取消物业日常服务合同

PAGE取消物业日常服务合同甲方（委托方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（受托方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲乙双方于[具体日期]签订了物业日常服务合同（合同编号：[合同编号]），现经双方友好协商，一致同意取消该物业日常服务合同，为明确双方权利义务，特签订本协议。一、协议背景甲乙双方经平等自愿、协商一致签订了物业日常服务合同，约定乙方为甲方提供物业日常服务。现因[具体原因]，双方决定取消原物业日常服务合同。二、合同取消的相关事宜（一）合同取消的生效时间本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，原物业日常服务合同自本协议生效之日起取消。（二）服务截止时间乙方应于本协议生效之日起[X]日内完成所有物业日常服务工作，并将物业相关资料及设施设备等交接给甲方。服务截止时间为[具体日期]。（三）费用结算1.甲方应按照原物业日常服务合同的约定，向乙方支付截至服务截止时间的物业服务费。经双方核对确认，截至[核对日期]，甲方尚欠乙方物业服务费共计人民币[X]元。甲方应于本协议签订之日起[X]日内向乙方支付该款项。2.乙方应向甲方提供已发生费用的明细清单及相应发票，作为结算依据。3.对于原物业日常服务合同履行期间，因乙方原因导致甲方产生的额外费用或损失，乙方应承担赔偿责任。如甲方已垫付相关费用，乙方应在本协议签订之日起[X]日内返还甲方。（四）交接事宜1.乙方应在服务截止时间前，将物业区域内的相关资料移交给甲方，包括但不限于：物业产权资料、竣工验收资料、设施设备档案等；物业服务期间形成的各类记录、文件、报表等；其他与物业相关的资料。2.乙方应确保物业区域内的设施设备正常运行，并在服务截止时间前进行全面检查和维护。对于存在故障或损坏的设施设备，乙方应及时修复或更换，确保交接时设施设备能正常使用。交接时，双方应共同对设施设备进行清点和查验，并签署交接清单。3.乙方应清理物业区域内的环境卫生，包括公共区域的垃圾清理、绿化养护等。在服务截止时间前，应达到物业交付时的环境卫生标准。4.乙方应将物业区域内的钥匙、门禁卡等相关物品移交给甲方，并提供物品清单。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.有权要求乙方按照本协议的约定，按时完成服务工作并进行交接。2.按照本协议的约定，向乙方支付费用。3.协助乙方办理相关交接手续，提供必要的协助和配合。（二）乙方权利义务1.有权要求甲方按照本协议的约定支付费用。2.按照本协议的约定，完成物业日常服务工作，并在服务截止时间前进行全面的清理、维护和交接。3.妥善保管在服务期间获取的甲方相关资料，不得泄露或用于其他非本协议约定的目的。4.在交接过程中，应如实向甲方说明物业区域内设施设备的使用状况、维修记录等情况。5.对因自身原因导致的甲方损失承担赔偿责任。四、违约责任（一）甲方违约责任若甲方未按照本协议的约定按时支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权采取法律措施追讨欠款，并要求甲方承担因此给乙方造成的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议的约定按时完成服务工作或未达到交接要求，每逾期一日，应按照本协议约定费用总额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权扣除相应费用，并要求乙方承担因此给甲方造成的全部损失。2.若乙方在交接过程中故意隐瞒或遗漏重要信息，导致甲方后续产生额外费用或损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方违反保密义务，泄露甲方相关资料，应向甲方支付违约金人民币[X]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订