二手房装修前找物业合同

PAGE二手房装修前找物业合同甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拟对购买的二手房进行装修，为确保装修过程顺利进行，保障各方权益，经甲乙双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方在二手房装修前与物业进行相关沟通协调事宜达成如下协议：一、委托事项1.1甲方委托乙方负责在二手房装修前与该房屋所在小区的物业管理公司（以下简称“物业公司”）进行沟通、协调，办理装修前的各项手续，包括但不限于提交装修申请、了解装修规定、获取相关资料等，并确保装修活动符合物业公司的管理要求。1.2乙方应协助甲方了解物业公司关于装修时间、噪音控制、垃圾清运、安全管理等方面的具体规定，并向甲方传达相关信息。1.3乙方负责协调甲方与物业公司之间的关系，及时处理在装修前准备阶段可能出现的各类问题，确保装修工作能够按时、顺利开展。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务2.1甲方有权要求乙方按照本合同约定，勤勉尽责地履行委托事项，及时、准确地传达物业公司的各项要求和信息。2.2甲方应向乙方提供办理装修前手续所需的真实、准确、完整的资料，包括但不限于房屋产权证明、身份证复印件、装修设计方案等，并配合乙方完成相关工作。2.3甲方应按照物业公司的规定和本合同约定，按时支付相关费用，包括但不限于物业装修管理费、垃圾清运费等。2.4甲方在装修过程中应遵守法律法规以及物业公司的各项规章制度，因甲方原因导致的任何纠纷或损失，由甲方自行承担责任。（二）乙方权利与义务2.5乙方有权按照本合同约定收取服务费用。2.6乙方应具备履行本合同委托事项所需的专业知识和经验，按照法律法规及行业规范，勤勉尽责地为甲方办理装修前与物业相关的各项事宜。2.7乙方应及时、准确地向甲方传达物业公司的各项要求和信息，确保甲方充分了解装修前的各项规定和流程。2.8乙方在与物业公司沟通协调过程中，应积极维护甲方的合法权益，如因乙方过错导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。2.9乙方应保守甲方的商业秘密和个人隐私，不得向任何第三方泄露与甲方装修相关的信息。三、服务费用及支付方式3.1甲方应向乙方支付服务费用共计人民币元（大写元整）。3.2支付方式：甲方应在本合同签订之日起日内，向乙方支付服务费用的%作为预付款，即人民币元（大写元整）；在乙方完成所有委托事项，并协助甲方顺利办理完装修前各项手续后，甲方应在日内支付剩余服务费用，即人民币元（大写元整）。四、服务期限4.1本合同服务期限自合同签订之日起，至甲方顺利办理完二手房装修前所有与物业相关的手续，并获得物业公司对装修的许可为止。五、违约责任5.1若甲方未按照本合同约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已完成工作对应的服务费用及违约金。5.2若乙方未按照本合同约定履行义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于甲方因此支付的额外费用、延误装修造成的经济损失等。5.3如因不可抗力或物业公司原因导致乙方无法履行本合同约定的义务，乙方不承担违约责任，但应及时通知甲方，并协助甲方采取相应的补救措施。六、合同变更与解除6.1本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。6.2在合同履行期间，若一方提出解除合同，需提前日书面通知对方。经对方同意后，方可解除合同。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担相应的赔偿责任。6.3若因不可抗力或法律法规政策变化等原因导致本合同无法继续履行，双方应协商解决善后事宜，互不承担违约责任。七、争议解决7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等