农村建房怎样找物业合同

PAGE农村建房怎样找物业合同甲方（建房方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（物业服务方）：公司名称：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方计划在农村进行房屋建设，并希望获得专业的物业服务，乙方具备提供相关服务的能力和资质。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就农村建房物业服务事宜达成如下合同：第一条服务内容1.1乙方负责为甲方农村建房项目提供包括但不限于场地清理、基础施工协助、建筑材料运输与保管、施工安全监督、工程进度跟踪、质量把控等全方位的物业服务。1.2场地清理工作应在施工前完成，包括但不限于清除施工场地内的杂草、障碍物等，确保施工场地平整、干净。1.3在基础施工阶段，乙方应协助甲方监督施工质量，确保基础的深度、宽度、稳定性等符合设计要求，并及时与相关施工人员沟通协调解决可能出现的问题。1.4对于建筑材料的运输，乙方应保证材料安全、及时送达施工现场，并按照规定进行妥善保管，防止材料损坏、丢失。1.5施工安全监督方面，乙方应定期检查施工现场的安全设施是否齐全、有效，督促施工人员遵守安全操作规程，及时发现并排除安全隐患。1.6乙方需密切跟踪工程进度，按照双方约定的时间节点，及时向甲方汇报工程进展情况，确保工程按时完成。1.7在质量把控上，乙方应依据相关建筑规范和甲方要求，对施工过程中的各个环节进行监督，确保房屋建设质量达到合格标准。第二条服务期限2.1本合同服务期限自年月日起，至房屋建设工程竣工验收合格之日止。2.2如因不可抗力或甲方原因导致工程延期，服务期限相应顺延。第三条服务费用及支付方式3.1甲方应向乙方支付的服务费用总计为人民币元（大写元整）。3.2支付方式：3.2.1合同签订后，甲方向乙方支付服务费用的%作为预付款，即人民币元（大写元整）。3.2.2基础工程完工后，甲方向乙方支付服务费用的%，即人民币元（大写元整）。3.2.3主体工程完工后，甲方向乙方支付服务费用的%，即人民币元（大写元整）。3.2.4房屋建设工程竣工验收合格后，甲方向乙方支付剩余服务费用，即人民币元（大写元整）。第四条双方权利与义务4.1甲方权利与义务4.1.1甲方有权对乙方的服务质量进行监督检查，提出意见和建议。4.1.2甲方应按照合同约定及时支付服务费用。4.1.3甲方应向乙方提供与建房相关的所有必要资料，包括但不限于建房图纸、规划许可文件等，并保证资料的真实性和完整性。4.1.4甲方应协助乙方协调与周边村民、相关部门等的关系，确保施工顺利进行。4.2乙方权利与义务4.2.1乙方有权按照合同约定收取服务费用。4.2.2乙方应按照本合同第一条约定的服务内容，勤勉尽责地履行服务义务，确保服务质量达到行业标准和甲方要求。4.2.3乙方应定期向甲方汇报服务工作进展情况，接受甲方的监督检查，并根据甲方意见及时改进服务。4.2.4乙方应配备专业的服务人员，服务人员应具备相应的资质和经验，并遵守施工现场的各项规章制度。4.2.5乙方在服务过程中如发现甲方提供的资料存在问题或施工过程中出现违反法律法规、建筑规范等情况，应及时告知甲方并协助解决。第五条违约责任5.‘1若甲方未按照合同约定支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金。5.2若乙方未按照合同约定履行服务义务，导致服务质量不符合要求或工程出现质量问题、安全事故等，乙方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于修复费用、甲方因此遭受的损失等。乙方应在接到甲方通知后及时采取补救措施，如乙方未及时补救或补救后仍不符合要求，甲方有权扣除相应的服务费用，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的全部损失。5.3任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。第六条合同变更与解除6.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。6.2若因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。双方应协商解决善后事宜，如因不可抗力导致合同解除，已履行部分的服务费用按照实际服务情况结算，未履行部分不再履行。6.3若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。第八条其他条款8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.3本合同未