委托调取前期物业服务合同

PAGE委托调取前期物业服务合同甲方（委托人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托人）：律师事务所名称：统一社会信用代码：地址：联系电话：负责人：鉴于甲方与[具体物业小区名称]存在物业相关事宜，现甲方委托乙方调取该小区的前期物业服务合同，以维护自身合法权益。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方接受甲方委托调取前期物业服务合同事宜达成如下协议：一、委托事项1.1乙方接受甲方委托，负责通过合法途径调取[具体物业小区名称]的前期物业服务合同（以下简称“目标合同”）。1.2乙方应尽勤勉尽责义务，确保调取的目标合同真实、完整、准确，包括但不限于合同条款、附件、补充协议等与目标合同相关的全部资料。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务2.1甲方有权要求乙方及时向其通报调取目标合同的进展情况。2.2甲方应向乙方提供与调取目标合同相关的必要信息，包括但不限于物业小区名称、具体坐落位置、甲方与该小区物业关系的相关证明材料（如购房合同、产权证明等），协助乙方完成委托事项。2.3甲方应按照本协议约定向乙方支付委托费用。（二）乙方权利与义务2.4乙方有权要求甲方提供完成委托事项所需的相关信息和资料。2.5乙方应按照法律法规及行业规范，运用专业知识和技能，采取合法、有效的方式调取目标合同。2.6乙方在调取目标合同过程中，应妥善保管所获取的资料，不得泄露甲方的商业秘密和个人隐私。如因乙方原因导致甲方信息泄露，乙方应承担相应的法律责任。2.7乙方应在本协议约定的期限内完成目标合同的调取工作，并及时将调取的合同及相关资料交付给甲方。2.8乙方应就调取目标合同过程中遇到的问题及时与甲方沟通，根据甲方意见调整工作方案。三、委托费用及支付方式3.1甲方应向乙方支付委托费用共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为乙方完成本协议约定委托事项的全部报酬，除本协议另有约定外，甲方无需再向乙方支付其他任何费用。3.2支付方式：甲方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，将委托费用一次性支付至乙方指定的银行账户。乙方银行账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：四、工作期限4.1乙方应在本协议生效之日起[X]个工作日内开始着手调取目标合同。4.2乙方应在开始工作后的[X]个工作日内完成目标合同的调取工作，并将调取的合同及相关资料交付给甲方。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致工作延误，乙方应及时通知甲方，并在不可抗力等原因消除后的合理期限内继续履行本协议。五、保密条款5.1双方应对在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私及其他敏感信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用对方的保密信息。5.2本条款的保密期限为自本协议生效之日起[X]年。六、违约责任6.1若甲方未按照本协议约定向乙方支付委托费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。6.2若乙方未按照本协议约定的期限完成目标合同的调取工作，每逾期一日，应按照委托费用的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。6.3若乙方违反保密条款，应向甲方支付违约金人民币[X]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方的违约行为给甲方造成重大损失或恶劣影响的，甲方有权追究乙方的法律责任。6.4任何一方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照本协议委托费用的[X%]向对方支付违约金。七、协议变更与解除7.1本协议履行期间，如有需要变更协议内容，双方应协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。7.2在履行本协议过程中，若一方提出解除协议，并经对方书面同意的，本协议自双方达成解除协议的书面文件之日起解除。因解除协议给对方造成损失的，提出解除协议方应承担相应的赔偿责任。7.3若出现下列情形之一，一方有权解除本协议：（1）因不可抗力致使本协议无法继续履行的；（2）一方严重违反本协议约定，经对方书面通知后在合理期限内仍未改正的；（3）法律法规规定的其他可以解除协议的情形。八、争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款9.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方