房地产抵押居间服务合同

PAGE房地产抵押居间服务合同甲方（委托人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（居间人）：名称：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拟通过房地产抵押获取资金，乙方拥有丰富的房地产抵押居间服务经验和专业资源，能够为甲方提供相关居间服务。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方为甲方提供房地产抵押居间服务事宜达成如下协议：一、服务内容1.1乙方接受甲方委托，为甲方寻找合适的抵押权人，并促成甲方与抵押权人签订房地产抵押借款合同。1.2乙方协助甲方办理房地产抵押的相关手续，包括但不限于房产评估、抵押登记等，确保抵押手续合法有效。1.3乙方在服务过程中，为甲方提供法律咨询和建议，解答甲方关于房地产抵押的法律疑问，协助甲方维护自身合法权益。二、服务期限2.1本合同服务期限自双方签字（或盖章）之日起[X]个月。2.2若在服务期限内，乙方成功促成甲方与抵押权人签订房地产抵押借款合同并完成抵押手续办理，则本合同服务期限至上述事项完成之日止。2.3若服务期限届满，乙方未能完成上述服务内容，双方可协商延长服务期限或终止本合同。三、甲方权利义务3.1甲方有权要求乙方按照本合同约定提供居间服务，并对乙方的服务进行监督。3.2甲方应向乙方如实提供与房地产抵押相关的真实、准确、完整的信息，包括但不限于房地产权属证书、房产状况、个人或企业财务状况等。3.3甲方应积极配合乙方办理房地产抵押的各项手续，按照乙方要求提供相关文件和资料，并在必要时签署相关法律文件。3.4甲方应按照本合同约定向乙方支付居间服务费用。3.5若因甲方提供虚假信息或不配合办理手续等原因导致乙方无法完成居间服务或给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。四、乙方权利义务4.1乙方有权按照本合同约定收取居间服务费用。4.2乙方应按照法律法规和行业规范，勤勉尽责地履行居间服务义务，为甲方寻找合适的抵押权人，并促成房地产抵押借款合同的签订。4.3乙方应保守甲方的商业秘密和个人隐私，不得向任何第三方泄露甲方的相关信息。4.4乙方应及时向甲方反馈居间服务进展情况，解答甲方的疑问，并根据甲方要求提供相关服务。4.5乙方应确保所提供的服务符合法律法规和相关政策要求，如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。4.6在服务过程中，乙方发现甲方提供虚假信息或存在其他可能影响房地产抵押交易的问题时，应及时告知甲方，并协助甲方解决问题。五、居间服务费用及支付方式5.1甲方应向乙方支付的居间服务费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。5.2支付方式：5.2.1本合同签订之日起[X]个工作日内，甲方支付居间服务费用的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。5.2.2乙方成功促成甲方与抵押权人签订房地产抵押借款合同，并完成抵押登记手续后，甲方支付剩余居间服务费用，即人民币[X]元（大写：[大写剩余金额]）。5.3若因甲方原因导致乙方未能成功促成房地产抵押借款合同签订或未能完成抵押登记手续，已支付的定金不予退还，甲方仍应按照本合同约定支付全部居间服务费用。六、违约责任6.1若甲方未按照本合同约定支付居间服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付全部居间服务费用及违约金。6.2若乙方未按照本合同约定履行居间服务义务，导致甲方未能成功签订房地产抵押借款合同或未能完成抵押登记手续，乙方应退还已收取的居间服务费用，并按照居间服务费用的[X]%向甲方支付违约金。若乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。6.3任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付人民币[X]元（大写：[大写保密违约金金额]）的违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。6.4如因不可抗力或法律法规政策变化等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。七、合同变更与解除7.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。7.2若因一方违约导致另一方有权解除本合同的，违约方应按照本合同约定承担违约责任。7.3在服务期限内，若甲方提出解除本合同，已支付的定金不予退还，乙方已完成的服务部分，甲方应按照本合同约定支付相应的居间服务费用。7.4在服务期限内，若乙方提出解除本合同，应退还已收取的居间服务费用，并按照居间服务费用的[X]%向甲方支付违约金。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款9.1本合同自双方签字（或盖章）之