停车场洗车店方物业合同

PAGE停车场洗车店方物业合同甲方（停车场管理方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（洗车店经营方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有停车场的管理经营权，乙方有意在该停车场内经营洗车业务，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方在甲方停车场内经营洗车店事宜达成如下合同：第一条合同目的本合同旨在明确甲乙双方在停车场洗车店经营过程中的权利义务，确保双方合法权益，促进洗车业务的顺利开展。第二条停车场相关信息2.1甲方提供给乙方使用的停车场位于[具体地址]，占地面积为[X]平方米，共有停车位[X]个。2.2停车场的设施设备包括但不限于停车区域、照明系统、排水系统、消防设施等，甲方应确保其正常运行，符合安全标准。第三条洗车店经营区域3.1乙方在停车场内指定的区域经营洗车业务，该区域面积为[X]平方米，具体位置为[详细位置]。3.2未经甲方书面同意，乙方不得擅自变更洗车店的经营区域。第四条合同期限4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年，自[起始日期]至[结束日期]。4.2合同期满前，双方应提前[X]个月书面通知对方是否续签合同。如双方均未提出异议，则本合同自动延续[X]年。第五条费用及支付方式5.1乙方应向甲方支付的费用包括场地使用费用和管理费用。场地使用费用为每月人民币[X]元，管理费用为每月人民币[X]元。5.2乙方应于每月[具体日期]前将当月的场地使用费用和管理费用支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到款项后[X]个工作日内开具正规发票给乙方。5.3如乙方逾期支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权暂停乙方洗车店的经营，直至乙方支付全部费用及违约金。第六条双方权利与义务6.1甲方权利与义务6.1.1有权对停车场进行统一管理，制定相关管理制度，并监督乙方遵守。6.1.2负责停车场的安全保卫工作，确保停车场内车辆及人员的安全。6.1.3按照本合同约定提供停车场场地及相关设施设备，并保证其正常使用功能。6.1.4协助乙方办理与洗车店经营相关的证照手续，但费用由乙方承担。6.1.5按照相关法律法规及本合同约定，对乙方的经营活动进行监督检查，发现问题及时通知乙方整改。6.1.6第509条【合同履行原则】规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。甲方应履行本合同约定的各项义务，为乙方经营洗车店提供必要的协助和支持。6.2乙方权利与义务6.2.1有权在本合同约定的区域内合法经营洗车业务。6.2.2按照本合同约定按时足额支付费用。6.2.3负责洗车店的日常经营管理，包括但不限于人员招聘、设备维护、客户服务等。6.2.4确保洗车店的经营活动符合国家法律法规及相关行业标准，不得从事违法违规经营行为。6.2.5采取有效措施保护停车场内的设施设备，如因乙方原因造成损坏，应承担修复或赔偿责任。6.2.6配合甲方的管理工作，遵守甲方制定的各项管理制度。6.2.7按照环保要求进行洗车作业，妥善处理洗车废水、废渣等，不得对环境造成污染。第七条洗车业务规范7.1乙方应使用环保型洗车液及设备，确保洗车过程符合环保要求。7.2洗车价格应明码标价，不得进行不正当价格竞争。7.3乙方应建立完善客户服务制度，为客户提供优质、高效的洗车服务。7.4在洗车过程中，如因乙方原因造成车辆损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。第八条停车场使用规范8.1乙方应合理使用停车场内的场地及设施设备，不得擅自改变其用途或进行破坏。8.2乙方应按照甲方指定的位置停放洗车车辆及相关设备，不得妨碍其他车辆正常通行。8.3乙方经营洗车店所需的水、电、气等能源由乙方自行负责接入，并承担相应费用。在接入过程中，应遵守相关安全规定，确保不影响停车场及周边设施的正常使用。第九条安全责任9.1甲方负责停车场整体的安全防范工作，包括但不限于安装监控设备、设置安全警示标识等。9.2乙方应加强洗车店内的安全管理，配备必要的消防设备，确保经营场所的安全。9.3如因一方原因导致停车场内发生安全事故，造成人员伤亡或财产损失，责任方应承担相应的法律责任。双方应按照法律法规的规定及本合同约定，积极配合处理事故，减少损失。9.4第1173条【过失相抵】规定，被侵权人对同一损害的发生或者扩大有过错的，可以减轻侵权人的责任。如双方对安全事故的发生均有过错，则应根据各自过错程度分担责任。第十条保险10.1甲方应为停车场购买公众责任险，以保障停车场内人员及财产的安全。10.2乙方应为洗车店购买相关商业保险，包括但不限于财产险、人员意外险等，以应对经营过程中的风险。10.3如发生保险事故，双方应及时通知各自的保险公司，并按照保险合同的约定进行理赔。第十一条合同变更与解除11.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。11.2若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。11.3因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。合同可根据实际情况部分或全部解除。第十二条违约责任12.1若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常经营洗车店，甲方应承担相应的赔偿责任，赔偿范围包括乙方的直接经济损失及预期利益损失。12.2若乙方未按照本合同约定履行义务，如逾期支付费用、擅自变更经营区域等，乙方应按照本合同约定承担违约责任。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，还应赔偿甲方的全部损失。12.3第577条【违约责任】规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。双方应严格按照本合同约定履行各自义务，否则应承担相应的违约责任。第十三条争议解决13.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决。13.2协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十四条其他条款