合肥链家居间服务合同

PAGE合肥链家居间服务合同甲方（委托人）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（居间人）：合肥链家房地产经纪有限公司统一社会信用代码：联系地址：联系电话：鉴于甲方有通过居间服务购买房产的需求，乙方作为专业的房地产经纪机构，拥有丰富的房产交易信息及专业的居间服务能力，能够为甲方提供相关居间服务。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方为甲方提供居间服务事宜达成如下协议：一、服务内容1.1乙方应根据甲方的需求及条件，为甲方寻找合适的房产，并协助甲方与出售方进行沟通、洽谈，促成甲方与出售方之间的房产交易。1.2乙方应向甲方提供关于房产市场行情、交易流程、法律法规等方面的咨询服务，解答甲方在房产交易过程中遇到的问题。1.3乙方应协助甲方办理房产交易过程中的各项手续，包括但不限于签订房屋买卖合同、办理产权过户、协助贷款申请等，确保交易的顺利进行。二、服务期限2.1本合同服务期限自合同签订之日起，至甲方与出售方签订房屋买卖合同并完成相关交易手续之日止。三、甲方权利与义务3.1甲方有权要求乙方按照本合同约定提供居间服务，并对乙方的服务质量进行监督。3.2甲方应向乙方如实提供个人身份信息、购房需求、经济状况等相关资料，以便乙方能够准确地为甲方寻找合适的房产。3.3甲方应积极配合乙方的工作，按照乙方的要求提供相关文件和资料，协助乙方与出售方进行沟通和洽谈。3.4甲方应按照本合同约定向乙方支付居间服务费用。四、乙方权利与义务4.1乙方有权按照本合同约定收取居间服务费用。4.2乙方应按照诚实信用原则，勤勉尽责地为甲方提供居间服务，尽最大努力促成甲方与出售方之间的房产交易。4.3乙方应保守甲方的商业秘密和个人隐私，不得向第三方泄露甲方的相关信息。4.4乙方应及时向甲方通报房产交易的进展情况，如发现可能影响交易的问题，应及时告知甲方并协助甲方解决。4.5乙方应协助甲方审查房屋买卖合同等相关文件，确保合同条款符合法律法规及甲方的利益。五、居间服务费用及支付方式5.1居间服务费用经双方协商一致，甲方应向乙方支付的居间服务费用为房屋成交价格的[X]%。5.2支付方式5.2.1甲方应在与出售方签订房屋买卖合同之日起[X]个工作日内，向乙方支付居间服务费用的[X]%作为定金。5.2.2甲方应在办理产权过户手续完成之日起[X]个工作日内，向乙方支付剩余的居间服务费用。5.3支付账户乙方指定以下账户为居间服务费用的收款账户：开户银行：账户名称：账号：六、违约责任6.1若甲方未按照本合同约定向乙方支付居间服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已完成服务对应的居间服务费用及违约金。6.2若乙方未按照本合同约定履行居间服务义务，导致甲方未能成功购买房产，乙方应退还已收取的居间服务费用，并按照居间服务费用的[X]%向甲方支付违约金。6.3若因甲方原因导致房产交易无法完成，乙方不承担责任，但甲方已支付的定金不予退还。若因乙方原因导致房产交易无法完成，乙方应双倍返还甲方已支付的定金。6.4任何一方违反本合同约定，应承担对方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。七、保密条款7.1双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。7.2本条款的保密期限为自本合同生效之日起[X]年。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同