场馆类物业管理服务合同

PAGE场馆类物业管理服务合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有场馆类物业需要进行专业管理服务，乙方具备提供相关服务的专业能力和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方提供场馆类物业管理服务事宜达成如下协议：一、服务范围及内容1.场馆设施维护乙方负责对场馆内的各类设施设备，包括但不限于照明系统、空调系统、消防设施、电梯、给排水系统等进行日常巡检、保养和维修，确保设施设备正常运行。定期对设施设备进行全面检查，及时发现并排除潜在故障，保障场馆设施设备处于良好的使用状态。2.环境卫生管理乙方应保持场馆内公共区域的环境卫生整洁，包括但不限于大厅、走廊、楼梯、卫生间等。定期进行清扫、消毒，及时清理垃圾和杂物，确保场馆环境符合卫生标准。3.安全保卫服务乙方负责场馆的安全保卫工作，包括但不限于人员和车辆出入管理、巡逻、监控等。制定安全保卫制度和应急预案，确保场馆内人员和财产的安全。对进入场馆的人员和车辆进行严格登记和检查，防止无关人员和车辆进入场馆。4.活动协助管理在甲方举办各类活动期间，乙方应协助甲方进行活动现场的管理和服务工作，包括但不限于场地布置、人员引导、秩序维护等。根据活动需求，合理安排人力和物力，确保活动的顺利进行。二、服务期限本合同服务期限自年月日起至年月日止。合同期满前，双方如无异议，则自动延续年。三、服务费用及支付方式1.服务费用甲方应向乙方支付的服务费用为每月人民币元。该费用涵盖乙方提供本合同约定的各项物业管理服务所需的全部费用，包括但不限于人员工资、设备维护费用、清洁用品费用等。2.支付方式甲方应在每月日前，将当月的服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后的个工作日内，向甲方提供合法有效的发票。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的物业管理服务工作进行监督和检查，提出意见和建议。有权知晓乙方物业管理服务工作的开展情况，包括但不限于设施设备维护记录、环境卫生检查记录、安全保卫工作记录等。2.义务按照本合同约定向乙方支付服务费用。协助乙方开展物业管理服务工作，提供必要的资料和信息。配合乙方做好场馆内的安全保卫工作，不得妨碍乙方履行职责。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本合同约定收取服务费用。有权要求甲方协助开展物业管理服务工作，提供必要的支持和配合。2.义务按照本合同约定的服务范围和内容，提供优质、高效的物业管理服务。配备专业的物业管理服务人员，确保服务质量。服务人员应具备相应的资质和技能，遵守职业道德和工作纪律。定期对物业管理服务工作进行总结和评估，不断改进服务质量。妥善保管甲方提供的资料和信息，不得泄露给第三方。在物业管理服务过程中，如因乙方原因造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权暂停物业管理服务工作，由此造成的一切后果由甲方承担。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定提供物业管理服务，或提供的服务不符合质量标准，乙方应负责限期整改。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应按照损失金额的%向甲方支付赔偿金。乙方违反本合同约定，泄露甲方资料和信息的，应向甲方支付违约金人民币元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。六、合同变更与解除1.合同变更本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同解除经双方协商一致，可以解除本合同。若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同。违约方应承担因合同解除给对方造成的全部损失。合同解除后，双方应按照法律法规的规定和本合同的约定进行结算和清理。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.