建筑项目居间服务合同

PAGE建筑项目居间服务合同甲方（委托人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（居间人）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拟参与[建筑项目名称]（以下简称“该项目”），乙方拥有该项目相关信息及居间服务能力，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方为甲方提供建筑项目居间服务事宜达成如下协议：一、委托事项1.1乙方接受甲方委托，负责为甲方与该项目的建设单位（以下简称“建设方”）或其他相关方建立联系，促成甲方与建设方签订关于该项目的建设工程合同或其他相关合作协议（以下简称“主合同”）。1.2乙方应勤勉尽责地为甲方提供有关该项目的信息，包括但不限于项目概况、建设方需求、项目进展情况等，并协助甲方与建设方进行沟通、洽谈，推动合作事宜的顺利进行。二、居间服务内容2.1信息收集与传递乙方应通过合法途径收集该项目的详细信息，包括但不限于项目规划、设计文件、招标要求、建设方背景资料等，并及时准确地传递给甲方。2.2沟通协调乙方负责与建设方进行初步沟通，了解建设方的合作意向和要求，并将相关信息反馈给甲方。同时，协助甲方与建设方进行面对面沟通、洽谈，协调双方之间的意见和分歧，促进合作的达成。2.3合同协助在甲方与建设方达成合作意向后，乙方应协助甲方起草、审核主合同及相关补充协议，确保合同条款符合甲方利益和法律法规要求。同时，协助甲方办理合同签订过程中的各项手续，如文件准备、签字见证等。2.4后续跟进在主合同签订后，乙方应继续跟进项目进展情况，及时向甲方反馈项目动态信息，协助甲方处理项目实施过程中可能出现的问题，确保甲方在项目中的权益得到保障。三、居间报酬及支付方式3.1居间报酬甲方同意按照主合同中约定的项目总金额的[X]%向乙方支付居间报酬。居间报酬的具体金额将根据主合同的实际履行情况进行计算。3.2支付方式3.2.1在甲方与建设方签订主合同后[X]个工作日内，甲方向乙方支付居间报酬的[X]%作为预付款。3.2.2在主合同约定的项目进度达到[具体进度节点]后，甲方向乙方支付居间报酬的[X]%。3.2.3在主合同项目竣工验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余的居间报酬。3.3支付账户乙方应向甲方提供合法有效的收款账户信息，甲方应按照本协议约定的支付方式和时间将居间报酬支付至该账户。如乙方需变更收款账户，应提前[X]个工作日书面通知甲方。四、双方权利与义务4.1甲方权利与义务4.1.1甲方有权要求乙方按照本协议约定提供居间服务，并对乙方的服务质量进行监督和检查。4.1.2甲方应向乙方提供真实、准确、完整的相关资料和信息，协助乙方开展居间服务工作。4.1.3甲方应按照本协议约定及时支付居间报酬，如逾期支付，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。4.1.4甲方在与建设方洽谈合作过程中，应尊重乙方的意见和建议，但最终决策仍由甲方自行做出。4.2乙方权利与义务4.2.1乙方有权按照本协议约定收取居间报酬。4.2.2乙方应遵守法律法规和职业道德规范，诚实守信地为甲方提供居间服务，不得隐瞒或提供虚假信息。4.2.3乙方应保守在居间服务过程中知悉的甲方商业秘密和其他机密信息，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露。4.2.4乙方在为甲方提供居间服务过程中，应积极履行职责，尽最大努力促成甲方与建设方签订主合同。如因乙方原因导致合作未能达成，乙方应承担相应的责任。4.2.5乙方应及时向甲方汇报居间服务进展情况，定期提交工作报告，确保甲方对服务过程的知情权。五、保密条款5.1双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用。5.2本条款的保密期限为自本协议生效之日起[X]年。如一方违反保密条款，应向对方支付违约金[具体金额]，并赔偿对方因此遭受的全部损失。六、违约责任6.1若甲方未按照本协议约定支付居间报酬或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成服务对应的居间报酬及违约金，同时甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。6.2若乙方未按照本协议约定履行居间服务义务，导致甲方未能与建设方签订主合同或遭受其他损失的，乙方应退还已收取的居间报酬，并按照主合同项目总金额的[X]%向甲方支付违约金，同时赔偿甲方因此遭受的全部损失。6.3如一方违反保密条款，应按照本协议第5.2条的约定承担违约责任。6.4任何一方违反本协议其他条款约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致一方无法履行本协议，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。七、协议变更与解除7.1本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。7.2在履行本协议过程中，如一方提出解除协议，需提前[X]个工作日书面通知对方。经双方协商一致后，可解除本协议。如因解除协议给对方造成损失的，提出解除方应承担相应的赔偿责任。7.3若出现下列情形之一，一方有权解除本协议：7.3.1因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本协议无法继续履行的；7.3.2一方严重违反本协议约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的；7.3.3本协议约定的解除条件成就的。八、争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款9.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至主合同履行完毕且双方的权利义务均已履行完毕之日止。9.2