2025房屋交易合同

PAGE2025房屋交易合同甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”），乙方愿意购买该房屋，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就房屋交易事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1该房屋建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[具体用途]，房屋结构为[结构类型]。1.2房屋所有权证号为[具体证号]，土地性质为[土地性质类型]。1.3该房屋附属设施设备及相关物品清单如下（如有）：[详细列举附属设施设备及物品名称、规格、数量等]。第二条房屋价格及付款方式2.1该房屋成交价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定价格，不因市场价格波动等任何因素调整。2.2付款方式：2.2.1乙方应在本合同签订之日向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.2.2剩余房款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），乙方应按照以下方式支付：[详细说明付款节点及金额，如：在办理房屋过户手续前[X]个工作日内支付人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）；在房屋交付之日支付剩余房款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）等]第三条房屋交付3.1甲方应在[具体交付日期]前将该房屋交付给乙方。3.2交付时，甲方应确保该房屋符合以下条件：3.2.1房屋主体结构完好，无质量问题。3.2.2房屋内的附属设施设备及相关物品清单中的物品齐全且能正常使用。3.2.3房屋已结清所有物业费、水电费、燃气费等相关费用。3.3甲方应向乙方提供房屋的相关资料，包括但不限于房屋所有权证、土地使用证、房屋质量保证书等。3.4乙方应在收到房屋后[X]个工作日内进行验收，如发现问题应及时通知甲方，甲方应在接到通知后[X]个工作日内进行整改，直至房屋符合交付条件。第四条房屋过户4.1双方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，共同向房屋所在地的房地产管理部门申请办理房屋过户手续。4.2办理房屋过户手续所需的费用，按照国家及地方相关规定由双方各自承担。其中，甲方应承担的费用包括但不限于[列举甲方承担的费用项目]；乙方应承担的费用包括但不限于[列举乙方承担的费用项目]。4.3在办理房屋过户手续过程中，如因一方原因导致手续办理延迟或无法办理，该方应承担由此给对方造成的全部损失。第五条违约责任5.1若甲方未能按照本合同约定的时间交付房屋或交付的房屋不符合约定条件，甲方应承担违约责任。每逾期一日，甲方应按照房屋成交价格的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的全部房款，同时按照房屋成交价格的[X%]向乙方支付违约金。5.2若乙方未能按照本合同约定的时间支付房款或办理房屋过户手续，乙方应承担违约责任。每逾期一日，乙方应按照未支付房款金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照房屋成交价格的[X%]向甲方支付违约金。5.3若一方违反本合同约定的其他条款，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。第六条争议解决6.1本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。6.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。第七条其他条款7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。7.3本合同附件包括房屋所有权证复印件、房屋平面图