出售金河小区物业合同

PAGE出售金河小区物业合同甲方（出售方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方持有金河小区物业合同，现拟将该物业合同出售给乙方，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就出售金河小区物业合同事宜达成如下协议：一、物业合同基本信息1.物业合同名称：金河小区物业合同2.物业合同编号：3.合同签订日期：4.物业项目名称：金河小区5.物业地址：6.物业类型：7.物业合同主要内容概述：包括但不限于物业委托管理服务范围、服务标准、双方权利义务、费用支付及调整方式、合同期限等主要条款。具体内容以甲方持有的物业合同原件为准。二、出售价格及支付方式1.出售价格双方商定，本物业合同的出售价格为人民币元（大写：元整）。此价格为固定价格，不因任何因素调整，除非本合同另有约定。2.支付方式乙方应在本合同签订之日起个工作日内，将出售价格的%即人民币元（大写：元整）作为定金支付至甲方指定的银行账户。甲方收到定金后，应向乙方出具收款凭证。在物业合同交接完成且乙方确认无任何问题后，乙方应在个工作日内，将剩余款项人民币元（大写：元整）支付至甲方指定账户。甲方指定收款账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：三、物业合同交接1.交接时间双方约定在乙方支付定金后的个工作日内进行物业合同的交接。具体交接时间由双方另行协商确定，并提前通知对方。2.交接地点物业合同交接地点为。3.交接内容甲方应向乙方提供金河小区物业合同原件一式份，并确保合同内容完整、清晰，无任何涂改、缺失或损坏。同时，甲方还应向乙方提供与该物业合同相关的其他资料，包括但不限于物业项目的基本情况介绍、前期物业服务相关文件、业主信息清单等，具体资料清单由双方另行协商确定。乙方在接收物业合同及相关资料后，应向甲方出具书面的接收确认书，确认已完整、准确地接收了所有交接内容。四、双方权利义务1.甲方权利义务甲方有权按照本合同约定收取物业合同出售款项。甲方应保证所出售的物业合同真实、合法、有效，不存在任何虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。如因甲方原因导致物业合同存在瑕疵或纠纷，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。甲方应按照本合同约定的时间、地点和方式，与乙方进行物业合同的交接，并提供齐全、准确的相关资料。甲方应协助乙方办理与物业合同相关的手续，包括但不限于向物业管理区域内的业主或使用人告知物业合同转让事宜等，所需费用由方承担。甲方在物业合同交接前，应妥善保管物业合同及相关资料，不得擅自变更、转让或销毁。2.乙方权利义务乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间、地点和方式进行物业合同的交接，并提供齐全、准确的相关资料。乙方应按照本合同约定的时间和方式支付物业合同出售款项。如乙方逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照物业合同出售价格的%向甲方支付违约金。乙方应妥善保管接收的物业合同及相关资料，不得擅自泄露或用于非本合同约定的目的。乙方在接收物业合同后，应承担与该物业合同相关的一切权利和义务，包括但不限于按照物业合同约定提供物业服务、收取物业费用、处理业主投诉等。如因乙方原因导致物业管理区域内出现纠纷或损失，乙方应承担全部责任。五、保密条款1.双方应对本合同的内容及在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为自本合同生效之日起年。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，包括但不限于未按时交接物业合同、提供虚假资料、擅自变更或转让物业合同等，甲方应承担违约责任，向乙方返还已收取的款项，并按照物业合同出售价格的%向乙方支付违约金。如乙方因此遭受其他损失的，甲方还应承担赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定履行义务，包括但不限于未按时支付款项、擅自泄露或使用物业合同及相关资料等，乙方应承担违约责任，已支付的定金不予退还，并按照物业合同出售价格的%向甲方支付违约金。如甲方因此遭受其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.如一方违反保密条款，应向对方支付违约金人民币元（大写：元整）。如因违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不