。2.乙方应按照本合同约定的服务内容和服务期限，勤勉尽责地为甲方提供居间服务，积极履行各项义务，努力促成甲方与该项目相关方达成合作协议或其他合作安排。3.乙方应保守在居间服务过程中知悉的甲方商业秘密和其他机密信息，不得向任何第三方泄露或用于本合同约定以外的其他目的。若因乙方泄露甲方机密信息给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.乙方在提供居间服务过程中，应遵守法律法规的规定，诚实守信，不得采取不正当手段促成合作。若因乙方违反法律法规或职业道德给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。5.乙方应定期向甲方汇报居间服务进展情况，及时反馈在服务过程中遇到的问题和解决方案，并根据甲方的要求提供相关报告和文件。6.在促成甲方与该项目相关方达成合作协议或其他合作安排后，乙方应协助甲方办理相关手续，确保合作的顺利进行。四、居间报酬及支付方式1.若乙方成功促成甲方与该项目相关方就合作事项达成合作协议或其他合作安排，甲方应按照合作协议约定的金额或其他合作安排确定的金额，向乙方支付居间报酬。居间报酬的具体金额为[X]元（大写：[大写金额]）。2.居间报酬支付方式：甲方应在合作协议签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付居间报酬的[X%]作为定金；在合作事项实际履行完毕之日起[X]个工作日内，向乙方支付剩余的居间报酬。3.乙方应在收到甲方支付的居间报酬后，向甲方开具合法有效的发票。若乙方未按照规定开具发票，导致甲方无法进行税务抵扣等情况，乙方应承担相应的责任。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方支付居间报酬或逾期支付，应按照本合同约定承担违约责任，向乙方支付违约金，并继续履行支付义务。2.若乙方未按照本合同约定履行居间服务义务，或提供的服务不符合本合同约定的质量要求，导致甲方未能与该项目相关方达成合作协议或其他合作安排，乙方应退还已收取的居间报酬，并按照居间报酬金额的[X%]向甲方支付违约金。同时，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、预期利益损失等。3.若乙方违反本合同约定泄露甲方机密信息或采取不正当手段促成合作，乙方应承担全部赔偿责任，并按照居间报酬金额的[X%]向甲方支付违约金。同时，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的居间报酬。4.任何一方违反本合同约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照损失金额的[X%]向对方支付违约金。若违约行为导致合同无法继续履行或给对方造成重大损失的，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的法律责任。六、保密条款1.双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用该等机密信息。2.本条款的保密期限为本合同生效之日起[X]年。在保密期限届满后，双方仍应对因本合同履行而知悉的对方机密信息承担保密义务，直至该等信息不再具有保密性。3.若一方违反保密条款，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照损失金额的[X%]向对方支付违约金。同时，违约方应立即停止违约行为，采取一切合理措施防止损失的扩大。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。若补充协议与本合同不一致的，以补