单位集资自建房交易合同

PAGE单位集资自建房交易合同甲方（卖方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（买方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方参与单位集资自建房并取得相关权益，现甲乙双方经友好协商，就甲方集资自建房的交易事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.甲方集资自建房的坐落位置为[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[结构类型]，户型为[户型描述]。2.该房屋的土地性质为[土地性质描述]，土地使用权取得方式为[取得方式描述]。3.房屋现状为[现状描述，如毛坯房、已装修等]，附属设施包括[附属设施列举]。二、交易价格及付款方式1.双方约定该房屋的交易价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.付款方式：乙方应在本合同签订之日向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写定金金额]）。剩余房款人民币[X]元整（大写：[大写剩余房款金额]），乙方应在[具体付款时间节点]前支付至甲方指定账户。甲方指定收款账户信息如下：开户银行：账号：户名：三、房屋交付及相关手续办理1.甲方应在[交付时间]前将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋及附属设施进行验收，并签署房屋交接清单。2.甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续，所需费用由[双方约定承担方]承担。办理产权登记过程中，如因甲方原因导致乙方无法按时取得房屋产权证书，甲方应承担违约责任，具体违约责任按照本合同第五条执行。3.甲方应确保该房屋无任何产权纠纷或债权债务纠纷，如因甲方原因导致乙方遭受损失，甲方应承担全部赔偿责任。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取房屋交易款项。2.甲方应按照本合同约定的时间和条件将房屋交付给乙方，并保证房屋质量符合国家及地方相关标准。3.甲方应如实向乙方告知房屋的相关情况，包括但不限于房屋的真实状况、产权情况、是否存在抵押或查封等情况。若甲方故意隐瞒或不实告知，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的款项及按照银行同期贷款利率支付利息，同时甲方应按照房屋交易价格的[X%]向乙方支付违约金。4.甲方应积极协助乙方办理房屋产权登记手续，提供相关证明文件，并在办理过程中履行勤勉尽责义务。（二）乙方权利义务1.乙方有权要求甲方按照本合同约定交付房屋，并办理相关产权登记手续。2.乙方应按照本合同约定的时间和方式支付房屋交易款项。若乙方逾期付款，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照房屋交易价格的[X%]向甲方支付违约金。3.乙方应在房屋交付后合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。若因乙方原因导致房屋损坏或产生其他纠纷，乙方应承担全部责任。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间交付房屋，每逾期一日，应按照房屋交易价格的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的款项及按照银行同期贷款利率支付利息，同时甲方应按照房屋交易价格的[X%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本合同约定的时间支付款项，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照房屋交易价格的[X%]向甲方支付违约金。3.若一方违反本合同约定的其他义务，给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失以及为实现债权而支付的合理费用（如律师费、诉讼费等）。4.如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合